2024年房屋租賃管理委托事權(quán)合同參考范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋租賃管理委托事權(quán)合同參考范本甲方(出租方)：身份證號(hào)：乙方：_____(承租方)身份證號(hào)：_____為保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。第一條：房屋基本情況第二條：租賃期限從____年____月____日起到____年____月____日止，共計(jì)個(gè)月。第三條：租金租金交付方式為：_____，每月租金____元，租金按(季、半年、年)結(jié)算，由乙方在每(季、半年、年)的前日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。第四條：其他費(fèi)用及支付方式注：1、以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。2、以上費(fèi)用均不包含在租金內(nèi)，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)第五條：本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施，拖欠水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用，合同期滿時(shí)，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔(dān)。第六條：雙方權(quán)利及義務(wù)A.甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒(méi)有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。B.乙方權(quán)利與義務(wù)1、因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)交。2、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后再行處理。3、乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第八條：違約責(zé)任1、甲方未按時(shí)提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時(shí)，逾期每日承擔(dān)元違約金。2、甲方提供的房屋不符合本合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金。3、未及時(shí)履行修繕義務(wù)，致使乙方不能正常使用的，租賃期限依法順延，乙方不承擔(dān)此其間費(fèi)用。如對(duì)乙方造成損失的甲方負(fù)有賠償責(zé)任。4、未按約定支付租金和本合同第四條約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用，逾期每日承擔(dān)應(yīng)付費(fèi)用千分之十的違約金，逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金。5、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、進(jìn)行非法活動(dòng)、改建、擴(kuò)建、裝修，增擴(kuò)設(shè)備的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金，并恢復(fù)房屋原狀。第九條：出現(xiàn)下列情況之一，甲乙雙方均有權(quán)單方終止合同，并不承擔(dān)違約金：1、不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;2、甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前個(gè)月通知對(duì)方解除合同，并承擔(dān)該通知期內(nèi)的全額租金。第十條：其他約定事項(xiàng)：第十一條：以上條款中未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____2024年房屋租賃管理委托事權(quán)合同參考范本（二）甲方（出租方）：（詳細(xì)信息）乙方（承租方）：（詳細(xì)信息）丙方（管理方）：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方在房屋租賃管理委托事權(quán)上的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同目的本合同的目的在于明確甲方委托丙方對(duì)其名下的房屋進(jìn)行租賃管理，確保房屋的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。第二條委托范圍1.甲方委托丙方對(duì)指定的房屋進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租金收取、租戶篩選、合同簽訂等相關(guān)事宜。2.甲方需要提供相關(guān)的房產(chǎn)證、租賃協(xié)議等文件作為丙方管理的依據(jù)。第三條委托期限本合同的委托期限為（具體時(shí)間），自本合同簽署之日起生效，至委托事務(wù)完成之時(shí)終止。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息和租賃要求。2.保證所提供的房屋合法合規(guī)，沒(méi)有其他民事糾紛和法律糾紛。3.按時(shí)支付委托費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋。2.按時(shí)支付甲方的委托費(fèi)用。3.遵守租賃合同的約定，不違反法律法規(guī)。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)1.組織房屋租賃活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布租賃信息、篩選租戶等。2.協(xié)助甲方和乙方簽署租賃合同，并監(jiān)督雙方履行合同的義務(wù)。3.根據(jù)甲方要求，安排房屋維修和裝修等相關(guān)工作。4.按時(shí)向甲方提供房屋租賃情況和租金收支情況的報(bào)告。第七條委托費(fèi)用1.甲方同意支付委托費(fèi)用給丙方，具體數(shù)額為（具體金額）。2.委托費(fèi)用的支付方式為（具體方式），支付時(shí)間為（具體時(shí)間）。第八條保密條款各方在履行本合作期間，將保守對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的機(jī)密，并且不得泄露給第三方。除非經(jīng)過(guò)對(duì)方書(shū)面同意或法律法規(guī)的規(guī)定，否則任何一方都不得使用或透露對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條合同解除1.合同期限屆滿后，甲方可以自行決定是否與丙方繼續(xù)合作。2.若任何一方嚴(yán)重違反合同條款，使得合同無(wú)法履行或影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決各方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)各方簽字并加蓋公章后生效。（以下無(wú)正文）甲方