房地產(chǎn)價(jià)格委托評(píng)估合同2024年

房地產(chǎn)價(jià)格委托評(píng)估合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估對(duì)象與范圍3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法3.3評(píng)估報(bào)告的要求第四章：評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用的構(gòu)成4.2費(fèi)用的支付方式4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五章：合同履行5.1評(píng)估工作的開始與完成時(shí)間5.2甲方的協(xié)助與配合5.3乙方的評(píng)估工作要求第六章：評(píng)估報(bào)告的提交與驗(yàn)收6.1報(bào)告的提交時(shí)間與形式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3報(bào)告的修改與完善第七章：保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)的承擔(dān)7.3保密期限與泄露責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的認(rèn)定8.2違約賠償8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3其他簽字欄：甲方（委托方）：乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的所有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)。2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用，并提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)。第三章：評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估對(duì)象與范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)位于______的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法乙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用______方法進(jìn)行評(píng)估。3.3評(píng)估報(bào)告的要求乙方應(yīng)提供內(nèi)容詳實(shí)、客觀公正的評(píng)估報(bào)告，并包含以下內(nèi)容：______。3.4評(píng)估報(bào)告的交付乙方應(yīng)于評(píng)估完成后______個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告交付給甲方。第四章：評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用的構(gòu)成評(píng)估費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。4.2費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款，余款在評(píng)估報(bào)告交付后支付。4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整評(píng)估費(fèi)用。第五章：合同履行5.1評(píng)估工作的開始與完成時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)開始評(píng)估工作，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2甲方的協(xié)助與配合甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行評(píng)估工作。5.3乙方的評(píng)估工作要求乙方應(yīng)保證評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。第六章：評(píng)估報(bào)告的提交與驗(yàn)收6.1報(bào)告的提交時(shí)間與形式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和形式提交評(píng)估報(bào)告。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出修改意見。6.3報(bào)告的修改與完善乙方應(yīng)在收到甲方修改意見后______個(gè)工作日內(nèi)完成報(bào)告的修改與完善。第七章：保密條款7.1保密信息的定義在評(píng)估過程中，乙方可能接觸到甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.2保密義務(wù)的承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限與泄露責(zé)任保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（以下無正文）第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的認(rèn)定任何一方違反合同約定，應(yīng)認(rèn)定為違約。8.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用等。8.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除責(zé)任。8.4違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知守約方，并說明違約原因。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1變更合同應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行合同產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決的程序10.2.1若協(xié)商不成，雙方可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2合同簽訂地人民法院為合同爭議的管轄法院。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。11.3其他11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理12.2.1若發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。12.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：合同的生效13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的期限本合同有效期為自合同生效之日起至合同履行完畢之日止。第十四章：附加條款14.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加