房地產(chǎn)分銷(xiāo)合同2024年

房地產(chǎn)分銷(xiāo)合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方（開(kāi)發(fā)商）2.2乙方（分銷(xiāo)商）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：分銷(xiāo)產(chǎn)品3.1產(chǎn)品描述3.2產(chǎn)品數(shù)量3.3產(chǎn)品價(jià)格第四章：合同金額與支付4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：分銷(xiāo)計(jì)劃與目標(biāo)5.1分銷(xiāo)計(jì)劃5.2銷(xiāo)售目標(biāo)5.3進(jìn)度報(bào)告第六章：市場(chǎng)推廣與支持6.1推廣計(jì)劃6.2推廣費(fèi)用6.3推廣支持第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約賠償7.3違約處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議處理8.2仲裁條款8.3法律適用第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止條件第十章：其他條款10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同文本第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______房地產(chǎn)分銷(xiāo)合同2024年第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（開(kāi)發(fā)商）與乙方（分銷(xiāo)商）之間的權(quán)利與義務(wù)，確保房地產(chǎn)分銷(xiāo)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義1.2.1甲方：指負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商。1.2.2乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房地產(chǎn)分銷(xiāo)的分銷(xiāo)商。1.2.3分銷(xiāo)產(chǎn)品：指本合同所涉及的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3合同范圍本合同適用于______房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷(xiāo)業(yè)務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品描述、分銷(xiāo)計(jì)劃、市場(chǎng)推廣等環(huán)節(jié)。第二章：合同雙方2.1甲方（開(kāi)發(fā)商）2.1.1名稱(chēng)：______2.1.2地址：______2.1.3法定代表人：______2.1.4聯(lián)系方式：______2.2乙方（分銷(xiāo)商）2.2.1名稱(chēng)：______2.2.2地址：______2.2.3法定代表人：______2.2.4聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的分銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3.1.2甲方應(yīng)提供分銷(xiāo)所需的產(chǎn)品資料和技術(shù)支持。2.3.1.3甲方應(yīng)按合同約定支付乙方的分銷(xiāo)傭金。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得分銷(xiāo)傭金。2.3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)、保質(zhì)完成分銷(xiāo)任務(wù)。2.3.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保分銷(xiāo)活動(dòng)合法合規(guī)。第三章：分銷(xiāo)產(chǎn)品3.1產(chǎn)品描述3.1.1分銷(xiāo)產(chǎn)品為甲方開(kāi)發(fā)的______房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2產(chǎn)品包括但不限于住宅、商業(yè)用房、車(chē)位等。3.2產(chǎn)品數(shù)量3.2.1甲方提供的分銷(xiāo)產(chǎn)品總數(shù)量為_(kāi)_____套。3.2.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成全部產(chǎn)品的分銷(xiāo)任務(wù)。3.3產(chǎn)品價(jià)格3.3.1分銷(xiāo)產(chǎn)品的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。3.3.2產(chǎn)品價(jià)格包括但不限于房屋主體價(jià)格、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。第四章：合同金額與支付4.1合同金額4.1.1本合同總金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。4.1.2合同金額包括但不限于分銷(xiāo)傭金、推廣費(fèi)用等。4.2支付方式4.2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：4.2.1.1開(kāi)戶(hù)銀行：______4.2.1.2賬戶(hù)名稱(chēng)：______4.2.1.3賬號(hào)：______4.3支付時(shí)間4.3.1合同簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的______%作為預(yù)付款。4.3.2分銷(xiāo)任務(wù)完成______%后，甲方應(yīng)支付合同總金額的______%。4.3.3分銷(xiāo)任務(wù)全部完成并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。第五章：分銷(xiāo)計(jì)劃與目標(biāo)5.1分銷(xiāo)計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交詳細(xì)的分銷(xiāo)計(jì)劃。5.1.2分銷(xiāo)計(jì)劃應(yīng)包括分銷(xiāo)策略、市場(chǎng)分析、推廣方案等內(nèi)容。5.2銷(xiāo)售目標(biāo)5.2.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成______套分銷(xiāo)產(chǎn)品的銷(xiāo)售任務(wù)。5.2.2若乙方未能完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。5.3進(jìn)度報(bào)告5.3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交分銷(xiāo)進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括銷(xiāo)售情況、市場(chǎng)反饋等。5.3.2甲方有權(quán)對(duì)分銷(xiāo)進(jìn)度進(jìn)行審核，并提出整改意見(jiàn)。第六章：市場(chǎng)推廣與支持6.1推廣計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。6.1.2推廣計(jì)劃應(yīng)包括廣告投放、活動(dòng)策劃、宣傳渠道等內(nèi)容。6.2推廣費(fèi)用6.2.1推廣費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例為_(kāi)_____%：______%。6.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付其承擔(dān)的推廣費(fèi)用。6.3推廣支持6.3.1甲方應(yīng)提供必要的推廣支持，包括但不限于宣傳資料、樣板房展示等。6.3.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的推廣資源，確保推廣效果最大化。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定的，均視為違約。7.1.2違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。7.2違約賠償7.2.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的全部直接和間接損失。7.2.2違約賠償金額應(yīng)包括但不限于分銷(xiāo)任務(wù)未完成的損失、推廣費(fèi)用的浪費(fèi)等。7.3違約處理7.3.1若因甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展分銷(xiāo)業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3.2若因乙方違約導(dǎo)致分銷(xiāo)任務(wù)未能按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議處理8.1.1合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。8.3法律適用8.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2若本合同某些條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1任何一方在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.3合同終止條件9.3.1本合同在以下情況下終止：9.3.1.1分銷(xiāo)任務(wù)完成并驗(yàn)收合格，雙方結(jié)清所有款項(xiàng)。9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十章：其他條款10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。10.1.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效______年。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至合同約定的地址。10.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同文本10.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.1.1甲