新疆房子轉(zhuǎn)讓合同范本

新疆房子轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于新疆維吾爾自治區(qū)________市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于新疆維吾爾自治區(qū)________市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.2房產(chǎn)為_(kāi)_______（住宅、商業(yè)、辦公等）性質(zhì)，建筑總面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑層數(shù)為_(kāi)_______層。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_______（空置、出租、自用等），乙方同意自合同簽訂之日起________日內(nèi)搬入房產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%，即人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.3剩余的________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并交付包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、鑰匙等。3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。4.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________（仲裁機(jī)構(gòu)、法院）解決。5.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________第三方（保證方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于新疆維吾爾自治區(qū)________市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為保證方，共同參與本合同的簽訂，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為保證方，承諾對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方同意在必要時(shí)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留房產(chǎn)的絕對(duì)處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)拒絕乙方提前或延遲支付。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)，并確保房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定搬入房產(chǎn)，如乙方未按約定時(shí)間搬入，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，如因第三方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求解除或修改本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________（仲裁機(jī)構(gòu)、法院）解決。5.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的違約及限制。通過(guò)引入第三方作為保證方，增加合同的履行保障，有利于降低甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有房產(chǎn)的絕對(duì)處置權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)甲方的利益，確保甲方在合同履行過(guò)程中享有充分的權(quán)益。乙方作為受讓方，應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并遵守法律法規(guī)，確保房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為保證方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三方義務(wù)及違約責(zé)任條款，有助于確保第三方履行保證責(zé)任，增加合同的履行保障。引入第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于降低甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)規(guī)范乙方和第三方的行為，確保合同的順利履行。這種合同模式在第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________第三方（保證方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于新疆維吾爾自治區(qū)________市的某項(xiàng)專利技術(shù)（以下簡(jiǎn)稱“專利技術(shù)”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為保證方，共同參與本合同的簽訂，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為保證方，承諾對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方同意在必要時(shí)協(xié)助乙方和甲方辦理專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定獲得專利技術(shù)的所有權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供專利技術(shù)的相關(guān)資料和技術(shù)支持。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方遵守法律法規(guī)，并確保專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方，如甲方逾期轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)違約金。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供專利技術(shù)的相關(guān)資料和技術(shù)支持，如甲方未履行該義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е聦＠夹g(shù)轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求提高專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)，如因第三方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求解除或修改本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________（仲裁機(jī)構(gòu)、法院）解決。5.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：________________1.專利技術(shù)相關(guān)資料2.專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓證明文件3.技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行嚴(yán)格的違約及限制。通過(guò)引入第三方作為保證方，增加合同的履行保障，有利于降低乙方在專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，乙方作為受讓方，有權(quán)按照約定獲得專利技術(shù)的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供專利技術(shù)的相關(guān)資料和技術(shù)支持。乙方的權(quán)利主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)乙方的利益，確保乙方在合同履行過(guò)程中享有充分的權(quán)益。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)按照本