橘子洲零星維修工程施工組織設(shè)計(jì)

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米；設(shè)計(jì)）橘子洲零星維

修工程施工組織設(shè)計(jì)

2020年4月

多年的企業(yè)咨詢顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)實(shí)戰(zhàn)驗(yàn)證可以落地執(zhí)行的卓越管理方案，值得您下載擁有!

施工組織設(shè)計(jì)目錄

一、總體概述

二、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度保證措施及承諾

三、勞動(dòng)力計(jì)劃及保證措施

四、材料計(jì)劃及保證措施

五、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃及保障措施

六、工程質(zhì)量保證及質(zhì)量違約承諾

七、項(xiàng)目的施工程序和施工方法

八、安全文明施工措施

九、環(huán)境保護(hù)管理措施

十、針對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)承諾

一、總體概述

1、編制說(shuō)明及編制依據(jù)：

1.1建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件中明確的招標(biāo)范圍和內(nèi)容、工期、工

程質(zhì)量要求、工程質(zhì)量保修期等。

1.2建設(shè)單位提供的施工設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)圖集、招標(biāo)答疑文

件以及設(shè)計(jì)單位對(duì)工程結(jié)構(gòu)、材料、技術(shù)、工藝的要求。

1.3建設(shè)單位的總體施工部署、可能提供的施工條件及對(duì)本工程施

工的有關(guān)規(guī)定、要求。

1.4本工程的資源配置情況，包括施工中需要的勞動(dòng)力情況，原材

料、綠化苗木等來(lái)源及供應(yīng)情況，施工機(jī)具和設(shè)備的配備及其生產(chǎn)能

力等。

1.5施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察資料，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的地形、地貌，地上、地

下的管線及其它障礙物情況，工程地質(zhì)和水文地質(zhì)，氣象資料，交通

道路等。

1.6有關(guān)的國(guó)家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)及本市有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)與文明

施工方面的具體規(guī)定。

1.7本投標(biāo)人的施工能力、技術(shù)實(shí)力和類似工程施工的經(jīng)驗(yàn)。

2、工程概況及特點(diǎn)：

2.1工程概況：

2.1.1工程名稱：長(zhǎng)沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)桔子洲景區(qū)管理處零星維

修維護(hù)項(xiàng)目

2.1.2建設(shè)單位：長(zhǎng)沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)桔子洲景區(qū)管理處

2.1.3政府采購(gòu)編號(hào)：YLCG-201602230001

2.1.4委托代理編號(hào)：HNJZ-20160211

2.1.5工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)

2.1.6工程概況：桔子洲總面積為93.94公頃，年游客量達(dá)500萬(wàn)

人次。自2009年景區(qū)提質(zhì)改造重新對(duì)外開(kāi)放以來(lái)，經(jīng)過(guò)7年的運(yùn)行,

設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)陳舊狀況，加之2014年地鐵開(kāi)通后游客數(shù)量猛增，

對(duì)景區(qū)設(shè)施的破壞也比較大，我處的維護(hù)力度也相應(yīng)增加。

2.1.7工程招標(biāo)內(nèi)容及范圍：

2.1.7.1需維護(hù)的設(shè)施主要有：

(1)主要建筑物：望江亭、毛澤東青年藝術(shù)雕塑、聽(tīng)江亭、攬?jiān)?/p>

亭、門(mén)區(qū)經(jīng)營(yíng)服務(wù)點(diǎn)、一號(hào)配電間、一號(hào)分配電間、二號(hào)配電間(美

孚洋行2#棟)、景區(qū)管理處、游客服務(wù)中心、3號(hào)配電間、污水處理

站、四號(hào)配電間及建筑物內(nèi)設(shè)施設(shè)備。

(2)公共廁所：洲頭水景屋東西側(cè)廁所、S路廁所、桔洲客棧廁所、

唐生智廁所、門(mén)區(qū)廁所、焰火廣場(chǎng)南北側(cè)廁所、服務(wù)區(qū)廁所、地鐵旁

廁所、沙灘公園東廁所及內(nèi)部設(shè)施。

(3)道路：31.5米高程親水步道(壓膜混泥土)、36.5米高程行

車(chē)道路(改性瀝青)，園區(qū)綠地內(nèi)小游路(透水磚、健身路、冰紋路)

(4)各種其他設(shè)施：460塊草地牌，2塊景區(qū)全景圖，18塊景點(diǎn)

介紹牌，36塊多項(xiàng)指示牌，12塊區(qū)域?qū)в[圖，100塊安全提示牌，

343張室外木座椅、360個(gè)垃圾桶，所有綠地內(nèi)供水管道。洲頭問(wèn)天

臺(tái)木棧道、洲頭水塘木棧道、兩型館水塘木棧道、梅園水塘木棧道、

高噴塘木棧道、服務(wù)區(qū)水塘木棧道及防護(hù)欄桿等。

2.1.7.2零星維修/項(xiàng)目?jī)?nèi)容

(1)主要建筑物墻面剝落層、門(mén)窗、檐口天溝及室外明溝蓋板進(jìn)

行清理維修。

(2)公共廁所墻地面損壞瓷磚修補(bǔ)、隔斷門(mén)、龍頭、小便器、沖

洗閥、燈具、吊頂扣板的維修及更換。

(3)瀝青路面開(kāi)裂處補(bǔ)縫，壓膜路面破損剝離部分鑿除、重新澆

筑混凝土及壓膜，透水磚、健身、冰紋路面損壞處鑿除清理后重新鋪

設(shè)。

(4)標(biāo)識(shí)牌被人為破壞的重新加固或者更換，座椅更換腐爛木方

刷漆，垃圾桶被人為損壞的修復(fù)或更換，供水管道損壞的挖開(kāi)、修復(fù)

后回填，木棧道更換腐爛木板后刷漆等。

(5)在高溫炎熱季節(jié)為抗旱保苗，適當(dāng)增加部分綠化供水管道、

快速取水口和閥門(mén)井。園區(qū)內(nèi)為保障職工的工作壞境，在上級(jí)部門(mén)同

意下適當(dāng)增加臨時(shí)工作用房和臨時(shí)工具棚。

2.1.8質(zhì)量保證期：按建設(shè)部[2000]80號(hào)令規(guī)定保修內(nèi)容及期限

2.2工程特點(diǎn)：

221施工內(nèi)容不確定性對(duì)施工工人的素質(zhì)及技術(shù)水平要求就高,

材料及工具的準(zhǔn)備及購(gòu)買(mǎi)的要求也就高；

222工期要求非常緊每個(gè)項(xiàng)目將于不同間及不同地點(diǎn)進(jìn)行施工,

具體完工期在每個(gè)單項(xiàng)合同中約定。我司承諾在接到施工任務(wù)內(nèi)1小

時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)與甲方溝通，以最快速度完成任務(wù)。

2.2.3安全文明施工：本工程在辦公機(jī)關(guān)內(nèi)進(jìn)行，必須對(duì)辦公區(qū)域、

生活區(qū)域、工作人員提供便利，保護(hù)所必須的臨時(shí)道路、人行道、防

護(hù)及圍欄。所以在進(jìn)行施工時(shí)對(duì)安全文明方面要求非常嚴(yán)格。

2.3施工準(zhǔn)備

2.3.1.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

①針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)，為保證施工現(xiàn)場(chǎng)的管理有序有力，進(jìn)行封

