2024場(chǎng)地租賃合同要交印花稅

2024場(chǎng)地租賃合同要交印花稅合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：租賃場(chǎng)地的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)第七章：租賃場(chǎng)地的交付與返還7.1交付條件7.2返還條件7.3交付與返還的程序第八章：租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)義務(wù)8.3維修與保養(yǎng)的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償計(jì)算第十章：合同的變更、解除與終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：印花稅及其他稅費(fèi)12.1印花稅的繳納12.2其他稅費(fèi)的承擔(dān)12.3稅費(fèi)的申報(bào)與繳納第十三章：其他條款13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力第十四章：合同生效14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第十五章：合同附件15.1附件清單15.2附件效力合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同所指的“場(chǎng)地”是指出租方提供給承租方使用的特定區(qū)域?！白赓U”是指承租方按照合同約定的條件使用場(chǎng)地的行為。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二章：租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：，法定代表人：，聯(lián)系方式：______。2.2承租方信息承租方名稱：，法定代表人：，聯(lián)系方式：______。2.3租賃雙方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證場(chǎng)地的正常使用。承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：______，具體位置詳見附件一。3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地的總面積為：______平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：______，具體設(shè)施詳見附件二。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金總額為：______元/月。5.2支付方式租金的支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。第六章：租賃場(chǎng)地的使用6.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的范圍使用場(chǎng)地。6.2使用限制承租方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或合同約定之外的用途。6.3場(chǎng)地維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的完好。第七章：租賃場(chǎng)地的交付與返還7.1交付條件出租方應(yīng)于租賃開始日期前將場(chǎng)地交付給承租方，交付時(shí)應(yīng)滿足合同約定的條件。7.2返還條件承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前將場(chǎng)地返還給出租方，返還時(shí)應(yīng)滿足合同約定的條件。7.3交付與返還的程序場(chǎng)地的交付與返還應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并由雙方簽署交付/返還確認(rèn)書。第八章：租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維修。8.2保養(yǎng)義務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和小型維修。8.3維修與保養(yǎng)的程序維修與保養(yǎng)的具體程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，并由雙方協(xié)商確定。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為造成的實(shí)際損失×違約比例。第十章：合同的變更、解除與終止10.1變更條件合同的變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，并以書面形式確認(rèn)。10.2解除條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等。10.3終止條件合同可在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情況下終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章：印花稅及其他稅費(fèi)12.1印花稅的繳納根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)繳納印花稅，由______方負(fù)責(zé)繳納。12.2其他稅費(fèi)的承擔(dān)除印花稅外，因租賃行為產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由______方承擔(dān)。12.3稅費(fèi)的申報(bào)與繳納稅費(fèi)的申報(bào)與繳納應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三章：其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.2通知與送達(dá)任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中提供的地址發(fā)送。通知自送達(dá)之日起生效。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或完全履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行義務(wù)。第十四章：合同生效14.1簽字欄出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十五章：合同附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、交付/返還確認(rèn)書等。15.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十六章：合同備案16.1備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，向有關(guān)部門進(jìn)行備案。16.2備案責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)備案所需的費(fèi)用和責(zé)任。第十七章：合同轉(zhuǎn)讓17.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2轉(zhuǎn)讓程序合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于轉(zhuǎn)讓的協(xié)商、轉(zhuǎn)讓的確認(rèn)等。第十八章：合同修訂18.1修訂條件合同內(nèi)容的修訂應(yīng)基于雙方的共同意愿，并以書面形式確認(rèn)。18.2修訂程序合同內(nèi)容的修訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序，包括但不限于修訂內(nèi)容的協(xié)商、修訂文本的確認(rèn)等。第十九章：合同爭(zhēng)議的仲裁19.1仲裁條款雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提交至______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。19.2仲裁效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。19.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第二十章：合同的補(bǔ)充協(xié)議20.1補(bǔ)充協(xié)議效力本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。20.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及補(bǔ)充協(xié)議的生效條件。20.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的協(xié)商、補(bǔ)充協(xié)議文本的確認(rèn)等。第二十一章：合同的完整性21.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)的全部協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。21.2合同修改任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十二章：合同的獨(dú)立性22.1條款獨(dú)立性本合同的任何條款若被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。22.2無(wú)效條款處理對(duì)于無(wú)效或不可執(zhí)行的條款，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代條款，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第二十三章：合同的通訊23.1通訊地址雙方確認(rèn)以下地址為合同履行期間的通訊地址：出租方通訊地址：______承租方通訊地址：______23.2通訊變更任何一方通訊地址的變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第二十四章：合同的效力24.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。24.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)基于合同的原文和雙方的真實(shí)意圖。第二十五章：合同的備案與公告25.1備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法