2024版商品房出租合同范本

2024版商品房出租合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：押金與保證金5.1押金的支付與退還5.2保證金的設(shè)立與使用第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件與時間6.2驗收標準與程序6.3交付與驗收的記錄第七章：房屋使用與維護7.1承租方使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3維修與修繕第八章：違約責任8.1違約認定與處理8.2違約金的計算與支付8.3違約后的補救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止后的清算第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3法律適用與管轄第十一章：其他條款11.1通知與送達11.2合同的解釋11.3附加條款第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點以上為2024版商品房出租合同的目錄。合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商品房租賃的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方利益得到合法保護。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方出租給承租方的商品房及其附屬設(shè)施的租賃關(guān)系。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，包括但不限于以下設(shè)施：______。2.3房屋使用性質(zhì)該房屋僅供承租方作為______使用。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或負責人：______。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，承租方有義務(wù)按時支付租金并合理使用房屋。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為每月______元，支付方式為______。4.3租金調(diào)整機制租賃期間，租金根據(jù)______進行調(diào)整。第五章：押金與保證金5.1押金的支付與退還承租方需支付押金______元，租賃期滿后無息退還。5.2保證金的設(shè)立與使用保證金為______元，用于保障房屋及設(shè)施的完好。第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件與時間出租方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給承租方。6.2驗收標準與程序房屋交付時，雙方應(yīng)按照______標準進行驗收。6.3交付與驗收的記錄驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交付驗收單，作為合同附件。第七章：房屋使用與維護7.1承租方使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護責任房屋的日常維護由______方負責，大修由______方負責。7.3維修與修繕房屋出現(xiàn)損壞時，應(yīng)及時維修，維修費用由______方承擔。第八章：違約責任8.1違約認定與處理違約方應(yīng)承擔違約責任，并按合同約定支付違約金。8.2違約金的計算與支付違約金為違約行為發(fā)生時租金的______%。8.3違約后的補救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補救措施。以上為2024版商品房出租合同的前半部分內(nèi)容。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并取得書面同意。9.2合同解除的條件與后果合同可因______等原因解除。解除合同一方應(yīng)提前______天通知對方，并按約定支付違約金。9.3合同終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行財產(chǎn)清算，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意選擇______作為解決爭議的仲裁機構(gòu)。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。第十一章：其他條款11.1通知與送達雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方在本合同中填寫的地址。11.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。11.3附加條款雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。第十二章：合同簽署12.1簽字欄出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______日期：______日期：______12.2簽訂時間本合同簽