閉管理，現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工人員穿戴規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)著裝，憑甲方

頒發(fā)的出入證出入施工現(xiàn)場(chǎng)。

②區(qū)域獨(dú)立封閉進(jìn)行施工，對(duì)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)，對(duì)特

殊部位的維修施工，要求甲方派專人帶領(lǐng)，在甲方監(jiān)督下施工。

6制定施工機(jī)具需用動(dòng)態(tài)計(jì)劃按施工平面的要求組織施工機(jī)械設(shè)

備和工具進(jìn)退場(chǎng)。

&建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

6施工隊(duì)伍統(tǒng)一在外安排食宿住行，做到整齊統(tǒng)一，絕對(duì)消除臟、

亂、散、游現(xiàn)象。

2.3.2技術(shù)準(zhǔn)備

①熟悉施工區(qū)域內(nèi)功能布置情況，深入了解分析施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情

況，以備能迅速的充分的體會(huì)甲方的安排意圖、特點(diǎn)及細(xì)部做法的推

敲。

②做好對(duì)維修工程任務(wù)的會(huì)審工作，對(duì)任務(wù)中的疑難點(diǎn)及時(shí)與建

設(shè)單位進(jìn)行溝通，將甲方意圖及先進(jìn)的理念，通過(guò)細(xì)部的深化，淋漓

盡致地體現(xiàn)出來(lái)。把所有任務(wù)的問(wèn)題憑借公司的自身實(shí)力解決在開(kāi)工

之前，為施工如期完成提供有力的保障。

3針對(duì)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范及制定的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)編制各

分項(xiàng)具體細(xì)化的施工文字方案并進(jìn)行交底，使各級(jí)施工管理人員做到

心中有數(shù)，從各方面保證施工處于有效受控狀態(tài)。

&組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，特別建筑施工；

為；米；千米；《民用建筑施工；為；米；千米；室內(nèi)環(huán)境污染控制

規(guī)范》，積極推廣新技術(shù)，引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有

的先進(jìn)技術(shù)，提高本工程的科技含量，控制氧、甲醛、苯、氨等揮發(fā)

性有機(jī)化合物（TVOC）的含量,達(dá)到綠色裝修目的。

6全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)要求和

指標(biāo)。

2.3.3勞動(dòng)力準(zhǔn)備

①做好勞動(dòng)力的培訓(xùn)及技術(shù)咨詢工作,對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行

施工管理教育，所有特殊工種人員必須持證上崗。

②根據(jù)施工進(jìn)度，合理安排各分項(xiàng)施工人員的進(jìn)出場(chǎng)，優(yōu)化組合施

工人員，避免施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整

個(gè)施工有序有節(jié)交叉進(jìn)行，以最快的速度解決甲方安排的任務(wù)。

2.3.4材料準(zhǔn)備

針對(duì)本工程的施工內(nèi)容的不確定性，材料的準(zhǔn)備方面也與一般的

工程施工不一樣，材料的準(zhǔn)備任務(wù)主要事了解公安局機(jī)關(guān)內(nèi)現(xiàn)有建筑

物的使用的材料的品種、品牌等，安排專人事先了解其購(gòu)買(mǎi)的地點(diǎn)、

價(jià)格等，如接甲方安排任務(wù)，即可進(jìn)行材料采購(gòu)，如果建筑施工;為;

米；千米；通用的普通材料，可從我司附近的項(xiàng)目部調(diào)用，調(diào)用的材

料經(jīng)珠海市有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格。

2.3.5機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備

進(jìn)場(chǎng)施工之前，特派機(jī)電專職對(duì)公司庫(kù)房所存機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面

檢查和維修，確保所有機(jī)具在進(jìn)場(chǎng)時(shí)完好能用。

二、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度保證措施及承諾

1、施工進(jìn)度計(jì)劃

確保在甲方方安排的時(shí)間內(nèi)提前完成任務(wù)。本項(xiàng)目質(zhì)量保證期按

建設(shè)部【2000】80號(hào)令規(guī)定保修內(nèi)容及期限。

2、各階段工期保證措施

2.1總則

為保證該工程項(xiàng)目能按計(jì)劃順利、有序地進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)定的目

標(biāo)，必須對(duì)有可能影響工程計(jì)劃的因素進(jìn)行分析，事先采取措施，盡

量縮小計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的偏差，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目工期的主動(dòng)控制。影

響該項(xiàng)目進(jìn)度的主要因素有計(jì)劃因素、人員因素、技術(shù)因素、材料和

設(shè)備因素、機(jī)具因素、氣候因素等，對(duì)于上述影響工期的諸多因素，

我們將按事前、事中、事后控制的原則，分別對(duì)這些因素加以分析、

研究，并制定相應(yīng)對(duì)策，以確保工程按期完成。

2.2組織保證

一旦我公司中標(biāo)，為我公司為確保本工程按期完工,將選派年富力

強(qiáng)的工程技術(shù)管理人員組成現(xiàn)場(chǎng)指揮部和現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目指揮

部對(duì)整個(gè)工程的施工實(shí)施總包管理，對(duì)整個(gè)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、

安全文明施工實(shí)施全面管理，同時(shí)設(shè)置專門(mén)的計(jì)劃負(fù)責(zé)人，對(duì)工程的

整個(gè)施工進(jìn)度進(jìn)行全面控制。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置一名項(xiàng)目經(jīng)理，兩名施

工員，對(duì)兩個(gè)施工區(qū)進(jìn)行協(xié)調(diào)控制，同時(shí)，項(xiàng)目設(shè)立專門(mén)的計(jì)劃管理

員，對(duì)工程施工進(jìn)度實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。在本工程中，施工的主要管理者

均建筑施工；為；米；千米；我公司的技術(shù)骨干和業(yè)務(wù)精英，他們經(jīng)驗(yàn)

豐富，管理有方。在施工組織管理上，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，通過(guò)嚴(yán)

格科學(xué)的管理，確保計(jì)劃得到落實(shí)。

2.3計(jì)劃管理

一旦我公司中標(biāo)該工程，我公司將嚴(yán)格依據(jù)合同工期要求，更細(xì)

