何青陽律師房屋租賃合同模板

何青陽律師房屋租賃合同模板合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)協(xié)議或文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)處理租賃期間可能出現(xiàn)的問題，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體基本信息1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障甲方同意丙方作為第三方主體介入本合同，是基于丙方的信譽(yù)及能力，以保障甲方在租賃期間的權(quán)利得到充分保障。丙方的介入，增加了甲方在租賃合同中的安全感，確保甲方在租賃期間能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。2.2甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方協(xié)助乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施。2.3甲方利益保障（1）甲方在租賃期間，因乙方違約導(dǎo)致的損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）甲方在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致的損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第四條第三方主體丙方的責(zé)任及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間可能出現(xiàn)的問題，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)協(xié)議或文件第三方主體丙方介入的意義和目的，是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)，可以有效減少甲方在租賃期間可能面臨的風(fēng)險，確保甲方能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，減少甲方權(quán)益受損的可能性?？傊?，第三方主體丙方的介入，對于甲方權(quán)益的保護(hù)具有重要的意義和目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號：__________鑒于甲方持有乙方所需股權(quán)，并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為了保證乙方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的問題，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條第三方主體基本信息1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意為乙方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并承擔(dān)甲方違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障乙方同意丙方作為第三方主體介入本協(xié)議，是基于丙方的信譽(yù)及能力，以確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，增加了乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的安全感，確保乙方能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。2.2乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定受讓甲方持有的股權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。（3）乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中要求甲方提供必要的文件和信息。（4）乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，要求丙方協(xié)助處理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的后續(xù)事項。2.3乙方利益保障（1）乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，因甲方違約導(dǎo)致的損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，因股權(quán)價值波動導(dǎo)致的損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方逾期履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法性，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。第四條第三方主體丙方的責(zé)任及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的問題，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，乙方向丙方提出爭議解決請求，丙方應(yīng)在收到請求后三十日內(nèi)與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。丙方作為第三方主體介入的意義和目的，是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保