南京廠房土地出租合同范本

南京廠房土地出租合同范本合同編號：NJFR_____2023_0001甲方（出租方）：地址：江蘇省南京市____區(qū)____街道____號聯(lián)系方式：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：地址：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市____區(qū)____街道____號的廠房土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房土地，并按照雙方協(xié)商確定的條款進行使用。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地位置及面積1.1本合同所指廠房土地位于江蘇省南京市____區(qū)____街道____號，土地面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米____元人民幣，合計總租金為____元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前，將當(dāng)年的租金支付給甲方。第四條租賃用途乙方將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護土地及其附屬設(shè)施的安全，確保土地及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護和保養(yǎng)，確保使用安全。乙方應(yīng)自行辦理與土地租賃相關(guān)的各類保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的____%。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。8.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得提前解除合同。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至南京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.廠房土地使用權(quán)證明文件2.租賃用途說明3.保險單據(jù)4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：NJFR_____2023_0002甲方（出租方）：地址：江蘇省南京市____區(qū)____街道____號聯(lián)系方式：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：地址：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______丙方（第三方擔(dān)保方）：地址：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市____區(qū)____街道____號的廠房土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房土地，并按照雙方協(xié)商確定的條款進行使用。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保，并按照本合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地位置及面積1.1本合同所指廠房土地位于江蘇省南京市____區(qū)____街道____號，土地面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米____元人民幣，合計總租金為____元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前，將當(dāng)年的租金支付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的使用符合合同約定的用途。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若逾期支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的____%。5.2乙方不得擅自改變土地用途，如乙方需改變土地用途，應(yīng)取得甲方的書面同意。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維護土地及其附屬設(shè)施的安全，確保土地及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護和保養(yǎng)，確保使用安全。乙方應(yīng)自行辦理與土地租賃相關(guān)的各類保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的保險事宜得到妥善處理。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至南京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.廠房土地使用權(quán)證明文件2.租賃用途說明3.保險單據(jù)4.第三方擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，增加了乙方違約的風(fēng)險成本，保障了甲方的權(quán)益。同時，第三方擔(dān)保方對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于提高合同的履行效率和雙方的信任度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，甲方作為出租方，在租賃期限內(nèi)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的使用符合合同約定的用途。此外，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，進一步增加了甲方的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：NJFR_____2023_0003甲方（出租方）：地址：江蘇省南京市____區(qū)____街道____號聯(lián)系方式：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：地址：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______丙方（第三方擔(dān)保方）：地址：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市____區(qū)____街道____號的廠房土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房土地，并按照雙方協(xié)商確定的條款進行使用。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保，并按照本合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地位置及面積1.1本合同所指廠房土地位于江蘇省南京市____區(qū)____街道____號，土地面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米____元人民幣，合計總租金為____元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前，將當(dāng)年的租金支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對廠房土地的使用情況進行監(jiān)督和檢查，確保使用的符合合同約定的用途。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方若未能按時交付土地或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的____%。5.2甲方不得擅自改變土地用途，如甲方需改變土地用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)解除合同。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維護土地及其附屬設(shè)施的安全，確保土地及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護和保養(yǎng)，確保使用安全。甲方應(yīng)自行辦理與土地租賃相關(guān)的各類保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的保險事宜得到妥善處理。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至南京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.廠房土地使用權(quán)證明文件2.租賃用途說明3.保險單據(jù)4.第三方擔(dān)保文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約及限制條款，確保乙方的合法權(quán)益得