一步編制施工總體控制進(jìn)度計(jì)劃，該施工進(jìn)度計(jì)劃作為本工程的總控

實(shí)施目標(biāo)。我公司在編制進(jìn)度計(jì)劃時(shí)將突出關(guān)鍵線路，項(xiàng)目按照施工

計(jì)劃組織施工，確保關(guān)鍵線路工期得到保障。同時(shí)設(shè)專人負(fù)責(zé)計(jì)劃的

管理。

為了保證項(xiàng)目施工的均衡進(jìn)行，對(duì)于本工程所有參建的施工分包單

位，在進(jìn)場(chǎng)前均須向我公司上報(bào)進(jìn)度控制計(jì)劃，以便我公司整個(gè)工程

的施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施全面管理，我公司將結(jié)合分包單位的施工計(jì)劃及

施工特點(diǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化投標(biāo)控制計(jì)劃，編制詳盡的控制計(jì)劃上報(bào)業(yè)主

單位，并將本計(jì)劃作為工程施工進(jìn)度控制計(jì)劃。

編制資源供應(yīng)計(jì)劃。根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程中使用的物資編

制詳盡的總需求計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃，以便我公司材料主管部門(mén)

及時(shí)準(zhǔn)備，保證對(duì)工程中使用的主要材料能夠按時(shí)到場(chǎng)，保證施工需

要。

2.4勞動(dòng)力保證

一旦我公司中標(biāo)，我公司將選派強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊(duì)伍，他們?yōu)槲?/p>

公司創(chuàng)立名優(yōu)工程作出了突出貢獻(xiàn)。在技術(shù)上專業(yè)施工隊(duì)伍完全有能

力勝任本工程的施工；

在勞動(dòng)力的需求量上，我公司將根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)以及

工期控制的要求配備足夠的勞動(dòng)力。

我公司保證所有進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力均進(jìn)行了勞動(dòng)教育和勞動(dòng)培訓(xùn)。建

立獎(jiǎng)罰制度，開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，提高作業(yè)人員的施工積極性。作好班組

工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作熱情和責(zé)任感，確保施工

任務(wù)的順利完成。

2.5材料的保證

盡早編制材料采購(gòu)計(jì)劃及半成品訂貨加工計(jì)劃，已明確由業(yè)主供

貨的，我公司有責(zé)任在開(kāi)工前提供規(guī)格、數(shù)量、供貨日期，我公司自

購(gòu)的材料應(yīng)先于工人進(jìn)場(chǎng)前到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)把材料關(guān)，杜絕不合格

材料引起的停工、返工、窩工現(xiàn)象。

按任務(wù)要求及簽證的材料樣板，進(jìn)行大批量的材料采購(gòu)。所有的

主要材料都必須建筑施工；為；米；千米；優(yōu)等品，關(guān)鍵在進(jìn)貨過(guò)程

中精挑細(xì)選，確保材料質(zhì)量達(dá)到本工程要求。從材料的選購(gòu)、加工、

包裝、運(yùn)輸?shù)葘哟?，層層把好質(zhì)量關(guān)，最后到工地經(jīng)質(zhì)檢員和庫(kù)管員

驗(yàn)收入庫(kù)。采購(gòu)員應(yīng)急工地之所急，以最快的速度采購(gòu)工地急需的各

種材料及半成品的加工。

2.6施工質(zhì)量管理的保證

以嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保一次成活，保證計(jì)劃的執(zhí)行工程施工質(zhì)

量建筑施工；為；米；千米；確保施工進(jìn)度的基本前提，因此，我公

司在施工組織時(shí)，將嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，確保一次成活，對(duì)此我公司

主要從以下幾方面入手，進(jìn)行質(zhì)量控制：

在本工程項(xiàng)目施工中，推行IS09001標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證體系，制定

《施工組織設(shè)計(jì)》、《質(zhì)量計(jì)劃》、《質(zhì)量記錄》等質(zhì)量體系文件，

在物資采購(gòu)的管理、施工程控、檢驗(yàn)和試驗(yàn)、標(biāo)識(shí)和可追溯性、培訓(xùn)、

質(zhì)量審核、質(zhì)量記錄等與質(zhì)量有關(guān)的各個(gè)方面，規(guī)范與工程質(zhì)量有關(guān)

的工作的具體做法。同時(shí)，在項(xiàng)目建立一個(gè)由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量保

證機(jī)構(gòu)。在施工當(dāng)中，項(xiàng)目將嚴(yán)格加強(qiáng)培訓(xùn)考核、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)

核、"三檢"制度的管理工作，使每一位職工知其應(yīng)知之事、干其應(yīng)

干之活，并使其質(zhì)量行為受到嚴(yán)格的監(jiān)督。同時(shí)實(shí)行質(zhì)量重獎(jiǎng)重罰，

以確保質(zhì)量控制體系的有效運(yùn)行，確保工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織內(nèi)業(yè)技術(shù)員、工長(zhǎng)、質(zhì)檢人員人員進(jìn)行深

入研究，編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，從而在技術(shù)上對(duì)此類問(wèn)題進(jìn)行周密

保證，并在實(shí)施過(guò)程中予以改進(jìn)。從技術(shù)上確保工程質(zhì)量。對(duì)于工程

質(zhì)量保證的具體相關(guān)措施，我公司將在專門(mén)的章節(jié)作詳細(xì)闡述。

2.7交叉施工措施

背施工工藝的情況下，見(jiàn)縫插針，將工作往前趕，減輕后續(xù)工

作量的壓力。項(xiàng)目部各管理人員隨時(shí)檢查工作面，發(fā)現(xiàn)有工作面要及

時(shí)協(xié)調(diào)利用。

八.協(xié)調(diào)好各方關(guān)系。與甲方的施工協(xié)調(diào)基本原則建筑施工；為；米；

千米；服從業(yè)主的統(tǒng)一指揮與調(diào)度，盡量把方便讓給業(yè)主，把困難留

給自己。另外，出現(xiàn)問(wèn)題不隱瞞，不護(hù)短，及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)，求得支

持與幫助。在材料的規(guī)格、尺寸、花色品種、交貨日期、到貨驗(yàn)收等

多環(huán)節(jié)要加強(qiáng)配合與協(xié)調(diào)，一切以工程大局為重。

2.8節(jié)假日保證措施

針對(duì)本工程工期非常緊的特點(diǎn)，對(duì)此，我公司將采取相應(yīng)措施,

確保工程施工在節(jié)假日正常進(jìn)行。提高全公司人員對(duì)工程重要性的認(rèn)

識(shí)，將本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度提升到政治高度進(jìn)行考慮。

我公司擁有一大批敢打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，建筑施工；為；米；千

米；建筑施工的一支鐵軍。施工進(jìn)度快歷來(lái)建筑施工；為；米；千米;

我公司的一大優(yōu)勢(shì)，在建筑業(yè)內(nèi)留下了良好的口碑。

我公司職工及外聘工人均與我公司簽定了相關(guān)合同，其管理群及

作業(yè)隊(duì)伍群相對(duì)較為穩(wěn)定，節(jié)假日施工易于調(diào)度，確保工程的施工進(jìn)

