2024年房屋租賃管理委托事權(quán)合同參考范本（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃管理委托事權(quán)合同參考范本甲方(出租方)：身份證號：乙方：_____(承租方)身份證號：_____為保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。第一條：房屋基本情況第二條：租賃期限從____年____月____日起到____年____月____日止，共計個月。第三條：租金租金交付方式為：_____，每月租金____元，租金按(季、半年、年)結(jié)算，由乙方在每(季、半年、年)的前日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。第四條：其他費(fèi)用及支付方式注：1、以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時付清，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。2、以上費(fèi)用均不包含在租金內(nèi)，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施，拖欠水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔(dān)。第六條：雙方權(quán)利及義務(wù)A.甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。B.乙方權(quán)利與義務(wù)1、因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)交。2、乙方如需對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意后再行處理。3、乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第八條：違約責(zé)任1、甲方未按時提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時，逾期每日承擔(dān)元違約金。2、甲方提供的房屋不符合本合同約定，致使乙方無法正常使用時，甲方應(yīng)承擔(dān)一個月房租的違約金。3、未及時履行修繕義務(wù)，致使乙方不能正常使用的，租賃期限依法順延，乙方不承擔(dān)此其間費(fèi)用。如對乙方造成損失的甲方負(fù)有賠償責(zé)任。4、未按約定支付租金和本合同第四條約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用，逾期每日承擔(dān)應(yīng)付費(fèi)用千分之十的違約金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔(dān)一個月房租的違約金。5、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、進(jìn)行非法活動、改建、擴(kuò)建、裝修，增擴(kuò)設(shè)備的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔(dān)一個月房租的違約金，并恢復(fù)房屋原狀。第九條：出現(xiàn)下列情況之一，甲乙雙方均有權(quán)單方終止合同，并不承擔(dān)違約金：1、不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;2、甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前個月通知對方解除合同，并承擔(dān)該通知期內(nèi)的全額租金。第十條：其他約定事項：第十一條：以上條款中未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____2024年房屋租賃管理委托事權(quán)合同參考范本（二）甲方（出租方）：（詳細(xì)信息）乙方（承租方）：（詳細(xì)信息）丙方（管理方）：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方在房屋租賃管理委托事權(quán)上的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同目的本合同的目的在于明確甲方委托丙方對其名下的房屋進(jìn)行租賃管理，確保房屋的正常運(yùn)營和維護(hù)。第二條委托范圍1.甲方委托丙方對指定的房屋進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租金收取、租戶篩選、合同簽訂等相關(guān)事宜。2.甲方需要提供相關(guān)的房產(chǎn)證、租賃協(xié)議等文件作為丙方管理的依據(jù)。第三條委托期限本合同的委托期限為（具體時間），自本合同簽署之日起生效，至委托事務(wù)完成之時終止。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.提供真實準(zhǔn)確的房屋信息和租賃要求。2.保證所提供的房屋合法合規(guī)，沒有其他民事糾紛和法律糾紛。3.按時支付委托費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.按時支付租金，并按照約定使用房屋。2.按時支付甲方的委托費(fèi)用。3.遵守租賃合同的約定，不違反法律法規(guī)。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)1.組織房屋租賃活動，包括但不限于發(fā)布租賃信息、篩選租戶等。2.協(xié)助甲方和乙方簽署租賃合同，并監(jiān)督雙方履行合同的義務(wù)。3.根據(jù)甲方要求，安排房屋維修和裝修等相關(guān)工作。4.按時向甲方提供房屋租賃情況和租金收支情況的報告。第七條委托費(fèi)用1.甲方同意支付委托費(fèi)用給丙方，具體數(shù)額為（具體金額）。2.委托費(fèi)用的支付方式為（具體方式），支付時間為（具體時間）。第八條保密條款各方在履行本合作期間，將保守對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的機(jī)密，并且不得泄露給第三方。除非經(jīng)過對方書面同意或法律法規(guī)的規(guī)定，否則任何一方都不得使用或透露對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。第九條合同解除1.合同期限屆滿后，甲方可以自行決定是否與丙方繼續(xù)合作。2.若任何一方嚴(yán)重違反合同條款，使得合同無法履行或影響合同目的的實現(xiàn)，對方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決各方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)各方簽字并加蓋公章后生效。（以下無正文）甲方