2024版租賃合同補充協(xié)議范文

2024版租賃合同補充協(xié)議范文合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同適用范圍第二章：租賃物及租賃條件2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三章：雙方權利與義務3.1出租方權利與義務3.2承租方權利與義務3.3雙方共同義務第四章：合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3違約責任第五章：爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序第六章：其他事項6.1通知與送達6.2保密協(xié)議6.3法律適用與管轄第七章：簽字欄7.1出租方簽字7.2承租方簽字7.3簽訂時間7.4簽訂地點合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在租賃關系中的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進租賃關系的穩(wěn)定與和諧。1.2合同背景鑒于出租方擁有合法的租賃物，承租方有租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下租賃合同。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間的租賃關系，包括但不限于租賃物的使用、維護、租金支付、違約責任等方面。第二章：租賃物及租賃條件2.1租賃物描述租賃物為位于______的房屋，建筑面積為______平方米，具體位置及房屋結構詳見附件一。2.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.3租金及支付方式租金為每月______元，承租方應于每月的第______日前支付給出租方。租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二。2.3.1租金調整租賃期間，租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進行調整，調整方案應提前______個月通知對方。2.3.2押金承租方需在合同簽訂之日起______日內支付押金______元，租賃期滿且無違約行為，押金無息退還。第三章：雙方權利與義務3.1出租方權利與義務3.1.1出租方有權按合同約定收取租金，并有權監(jiān)督承租方合理使用租賃物。3.1.2出租方應保證租賃物的合法性及安全性，及時維修維護，確保租賃物的正常使用。3.2承租方權利與義務3.2.1承租方有權按合同約定使用租賃物，并有權要求出租方提供必要的協(xié)助。3.2.2承租方應按時支付租金，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。3.3雙方共同義務3.3.1雙方應遵守合同約定，及時溝通，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。3.3.2雙方應妥善保管租賃物，不得從事違法活動，確保租賃物的安全與完整。第四章：合同變更與解除4.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除合同在以下情況下可解除：a.租賃期滿自然終止；b.雙方協(xié)商一致解除；c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。4.3違約責任違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體違約責任及賠償標準詳見附件三。第五章：爭議解決5.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決程序5.2.1提出爭議的一方應在爭議發(fā)生之日起______日內書面通知另一方。5.2.2雙方應在收到通知后______日內進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本合同第5.1條約定的方式解決。第六章：其他事項6.1通知與送達6.1.1雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確無誤，如有變更應及時書面通知對方。6.1.2任何通知或文件的送達，應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。6.2保密協(xié)議6.2.1雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2.2保密義務在合同終止后繼續(xù)有效，違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。6.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。6.4合同的補充與修改6.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.4.2合同的任何修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.5合同的生效與終止6.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.5.2合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于租賃物的返還、租金的結算等。6.6附加條款6.6.1雙方可根據(jù)實際情況，約定其他附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。6.6.2附加條款應以書面形式明確，并由雙方簽字蓋章確認。第七章：簽字欄7.1出租方簽字出租方（蓋章）：______法定代表人或授權代表簽字：______日期：______7.2承租方