展。

我公司擁有一大批相對(duì)固定、實(shí)力雄厚的材料供貨商，實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)

聯(lián)合，在長(zhǎng)期合作中形成了相對(duì)固定的合作關(guān)系，對(duì)材料供應(yīng)能力能

夠得到充分的保證。

對(duì)節(jié)假日、封路、停水、停電等特殊情況進(jìn)行妥善安排，以及建

立天氣預(yù)警制度。有預(yù)計(jì)、有組織地開(kāi)展安全防護(hù)、成品保護(hù)等工作。

2.9保證工期的經(jīng)濟(jì)措施

2.9.1按分部、子分部、分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度開(kāi)始施工，而相關(guān)工

長(zhǎng)未及時(shí)作好工程進(jìn)度控制的，對(duì)相關(guān)工長(zhǎng)罰款50元/次。工長(zhǎng)交底

清楚，作業(yè)班組不按照計(jì)劃施工的，罰款200元/次，由于不按照交

底施工造成的損失由班組承擔(dān)。

2.9.2分部分項(xiàng)工程完成以后，未及時(shí)填報(bào)相應(yīng)的工程實(shí)際施工

進(jìn)度，從而造成信息傳遞延誤的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人罰款50元/次。

2.9.3工長(zhǎng)拒簽項(xiàng)目部發(fā)出的工期控制存在問(wèn)題整改通知單，罰

款50元/次，并承擔(dān)因此造成的損失。

294項(xiàng)目每周組織一次工期進(jìn)度控制評(píng)比活動(dòng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各班組

的完成工作進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。工期控制被評(píng)為優(yōu)秀并獲得第一名的班

組，項(xiàng)目給予500元的獎(jiǎng)勵(lì)；工期控制被評(píng)為優(yōu)秀以下且排名在最后

的兩個(gè)班組則分別罰款500元；被評(píng)為不合格的班組當(dāng)月工程款不予

結(jié)算，同時(shí)給予500-800元罰款并承擔(dān)相應(yīng)的所有損失。相關(guān)工長(zhǎng)

和各班組長(zhǎng)的獎(jiǎng)罰比照管轄班組的10%執(zhí)行。連續(xù)一個(gè)月被評(píng)為優(yōu)秀

的分項(xiàng)工程，施工班組獎(jiǎng)勵(lì)1000元，主管工長(zhǎng)和質(zhì)檢員嘉獎(jiǎng)當(dāng)月獎(jiǎng)

金的

15%0

2.10雨季及臺(tái)風(fēng)施工保證措施

長(zhǎng)沙大陸性中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，全年大部分時(shí)間光照充足，

雨量充沛，根據(jù)這一地區(qū)氣候特征，在施工過(guò)程中做好雷雨季節(jié)施工

措施對(duì)保證工程進(jìn)度與質(zhì)量十分重要。我指揮部將做好與氣象臺(tái)的聯(lián)

系工作，通過(guò)電話咨詢、傳媒播報(bào)及時(shí)了解天氣情況,提前做好準(zhǔn)備。

將不利損失降至最小，制定以下措施。

2.10.1日常防備措施：

機(jī)械設(shè)備按規(guī)定配備必要的防雨棚。各類機(jī)械設(shè)備經(jīng)常檢查防雷

接地裝置建筑施工；為；米；千米；否良好。

水泥等需防潮防雨材料應(yīng)架空堆放，倉(cāng)庫(kù)屋面必須防水、防漏.

儲(chǔ)備足夠棚布、塑料薄膜等防雨用品。定期檢查各類防雨設(shè)施，發(fā)現(xiàn)

問(wèn)題及時(shí)解決，并做好記錄。特別要做好汛前和暴風(fēng)雨來(lái)臨之前的檢

查工作。汛期和暴風(fēng)雨期間組織晝夜值班。密切注意天氣預(yù)報(bào)和臺(tái)風(fēng)

暴雨警告。

2.11進(jìn)度承諾

我公司承諾在任務(wù)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)的施工內(nèi)容。一

旦中標(biāo)，我公司將深入現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行進(jìn)一步的勘察，對(duì)

施工方案進(jìn)一步深化、細(xì)化,確定最佳施工程序，做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作,

盡早插入施工，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃按施工階段、施工部位進(jìn)一步細(xì)化，分解

到每一天，每一小時(shí)，并制定切實(shí)可行的保證措施，確保工程按計(jì)劃

完成。

三、勞動(dòng)力計(jì)劃及保證措施

1、勞動(dòng)力計(jì)劃

針對(duì)本工程的特殊性，施工項(xiàng)目的不確定，施工時(shí)間的不確定，

本工程擬專門(mén)安排15名工人負(fù)責(zé)本維修工程,lt匕15名工人都建筑施

工；為；米；千米；從我司各項(xiàng)目部抽跳出來(lái)的綜合素質(zhì)高的技術(shù)工,

其掌握了維修、土建、安裝、水電的施工技術(shù)，建筑施工；為；米；

千米；我司近年類專為維修工程施工培養(yǎng)的人才。無(wú)論建筑施工；為；

米；千米；在技術(shù)上，思想上都建筑施工；為；米；千米；珠海建筑

工人中的佼佼者。如遇到較大的，速度要求高的維修任務(wù)，我公司立

刻能從附近的我司的項(xiàng)目部抽調(diào)相關(guān)專業(yè)的工人，臨時(shí)培訓(xùn)辦理出入

證后上崗。

2、勞動(dòng)力保證措施

根據(jù)確定的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層，選擇高素質(zhì)的施

工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的施工。

2.1勞動(dòng)力的數(shù)量保證

2.1.1本工程勞動(dòng)力需求量大的客觀情況，為保證工程所需要的

勞動(dòng)力的進(jìn)場(chǎng)及施工過(guò)程中的管理，我公司擬訂在本項(xiàng)目設(shè)立一名專

職勞資員，負(fù)責(zé)本工程勞動(dòng)力的管理。

2.1.2我公司將根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定

各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃?；九鋫淝闆r已經(jīng)在本章上節(jié)中作

了闡述。

2.1.3一旦我公司中標(biāo)，我公司將選派強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊(duì)伍，他

們?yōu)槲夜緞?chuàng)立名優(yōu)工程作出了突出貢獻(xiàn)。在技術(shù)上專業(yè)施工隊(duì)伍完

全有能力勝任本工程的施工；我公司將根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)以

及工期控制的要求配備足夠的勞動(dòng)力。

2.1.4目前，我公司在建項(xiàng)目比較多，可以隨時(shí)為本項(xiàng)目提供充

足的勞動(dòng)力。我公司職工及外聘工人均與我公司簽定了相關(guān)合同，并

由我司購(gòu)買(mǎi)了意外傷害保險(xiǎn)，其管理群及作業(yè)隊(duì)伍群相對(duì)較為穩(wěn)定。

我公司在本工程施工中，將嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法

規(guī)文件。所有進(jìn)場(chǎng)工人對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教

