房地產(chǎn)分銷協(xié)議模板(2024版)

房地產(chǎn)分銷協(xié)議模板(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（開發(fā)商）基本信息2.2乙方（分銷商）基本信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：分銷產(chǎn)品與服務(wù)范圍3.1產(chǎn)品描述3.2分銷服務(wù)范圍3.3分銷區(qū)域與條件第四章：合同期限與分銷任務(wù)4.1合同有效期限4.2分銷任務(wù)與目標(biāo)4.3任務(wù)完成的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第五章：價(jià)格條款與支付方式5.1分銷價(jià)格與折扣5.2價(jià)格變動(dòng)機(jī)制5.3支付方式與周期第六章：分銷商的權(quán)利與義務(wù)6.1分銷商的權(quán)利6.2分銷商的義務(wù)6.3分銷商的業(yè)績(jī)考核第七章：開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)7.1開發(fā)商的權(quán)利7.2開發(fā)商的義務(wù)7.3開發(fā)商的支持與協(xié)助第八章：合同變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更條件與程序8.2合同續(xù)簽條件8.3合同終止與解除條件第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償與補(bǔ)償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解機(jī)制10.3仲裁與訴訟程序第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的變更與補(bǔ)充11.3其他約定簽字欄甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________房地產(chǎn)分銷協(xié)議模板（2024版）合同編號(hào)：__________第一章：前言1.1合同目的本協(xié)議旨在確立甲方與乙方之間的房地產(chǎn)分銷合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。1.2合同定義在本協(xié)議中，除非上下文另有所指，所有術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有本協(xié)議定義的含義。1.3合同的法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同主體2.1甲方（開發(fā)商）基本信息甲方名稱：____________法定代表人：____________注冊(cè)地址：____________聯(lián)系電話：___________2.2乙方（分銷商）基本信息乙方名稱：____________法定代表人：____________注冊(cè)地址：____________聯(lián)系電話：___________2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)2.3.1甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2.3.2乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)分銷資質(zhì)。第三章：分銷產(chǎn)品與服務(wù)范圍3.1產(chǎn)品描述乙方將分銷甲方開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等類型。3.2分銷服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系管理、銷售代理等。3.3分銷區(qū)域與條件3.3.1分銷區(qū)域限定為__________。3.3.2分銷條件包括乙方需遵守甲方制定的銷售政策和價(jià)格體系。第四章：合同期限與分銷任務(wù)4.1合同有效期限本合同自簽訂之日起至__________年__________月__________日止。4.2分銷任務(wù)與目標(biāo)乙方需在合同期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)為__________。4.3任務(wù)完成的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方完成任務(wù)的評(píng)估將基于銷售量、客戶反饋及市場(chǎng)表現(xiàn)等指標(biāo)。第五章：價(jià)格條款與支付方式5.1分銷價(jià)格與折扣乙方分銷的房地產(chǎn)項(xiàng)目按照甲方提供的價(jià)格體系執(zhí)行，具體折扣為__________。5.2價(jià)格變動(dòng)機(jī)制甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格，調(diào)整前應(yīng)提前__________天通知乙方。5.3支付方式與周期乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進(jìn)行結(jié)算，支付周期為__________。第六章：分銷商的權(quán)利與義務(wù)6.1分銷商的權(quán)利乙方有權(quán)獲得甲方提供的分銷傭金和獎(jiǎng)勵(lì)。6.2分銷商的義務(wù)乙方應(yīng)積極推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得有損甲方品牌形象的行為。6.3分銷商的業(yè)績(jī)考核乙方的業(yè)績(jī)將根據(jù)合同約定的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，未達(dá)標(biāo)將影響傭金支付。簽字欄甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________（以下無正文）第七章：開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)7.1開發(fā)商的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的分銷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保分銷活動(dòng)符合甲方的市場(chǎng)策略。7.2開發(fā)商的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的產(chǎn)品信息、市場(chǎng)資料和培訓(xùn)支持，以協(xié)助乙方開展分銷活動(dòng)。7.3開發(fā)商的支持與協(xié)助甲方應(yīng)提供市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于廣告、公關(guān)活動(dòng)等，以增強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第八章：合同變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，如乙方完成約定的銷售任務(wù)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同。8.3合同終止與解除條件合同可在以下情況下終止或解除：一方嚴(yán)重違約；一方破產(chǎn)或解散；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約包括但不限于未按約定支付分銷傭金、未完成銷售任務(wù)、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.3賠償與補(bǔ)償賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失合理確定，雙方可協(xié)商確定具體的賠償方式和金額。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商與調(diào)解機(jī)制雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，以協(xié)助解決爭(zhēng)議。10.3仲裁與訴訟程序如協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更與補(bǔ)充合同的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3其他約定11.3.1本合同的未盡事宜，雙方可