購(gòu)房合購(gòu)房合同范本

購(gòu)房合購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同名稱：購(gòu)房合同甲方（出賣人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（買受人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并同意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積分別為[結(jié)構(gòu)類型]、[建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處置權(quán)，保證房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、借用、抵押或債務(wù)等法律問題。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額][金額]元）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，乙方支付房款總額的[百分比]作為定金；（2）乙方應(yīng)于[具體日期]前支付房款總額的[百分比]；（3）剩余房款乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后[具體日期]內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書的原件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量的規(guī)定。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋交付后[具體期限]內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[百分比]。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[具體日期][注：以上僅為購(gòu)房合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購(gòu)房合同甲方（出賣人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（買受人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]住所地：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并同意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)；第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括資金監(jiān)管、履約保障等，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方出售房屋的過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易過程的合規(guī)性和安全性。1.2第三方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，確保甲方收到的購(gòu)房款在過戶登記完成前得到妥善保管。1.3第三方應(yīng)在交易過程中提供必要的法律、金融等服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、履約保障、過戶協(xié)助等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到第三方的全面保障，包括但不限于資金安全、交易合規(guī)、權(quán)益實(shí)現(xiàn)等。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供全程服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、資金監(jiān)管、過戶協(xié)助等。2.3甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，否則第三方有權(quán)按照甲方的要求采取措施，包括但不限于暫停過戶手續(xù)、暫扣購(gòu)房款等。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶登記手續(xù)，否則第三方有權(quán)按照甲方的要求采取措施，包括但不限于暫停資金監(jiān)管服務(wù)、解除履約保障等。3.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為，否則第三方有權(quán)按照甲方的要求采取措施，包括但不限于終止服務(wù)、追究法律責(zé)任等。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[百分比]。4.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[百分比]。4.3第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[百分比]。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[具體日期][注：以上僅為購(gòu)房合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保交易過程的合規(guī)性和安全性。通過第三方的參與，可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行一定的限制，確保交易的順利完成。在第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到全面的保障，包括但不限于資金安全、交易合規(guī)、權(quán)益實(shí)現(xiàn)等。同時(shí)，乙方作為買受人，其違約及限制條款的增加也有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方的主體介入，不僅提高了交易的效率，也增加了交易的安全性，對(duì)于甲乙雙方來說都具有重要的意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房產(chǎn)租賃合同甲方（出租人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]住所地：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方是位于[房屋地址]的房產(chǎn)的合法所有者，并同意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)；第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)租賃相關(guān)的服務(wù)，包括租金支付監(jiān)管、租賃履約保障等，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃房產(chǎn)的過程進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃過程的合規(guī)性和安全性。1.2第三方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，確保乙方支付的租金在租賃期間得到妥善保管。1.3第三方應(yīng)在租賃過程中提供必要的法律、金融等服務(wù)，包括但不限于租金支付監(jiān)管、租賃履約保障、糾紛協(xié)調(diào)等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到第三方的全面保障，包括但不限于租金安全、租賃合規(guī)、權(quán)益實(shí)現(xiàn)等。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供全程服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、租金支付監(jiān)管、糾紛協(xié)調(diào)等。2.3乙方在租賃過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押或債務(wù)等法律問題。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)給乙方，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量和使用安全。3.3甲方在租賃過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為，否則第三方有權(quán)按照乙方的要求采取措施，包括但不限于終止服務(wù)、追究法律責(zé)任等。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]。4.2甲方未按照約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或解除合同。4.3甲方在租賃期間出售房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并保障乙方的租賃權(quán)益不受影響。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[具體日期][注：以上僅為房產(chǎn)租賃合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)益得到全面的保障。通過第三方的參與，可以有效地提高租賃交易的安全性和合