育，教育工人樹(shù)立"質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)施

工和安全的技術(shù)法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。

2.1.5生活后勤保障工作：在大批施工人員進(jìn)場(chǎng)前,必須做好后

勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等應(yīng)予全面考慮，應(yīng)認(rèn)

真落實(shí)，以便充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)的積極性。

2.1.6我公司本工程中，將配備一名專職后勤組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)本工程

施工過(guò)程中施工人員的思想教育工作及后勤保障工作。使全體參建人

員以飽滿的工作熱情投入到本工程的施工過(guò)程中。

2.1.7建立獎(jiǎng)罰制度，開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，提高作業(yè)人員的施工積極

性。

2.2勞動(dòng)力素質(zhì)保證

2.2.1高素質(zhì)的工人激勵(lì)與控制

A、首先選用專業(yè)施工人員，利用專業(yè)施工隊(duì)伍以最熟練、最直

接的方法做到最佳施工效果建筑施工；為；米；千米；保質(zhì)保量完成

施工任務(wù)的重要保障。以合理的工價(jià)，嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理，制訂獎(jiǎng)罰辦

法，按工種單價(jià)提取一定的獎(jiǎng)金額給達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)的工人。為工人提

供良好的住宿伙食條件。

B、首先選用優(yōu)秀專業(yè)施工人員，知道專業(yè)施工隊(duì)伍施工，提供

數(shù)量充足、性能完備的施工機(jī)具給予工人發(fā)揮技術(shù)水平的最大空間。

對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)分包隊(duì)施工人

員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保分包隊(duì)伍的

素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。

找到最好的專業(yè)廠家生產(chǎn)加工專業(yè)構(gòu)件并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝一條龍控制

的做法，建筑施工；為；米；千米；達(dá)到最佳效果最方便的措施；而

各專業(yè)的協(xié)調(diào)，收口交接面則由技術(shù)部統(tǒng)一處理。

2.2.2對(duì)各專業(yè)工人技術(shù)水平要求

為確保施工參與人員的素質(zhì)，所有專業(yè)技術(shù)工人必須經(jīng)過(guò)預(yù)審程

序，經(jīng)審查合格者方可進(jìn)場(chǎng)施工。憑通過(guò)素質(zhì)審查表，在后勤部正式

辦理上崗手續(xù)，辦理工卡，素質(zhì)審查表為工人資料，由項(xiàng)目部保留。

四、材料計(jì)劃及保證措施

材料保證建筑施工；為；米；千米；工程順利進(jìn)行的基本保證,

針對(duì)本工程的施工內(nèi)容的不確定性，材料的準(zhǔn)備方面也與一般的工程

施工不一樣，材料的準(zhǔn)備任務(wù)主要事了解現(xiàn)有建筑物的使用的材料的

品種、品牌等，安排專人事先了解其購(gòu)買(mǎi)的地點(diǎn)、價(jià)格等，如接甲方

安排任務(wù)，即可進(jìn)行材料采購(gòu)，如果建筑施工；為；米；千米；通用

的普通材料，可從我司附近的項(xiàng)目部調(diào)用，調(diào)用的材料經(jīng)長(zhǎng)沙市有關(guān)

部門(mén)檢驗(yàn)合格。

為確保本工程施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，我公司擬訂從以下幾方

面進(jìn)行周轉(zhuǎn)材料及施工材料的保證工作：

1、常用材料保證措施

目前，我公司在長(zhǎng)沙地區(qū)的施工項(xiàng)目部30多個(gè)，其中在本工程

附近也有不少的項(xiàng)目在施工，向平常維修工程常常使用的水泥砂石、

鋁合金、玻璃等即可在接到甲方的施工任務(wù)將這些材料調(diào)用進(jìn)場(chǎng)，這

樣做的好處建筑施工；為；米；千米；能保證這些常用材料的材料的

質(zhì)量，因?yàn)檫@些材料必須通過(guò)珠海市相關(guān)的檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)后才能進(jìn)

場(chǎng)。

2、其他材料保證措施

2.1目前,我公司2012-2015年在市場(chǎng)的合同成交額每年均達(dá)

到6億元以上，且全部為自行完成，同時(shí)擁有較多勢(shì)力強(qiáng)勁的合作伙

伴，具有充分的流動(dòng)資金為材料采購(gòu)提供保證，充足的資金建筑施工；

為；米；千米；保證材料順利、及時(shí)材料的前提條件。根據(jù)施工準(zhǔn)備

中的安排，本工程的材料的準(zhǔn)備建筑施工；為；米；千米；不確定的，

但建筑施工；為；米；千米；有一個(gè)很好的參照就建筑施工；為；米;

千米；本工程原有建筑物，我公司擬中標(biāo)后將派專人負(fù)責(zé)對(duì)建筑物使

用的材料進(jìn)行分析，擬對(duì)較特殊的材料進(jìn)行跟蹤了解，如防水材料，

裝修面磚，環(huán)氧樹(shù)脂等，比較現(xiàn)采用材料的性能、質(zhì)量和采購(gòu)渠道，

以備在接到施工任務(wù)后能迅速進(jìn)行相關(guān)材料的采購(gòu)。

2.2我公司在材料采購(gòu)過(guò)程中，盡量做到提前準(zhǔn)備。充分考慮由

于本工程開(kāi)工后，由于材料需求量大造成市場(chǎng)供應(yīng)不足或市場(chǎng)架浮動(dòng)

所造成的影響，對(duì)采購(gòu)工作做到提前準(zhǔn)備。

2.3針對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)不足，我公司將采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施：

A、我公司擁有實(shí)力強(qiáng)勁的材料供應(yīng)作為合作伙伴，實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)

合，可以隨時(shí)提供足夠的材料。

B、材料運(yùn)輸：交通道路較為便利，可保證材料及時(shí)運(yùn)至施工現(xiàn)

場(chǎng)。

加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查，特別建筑施工；為；米；千米；遇節(jié)假日，應(yīng)提

前準(zhǔn)備，做好材料的進(jìn)場(chǎng)工作，保證在節(jié)假日期間施工不受影響。

C、在施工前，我公司將選定多個(gè)長(zhǎng)期進(jìn)行合作的材料供貨商，

與他們簽定材料供應(yīng)計(jì)劃，明確材料的供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量，保證

在出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的突發(fā)情況時(shí)，材料能及時(shí)供應(yīng)，不影響現(xiàn)場(chǎng)施工。

