拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)模板(2024版)

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)模板(2024版)合同編號(hào)：__________拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________一、拆遷補(bǔ)償安置范圍1.2乙方同意對(duì)甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置，并根據(jù)本協(xié)議的約定提供相應(yīng)的安置房。二、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷補(bǔ)償2.1.1被拆遷房屋的補(bǔ)償金額，按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。評(píng)估價(jià)格由甲乙雙方共同選定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。2.1.2被拆遷房屋的附屬設(shè)施，按照甲方提供的相關(guān)資料和乙方實(shí)際調(diào)查確認(rèn)的情況進(jìn)行補(bǔ)償。2.2安置房2.2.1乙方提供位于__________的安置房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2安置房的面積應(yīng)不小于被拆遷房屋的面積，具體面積由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商確定。2.2.3安置房的質(zhì)量、交付時(shí)間等事項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定履行。三、拆遷補(bǔ)償安置金額及支付方式3.1甲方拆遷補(bǔ)償安置金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償安置金額支付給甲方。四、安置房的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將安置房交付給甲方。4.2安置房交付后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償安置事項(xiàng)全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.安置房的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告

4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

5.安置房交付確認(rèn)書(shū)

6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定遷出并拆除被拆遷房屋

2.乙方未按約定提供符合條件的安置房

3.乙方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償安置金額

4.甲方未按約定接受安置房或未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.拆遷補(bǔ)償：指因城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對(duì)被征收房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)人給予的補(bǔ)償。

2.安置房：指為被拆遷人提供的，用于替代原被拆遷房屋的住房。

3.房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格：指根據(jù)市場(chǎng)行情，對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的價(jià)格。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。2.問(wèn)題：乙方提供的安置房質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：甲方有權(quán)拒絕接收不符合約定的安置房，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的安置房。3.問(wèn)題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)盡快履行相關(guān)手續(xù)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)辦理，可與乙方協(xié)商延長(zhǎng)辦理時(shí)間。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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