底商出租合同范本

底商出租合同范本合同編號：[具體編號]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為底商物業(yè)的合法所有權(quán)人，并愿意將該底商出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方底商，并遵守相關法律法規(guī)及合同條款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的底商位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2租賃物包括：底商的店鋪、通道、公共區(qū)域及配套設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按年度支付。3.2乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[銀行名稱][賬號][戶名]。第四條租賃用途4.1乙方須按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責任5.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設施設備及公共區(qū)域的維護維修。5.2乙方負責租賃店鋪內(nèi)部設施的日常維護和維修。6.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2乙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)將保險單據(jù)交給甲方備案。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期金額每日[具體比例]收取滯納金。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前三個月書面通知對方。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可變更或解除。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測報告3.商業(yè)保險單據(jù)第一篇范文：合同編號：[具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[具體編號]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為底商物業(yè)的合法所有權(quán)人，并愿意將該底商出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方底商，并遵守相關法律法規(guī)及合同條款；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲方和乙方提供物業(yè)管理服務，確保租賃物的正常使用和維護。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的底商位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2租賃物包括：底商的店鋪、通道、公共區(qū)域及配套設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按年度支付。3.2乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[銀行名稱][賬號][戶名]。第四條丙方物業(yè)管理服務4.1丙方作為第三方主體，負責租賃物的物業(yè)管理服務，包括但不限于設施設備維護、公共區(qū)域清潔、安全保障等。4.2丙方應確保租賃物的設施設備正常運行，如有故障，應及時進行維修。4.3丙方應制定合理的管理制度，維護租賃物的正常秩序，確保乙方正常經(jīng)營。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理服務合同，確保丙方按照約定提供服務。5.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供物業(yè)管理服務報告，包括但不限于設施設備維護情況、公共區(qū)域管理情況等。5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)售，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期金額每日[具體比例]收取滯納金。6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應違約責任。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測報告3.物業(yè)管理服務合同第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，即專業(yè)的物業(yè)管理公司，本合同旨在確保租賃物的正常使用和維護，同時保障甲方的權(quán)益。丙方的介入使得甲方可以從繁瑣的物業(yè)管理工作中解脫出來，專注于其他業(yè)務，提高了甲方的管理效率。本合同中，甲方權(quán)益保障條款的設置，確保了甲方在租賃過程中的優(yōu)先地位。甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理服務合同，確保丙方按照約定提供服務。此外，甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，進一步保障了甲方的利益。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，如逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等，都有明確的違約責任和處罰措施。這些條款的設置，有助于維護合同的履行，降低甲方風險。總之，本合同以甲方權(quán)益主導，通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)了甲方、乙方和丙方的互利共贏。甲方得以專注于其他業(yè)務，乙方獲得第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[具體編號]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為底商物業(yè)的合法所有權(quán)人，并愿意將該底商出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方底商，并遵守相關法律法規(guī)及合同條款；丙方作為專業(yè)的物流服務公司，愿意為乙方提供物流服務，確保商品的正常運輸和交付。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的底商位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2租賃物包括：底商的店鋪、通道、公共區(qū)域及配套設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條物流服務及費用3.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供物流服務，包括但不限于商品運輸、倉儲管理、配送服務等。3.2丙方應確保商品在運輸過程中的安全性和時效性，如有損壞或延誤，應及時進行賠償。3.3物流服務費用為[具體金額]元/月，按年度支付。3.4乙方應在每月[具體日期]前支付當月物流服務費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物流服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物流服務合同，如發(fā)現(xiàn)丙方未能按照約定履行義務，乙方有權(quán)要求丙方改正或賠償。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將租賃物轉(zhuǎn)售，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。5.2甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應違約責任。5.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物進行檢查或干涉乙方的管理。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測報告3.物流服務合同第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，即專業(yè)的物流服務公司，本合同旨在確保商品的正常運輸和交付，同時保障乙方的權(quán)益。丙方的介入使得乙方可以從繁瑣的物流工作中解脫出來，專注于商品的銷售和經(jīng)營，提高了乙方的經(jīng)營效率。本合同中，乙方權(quán)益保障條款的設置，確保了乙方在租賃過程中的優(yōu)先地位。乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物流服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。此外，乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，進一步保障了乙