D、根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工作，

及時(shí)編制季度計(jì)劃、月計(jì)劃、使計(jì)劃得到落實(shí)。

五、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃及保障措施

1、投入工程的主要施工機(jī)械設(shè)備清單

序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份生產(chǎn)能力備注

1渣土車(chē)8T15臺(tái)東風(fēng)2013年良好

2載重汽車(chē)8T4臺(tái)東風(fēng)2013年良好

3振動(dòng)壓路機(jī)18T2臺(tái)中聯(lián)2013年良好

4混合*斗攤鋪機(jī)1臺(tái)建機(jī)2013年良好

5裝載機(jī)2臺(tái)中聯(lián)2013年良好

6平板運(yùn)輸車(chē)1臺(tái)鄭2013年良好

7灑水車(chē)10m31臺(tái)國(guó)產(chǎn)2013年良好

8鋼筋加工機(jī)械1套國(guó)產(chǎn)2014年良好

9水電加工機(jī)械1套國(guó)產(chǎn)2014年良好

10手切割機(jī)15臺(tái)國(guó)產(chǎn)2014年良好

11麻石切割機(jī)1臺(tái)國(guó)產(chǎn)2015年良好

12草坪機(jī)1臺(tái)日本2015年良好

13綠籬修剪機(jī)2臺(tái)日本2015年良好

14油鋸1臺(tái)日本2015年良好

15小型園林工具25套國(guó)產(chǎn)2015年良好

2、施工機(jī)械保障措施

精良的機(jī)具建筑施工；為；米；千米；保證施工進(jìn)度、質(zhì)量、安

全和成本的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于本工程的施工機(jī)具，一部分將從公司內(nèi)部

機(jī)具中挑選精良型的，一部分從外單位租賃精良設(shè)備，對(duì)于一些必需

的小機(jī)具則自行購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于機(jī)械設(shè)備的管理我公司將從三個(gè)方面著

手：合理配置機(jī)械設(shè)備、規(guī)范機(jī)械設(shè)備的使用、完善機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)。

2.1合理配置機(jī)械設(shè)備

2.1.1根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，采用分析、預(yù)測(cè)等方法，按照工程量、

施工進(jìn)度要求，編制機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃，明確機(jī)械設(shè)備選用的種類、

型號(hào)、數(shù)量，既保證施工需要，又能夠充分發(fā)揮機(jī)構(gòu)設(shè)備的效率。

2.1.2合理組合機(jī)械設(shè)備，原則建筑施工；為；米；千米；盡量簡(jiǎn)

化機(jī)型、組合要配套和系列化，機(jī)械組合能力相適應(yīng)，以保證機(jī)械設(shè)

備能夠配套使用，最大限度發(fā)揮機(jī)械設(shè)備效率。

2.1.3機(jī)械設(shè)備使用管理的基本要求建筑施工；為；米；千米；：

保持機(jī)械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)，正確使用和優(yōu)化組合，充分發(fā)揮機(jī)械

設(shè)備的效能，以達(dá)到安全、高效、優(yōu)質(zhì)、低消耗地完成施工任務(wù)。

2.2規(guī)范機(jī)械設(shè)備的使用

221項(xiàng)目部要建立、健全機(jī)械設(shè)備操作、使用、保養(yǎng)和管理制度,

主要機(jī)械設(shè)備要嚴(yán)格執(zhí)行定人、定機(jī)、定崗位的責(zé)任制，所有機(jī)械設(shè)

備都要有人負(fù)責(zé)，多班作業(yè)時(shí)要執(zhí)行交班制度。

2.2.2班前登記領(lǐng)取機(jī)械設(shè)備，檢查其技術(shù)狀態(tài)，保證機(jī)械設(shè)備性

能良好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，零部件齊全，安全防護(hù)裝置良好，操作、控制系

統(tǒng)靈敏可靠，無(wú)漏油、漏水、漏氣、漏電現(xiàn)象，外觀清潔整齊方可使

用，不符合條件的機(jī)械設(shè)備不能使用。施工過(guò)程中應(yīng)該按照機(jī)械設(shè)備

的性能、使用說(shuō)明書(shū)、操作規(guī)程及正確使用機(jī)械設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)要求

使用，合理安排，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能，以較低的消耗、獲得較

高效益。施工過(guò)程中避免由于使用不當(dāng)導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備早期磨損、事故

損壞及各種機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能受到損害或縮短使用壽命。

2.2.3施工完畢后，收工前必須檢查機(jī)械設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)建筑施

工；為；米；千米；否良好，將機(jī)械設(shè)備交回庫(kù)房，做好領(lǐng)取、交還

記錄。

2.3完善機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)

2.3.1項(xiàng)目配備專職機(jī)械設(shè)備管理員，機(jī)械設(shè)備管理員必需經(jīng)培

訓(xùn)合格、持證上崗。

2.3.2機(jī)械設(shè)備管理員做好對(duì)機(jī)械設(shè)備的日常管理和保養(yǎng)、并做

好記錄。

2.3.3機(jī)械設(shè)備管理員做好對(duì)班組的交底工作，現(xiàn)場(chǎng)任何機(jī)械設(shè)

備不得隨意拆、裝。

234項(xiàng)目部成立機(jī)械設(shè)備檢驗(yàn)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)牽頭，不

定期檢查監(jiān)督，以保證機(jī)械設(shè)備完好。

六、工程質(zhì)量保證及質(zhì)量違約承諾

1、質(zhì)量方針

以質(zhì)量求生存、全員參與；守合同講信譽(yù)、以顧客滿意為宗旨；

持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系，在保證裝飾工程滿足法律法規(guī)要求的同時(shí)，

追求專業(yè)特點(diǎn)，塑造文化藝術(shù)精品，以求得公司效益增長(zhǎng)。

2、質(zhì)量目標(biāo)：

本工程單位工程質(zhì)量保證期按建設(shè)部[2000]80號(hào)令規(guī)定保修內(nèi)容

及期限。

3、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

為使長(zhǎng)沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)桔子洲景區(qū)管理處零星維修維護(hù)項(xiàng)目

順利通過(guò)驗(yàn)收小組驗(yàn)收，確保質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，特制定以下創(chuàng)

優(yōu)計(jì)劃：

3.1進(jìn)行全面質(zhì)量管理教育，完善質(zhì)量管理體系，實(shí)行目標(biāo)管理

以公司主管該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理為主，組織項(xiàng)目質(zhì)安部認(rèn)真學(xué)習(xí)

IS09001質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，并組織施工管理人員與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)質(zhì)量

目標(biāo)管理責(zé)任制，量化到具體部位及具體責(zé)任人。施工技術(shù)交底及

質(zhì)量交底，在工程實(shí)施前由項(xiàng)目部組織、各專業(yè)技術(shù)人員及生產(chǎn)骨干

等對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行技術(shù)交底，并按工程進(jìn)度安排制訂出工程操作規(guī)

