2024版自建房屋租賃合同

2024版自建房屋租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同性質1.3合同效力第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋結構與面積3.3房屋設施與設備第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整第六章：房屋使用6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護與修繕6.3房屋使用限制第七章：保證金與押金7.1保證金數(shù)額7.2押金數(shù)額7.3保證金與押金的退還第八章：房屋裝修與改造8.1裝修與改造規(guī)定8.2裝修與改造的申請8.3裝修與改造的責任第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決結果第十二章：合同生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附則13.1合同解釋13.2合同附件13.3其他約定合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同性質本合同為房屋租賃合同，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______地址：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3雙方聲明雙方聲明均已充分理解合同內容，并自愿遵守合同約定。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。3.2房屋結構與面積房屋結構為______，建筑面積為______平方米。3.3房屋設施與設備房屋內設施包括______，設備包括______。3.3.1房屋設施房屋內設施包括但不限于家具、家電等。3.3.2房屋設備房屋內設備包括但不限于供水、供電、供暖等。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束時間租賃期限結束時間為______年______月______日。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前______天書面通知對方，并協(xié)商一致。4.3.1租賃期限延長租賃期限延長的條件為______。4.3.2租賃期限縮短租賃期限縮短的條件為______。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。5.2租金支付方式租金支付方式為______，支付時間為每月的第______日前。5.3租金調整租金調整應根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致進行。5.3.1租金調整條件租金調整的條件為______。5.3.2租金調整幅度租金調整的幅度為不超過______%。第六章：房屋使用6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動。6.2房屋維護與修繕甲方負責房屋的日常維護和修繕，乙方應配合甲方進行相關工作。6.3房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事?lián)p害房屋安全的活動。6.3.1房屋結構變更房屋結構變更需甲方書面同意，并符合相關法律法規(guī)。6.3.2房屋用途變更房屋用途變更需甲方書面同意，并符合相關法律法規(guī)。第七章：保證金與押金7.1保證金數(shù)額保證金為______元，用于保障甲方房屋及設施的安全。7.2押金數(shù)額押金為______元，用于保障乙方履行合同義務。7.3保證金與押金的退還租賃期滿，房屋及設施無損壞，保證金和押金應全額退還乙方。7.3.1保證金退還條件保證金退還的條件為______。7.3.2押金退還條件押金退還的條件為______。第八章：房屋裝修與改造8.1裝修與改造規(guī)定乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。8.2裝修與改造的申請乙方應向甲方提交裝修或改造的詳細方案，并說明裝修或改造的目的、范圍、方式及預期效果。8.3裝修與改造的責任乙方負責裝修或改造過程中的安全，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。裝修或改造不得影響房屋結構安全。8.3.1裝修與改造的審批甲方應在收到乙方申請后______天內給予書面回復，明確同意或提出修改意見。8.3.2裝修與改造的監(jiān)督甲方有權對乙方的裝修或改造活動進行監(jiān)督，確保其符合約定和法律規(guī)定。第九章：違約責任9.1違約情形如一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定，視為違約。9.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約方應支付違約金，違約金的計算方式為______。9.3.1甲方違約甲方未按合同約定提供房屋或未履行維護修繕義務，應支付乙方違約金，違約金為未履行部分的______%。9.3.2乙方違約乙方未按合同約定支付租金或未合理使用房屋，應支付甲方違約金，違約金為未履行部分的______%。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同解除如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3合同終止合同履行完畢后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。10.3.1合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務終止，合同自動終止。10.3.2合同終止手續(xù)雙方應簽署合同終止確認書，確認合同終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決結果爭議解決后，雙方應按照解決結果履行各自義務。11.3.1爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十二章：合同生效12.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______12.2簽訂時間簽訂時間：______12.3簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附則13.1合同解釋協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋設施清單、裝修改造方案等。13.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同