租山地合同范本2024年

租山地合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方是位于_______（具體地址）的山地的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望承租該山地用于_______（具體用途），雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本租山地合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守。第一條土地描述1.1甲方出租的山地位于_______，總面積為_______平方米/畝。1.2該山地的地形、土壤、植被等自然狀況為：_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年_______元（大寫：_______）。3.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式），乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元，作為履行本合同的保證金。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。第五條土地使用5.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)。第六條土地維護(hù)和修繕6.1甲方應(yīng)保證出租的土地在交付時符合約定的使用條件。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條土地轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如甲方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)，應(yīng)提前_______個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條提前解除合同8.1雙方可協(xié)商一致提前解除本合同。8.2如一方需單方面提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并支付違約金_______元。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______%的滯納金。9.2如甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：____年____月____日（注：以上為租山地合同范本的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十三條附件13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下文件：13.2.1甲方的土地所有權(quán)證明或使用權(quán)證明；13.2.2土地平面圖及地形圖；13.2.3土地現(xiàn)狀描述及照片；13.2.4甲乙雙方身份證明文件的復(fù)印件。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于以下情形：14.1.1乙方逾期支付租金或押金；14.1.2乙方未按約定用途使用土地或進(jìn)行破壞性開發(fā)；14.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地；14.1.4甲方未按約定條件交付土地或未履行維修義務(wù)。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方可通過協(xié)商或依法申請仲裁、訴訟解決。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。15.2對于本合同中未明確解釋的名詞，按照通常理解或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在本合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決遇到的問題。16.2如遇爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于以下場景：17.1.1農(nóng)業(yè)用途的土地租賃；17.1.2林業(yè)用途的土地租賃；17.1.3牧業(yè)用途的土地租賃；17.1.4法律法規(guī)允許的其他用途。第十八條合同的變更和解除18.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。18.2合同的變更或解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十九條通知和送達(dá)19.1本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。19.2通知視為在以下時間送達(dá)：郵寄的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第二十條不可抗力20.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。20.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十一條附加條款21.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。21.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同的解釋22.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的目的、文本含義及通常理解。22.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。第二十三條法律適用和爭議解決23.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議，均適用中華人民共和國法律。23.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第二十四條生效條件24.1本合同自雙方簽字蓋章