程，公布于現(xiàn)場(chǎng)，并指導(dǎo)施工。

3.2質(zhì)量檢查

3.2.1工程施工期間，實(shí)行自檢、互檢、質(zhì)安部檢。

3.2.2開(kāi)工前檢查：目的建筑施工；為；米；千米；否具備開(kāi)工條

件，開(kāi)工后能否正常施工，能否保證質(zhì)量。

3.2.3工序交接檢查：對(duì)于重要的工序在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還

要組織項(xiàng)目部專職人員進(jìn)行工序交接檢查。

3.2.4隱蔽工程檢查：先工長(zhǎng)班組長(zhǎng)檢查，報(bào)質(zhì)安部檢查合格后，

然后方能掩蓋。

3.2.5分頂、分部工程完工后，要在各方的檢查認(rèn)可后，簽署驗(yàn)收

記錄，才能進(jìn)行下道工序的施工。

3.2.6成品保護(hù)：檢查成品有無(wú)保護(hù)措施，措施建筑施工；為；米;

千米；否可靠。

327項(xiàng)目部質(zhì)安部人員經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視

檢查，達(dá)不到質(zhì)量要求的，堅(jiān)決返工，必要時(shí)跟班追蹤檢查。

323.材料控制

3.2.3.1對(duì)工程主要材料，質(zhì)檢人員先要進(jìn)行抽檢,達(dá)到質(zhì)量要求

的方可入庫(kù)使用，對(duì)不能滿足使用要求，質(zhì)檢人員有權(quán)要求更換。進(jìn)

場(chǎng)時(shí)必須檢查建筑施工；為；米；千米；否具有正式出廠合格證及材

料檢測(cè)報(bào)告和必要的有關(guān)證明。

323.2絕緣材料要進(jìn)行耐壓試驗(yàn)，具備銷(xiāo)售資質(zhì)。

3.2.33主要材料應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品，甲方共同看樣訂

化

JAIo

4、工程質(zhì)量保證措施

為確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，除要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

外，我們還將完善管理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量保證體系，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.1完善質(zhì)量管理體系

4.1.1公司依據(jù)IS009001:2000標(biāo)準(zhǔn)要求，建立了文件化的質(zhì)

量體系，以確保公司的質(zhì)量保證能力滿足質(zhì)量管理和業(yè)主的要求。

4.1.2公司實(shí)行公司一項(xiàng)目經(jīng)理部一工長(zhǎng)三級(jí)管理體制，其質(zhì)量體

系組織機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)附件。

4.1.3依據(jù)公司程序文件要求,確定本工程項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量職能。

4.1.4項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。

4.1.5成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組：由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，由各工長(zhǎng)，專業(yè)質(zhì)

檢員、專業(yè)技術(shù)員組成。質(zhì)量小組負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)會(huì)議，制訂、貫徹、

落實(shí)質(zhì)檢制度。推廣新工藝、新技術(shù)。每周一次專題質(zhì)量會(huì)議,解決

質(zhì)量存在的問(wèn)題，提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.6各專業(yè)成立質(zhì)量管理小組，實(shí)行全面質(zhì)量管理，每周作一次

質(zhì)檢情況匯報(bào)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，解決問(wèn)題。

4.1.7各級(jí)現(xiàn)場(chǎng)人員必須認(rèn)真地一絲不茍地嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

和規(guī)范。

4.1.8供應(yīng)部實(shí)行由設(shè)計(jì)師、專業(yè)負(fù)責(zé)人檢查選購(gòu)確認(rèn)樣板的材料

采購(gòu)制度，以避免材料規(guī)格、色差影響質(zhì)量的因素。

4.1.9材料、設(shè)備訂購(gòu)必須有嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，出廠合格證，檢驗(yàn)

證件齊全。

4.1.10施工機(jī)械狀況良好，保證工具先進(jìn)。

4.1.11實(shí)行三級(jí)質(zhì)量檢查制度。由班組自檢、班長(zhǎng)互檢，工長(zhǎng)總

檢，并按序進(jìn)行檢查驗(yàn)收。經(jīng)檢驗(yàn)合格，才準(zhǔn)許下一道工序的施工。

4.1.12有隱蔽工程的項(xiàng)目，分項(xiàng)工程施工完成后要填寫(xiě)隱蔽工程

檢查驗(yàn)收記錄，未辦理檢驗(yàn)簽字的部位，不準(zhǔn)施工。

4.1.13虛心接受各方的質(zhì)檢意見(jiàn)，對(duì)施工工藝或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議

時(shí)，服從當(dāng)?shù)亟ㄎ|(zhì)檢部門(mén)的裁決，并立即改正。

4.2施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

4.2.1公司將組織全體職工學(xué)習(xí)IS09001及公司制定的各相關(guān)程

序文件，掌握全面質(zhì)量管理的基本知識(shí)，增強(qiáng)全體職工的質(zhì)量意識(shí)，

組織全體人員學(xué)習(xí)了解本工程質(zhì)量保證協(xié)議，明確責(zé)任落實(shí)到具體人

員。

4.2.2以質(zhì)量達(dá)優(yōu)為目標(biāo)，組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，搞好圖紙

會(huì)審及技術(shù)交底，技術(shù)培訓(xùn)工作，學(xué)習(xí)新工藝、新技術(shù)，推廣先進(jìn)的

施工方法。

4.2.3結(jié)合工程實(shí)際情況認(rèn)真研究施工方案，科學(xué)安排施工計(jì)劃，

合理調(diào)配勞力，編制科學(xué)可行的施工組織設(shè)計(jì)。

4.2.4編制施工指導(dǎo)性文件，確定采用的工藝技術(shù)及施工方法，根

據(jù)工程進(jìn)度與季節(jié)，在施工組織總設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，制定各分項(xiàng)方案。通

過(guò)各專業(yè)分項(xiàng)方案，分階段分重點(diǎn)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制，逐步實(shí)現(xiàn)控制目

標(biāo)。

4.2.5按照公司《物資采購(gòu)控制程序》、《檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序》

等文件精神，選好合格的材料分承包方，把好材料采購(gòu)關(guān)，以對(duì)所購(gòu)

材料進(jìn)行認(rèn)真的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用，對(duì)用戶提供的材料，

嚴(yán)格按《顧客提供產(chǎn)品的控制程序》執(zhí)行。

4.2.6執(zhí)行公司《搬運(yùn)、儲(chǔ)存、包裝控制程序》保證把合格材料完

好無(wú)損地送到施工人員手中。

4.2.7科學(xué)安排、合理選用施工機(jī)械和各種儀器，搞好保養(yǎng)維修及

儀器校驗(yàn)工作，確保始終處于良好的技術(shù)狀況。

4.3施工過(guò)程中的質(zhì)量控制

4.3.1按照公司《過(guò)程（施工）控制程序》認(rèn)真抓好施工中的質(zhì)量

控制工作，加強(qiáng)各階段的檢查試驗(yàn)和檢驗(yàn)工作。

4.3.2嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，認(rèn)真搞好

技術(shù)交底工作，由工程師負(fù)責(zé)關(guān)鍵部位及重要的分項(xiàng)工程的技術(shù)交

J畝。

4.3.3施工中嚴(yán)格執(zhí)行工序質(zhì)量控制程序

4.3.4建立嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)，遵守"監(jiān)督上道工序，保證本道

工序，服務(wù)下道工序”的宗旨。

4.3.5堅(jiān)持“三檢制"，班組完成施工工序后，認(rèn)真進(jìn)行自檢，然

后由質(zhì)檢員進(jìn)行專檢，最后由前后工序作交接檢查，凡上道工序不合

格決不充許進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程要作預(yù)檢、隱檢記錄，并請(qǐng)

甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，簽字認(rèn)可后再進(jìn)行下道工序施工。

4.3.6對(duì)關(guān)鍵工序及影響質(zhì)量的重要因素按特殊過(guò)程處理，編寫(xiě)特

殊過(guò)程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，施工中加強(qiáng)監(jiān)督檢查，嚴(yán)格控制。

437上級(jí)技術(shù)部門(mén)組織不定期抽查和月、季度檢查，加強(qiáng)對(duì)工程

質(zhì)量的監(jiān)督。

4.3.8嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，變更須經(jīng)有關(guān)各方同意，簽字認(rèn)可后方

可實(shí)施。施工中實(shí)行樣板引路，以樣板間、樣板段或樣板工序指導(dǎo)施

工，樣板工程結(jié)束后，經(jīng)有關(guān)各方面鑒定認(rèn)可后于大面積展開(kāi)施工，

施工中嚴(yán)格按樣板標(biāo)準(zhǔn)組織檢查、驗(yàn)收。

4.3.9設(shè)立專職資料員，負(fù)責(zé)全過(guò)程施工技術(shù)資料的收集、整理和

匯總工作，并及時(shí)向上級(jí)部門(mén)及有關(guān)單位申報(bào)相關(guān)的技術(shù)文件及資

料。

4.3.10制定具體的成品、半成品保護(hù)措施，安排專人檢查、落實(shí)。

4.3.11項(xiàng)目部的有關(guān)人員堅(jiān)持每日開(kāi)碰頭會(huì)及每周開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)制

度，每月召開(kāi)一次質(zhì)量分析會(huì)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行小結(jié)，以便掌握質(zhì)量

動(dòng)向，進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。

3.12對(duì)施工中出現(xiàn)的不合格項(xiàng)，根據(jù)問(wèn)題的性質(zhì)，分別組織有關(guān)人

員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)審分析原因，提出糾正和預(yù)防措施，處理并經(jīng)檢驗(yàn)合格

后方可進(jìn)行下道工序。

4.3.12專業(yè)工程實(shí)行單體一分段一系統(tǒng)三個(gè)階段施工和調(diào)試，每

個(gè)階段都必須有詳細(xì)記錄。

4.3.13現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職試驗(yàn)員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的報(bào)檢及抽樣送試工

作。

4.3.14現(xiàn)場(chǎng)所有入庫(kù)材料采二級(jí)管理制，入庫(kù)材料經(jīng)質(zhì)檢員檢驗(yàn)

合格后，

方可登記入庫(kù)，不合格材料一律不準(zhǔn)入庫(kù)；材料領(lǐng)出須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工員

簽字認(rèn)可才能出庫(kù)。

4.4施工技術(shù)文件、資料、信息管理

4.4.1項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的收集、管理，

嚴(yán)格執(zhí)行珠海市建筑安裝工程技術(shù)文件材料管理辦法；同時(shí)，嚴(yán)格辦

理各種報(bào)驗(yàn)手續(xù)并執(zhí)行珠海市城建檔案館的有關(guān)規(guī)定。

4.4.2對(duì)施工圖紙嚴(yán)格管理，保證圖紙有效受控。

4.4.3資料員全面負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、整理、注冊(cè)、歸納等日常

工作，確保原始資料的準(zhǔn)確及時(shí)，并了解施工質(zhì)量及進(jìn)度情況，及時(shí)

督促資料的到位，保證資料與工程同步。

4.4.4質(zhì)安部負(fù)責(zé)管理技術(shù)資料，各種資料內(nèi)容齊全，字跡清楚，

結(jié)論明確，簽字齊全。

4.4.5質(zhì)檢員負(fù)責(zé)質(zhì)量審核，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)核定質(zhì)量等

級(jí)，簽證齊全。

4.4.6各單項(xiàng)技術(shù)員建筑施工；為；米；千米；單位工程質(zhì)量保證

資料的直接提供者，要做到內(nèi)容清楚，反映真實(shí)，應(yīng)保證所提供的原

始資料的準(zhǔn)確完整連貫。

4.4.7供應(yīng)部負(fù)責(zé)提供各種材料的合格證明，材料進(jìn)場(chǎng)后組織有關(guān)

部門(mén)驗(yàn)收，工程部及時(shí)委托試驗(yàn)。

4.4.8預(yù)算部隨工程進(jìn)度，同步搜集工程照片或工程錄像，并具有

連續(xù)性。

4.5成品保護(hù)措施

4.5.1對(duì)完成的地面，做完清潔后立即鋪塑料薄膜，薄膜上再覆蓋

層板，既可防止物體墜落打壞地面石材或地磚又可防止污水污染地

面。

4.5.2對(duì)墻、柱面的轉(zhuǎn)角處一律以軟物包扎保護(hù)，高度為1.5米。

4.5.3現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)安全員隨時(shí)巡視現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)對(duì)成品保護(hù)的監(jiān)督。

454實(shí)行自己的產(chǎn)品自己愛(ài)惜的制度，誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)，責(zé)任一直

到甲方驗(yàn)收為止。

5、質(zhì)量通病及防治措施

5.1瀝青混凝土路面的質(zhì)量通病主要建筑施工；為；米；千米；路

面開(kāi)裂、縱橫向裂紋、網(wǎng)裂、龜裂坑槽、松散、波浪、擁包、泛油等。

為防止質(zhì)量通病的發(fā)生，采取以下防治措施：

5.1.1路基質(zhì)量復(fù)查與缺陷處理

路面施工前，對(duì)路基質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查包括路基平整度、拱度、

強(qiáng)度、外型組成尺寸等，只有在復(fù)查合格后才能進(jìn)行路面施工。如有

缺陷，及時(shí)進(jìn)行處理。常見(jiàn)的質(zhì)量缺陷有路基表面松散、起皮、局部

彈簧、邊坡松散、強(qiáng)度不滿足要求，以及平整度差等，必須先進(jìn)行路

基處理，然后再施工路面。路基與路面施工交驗(yàn)有記錄、有簽字，未

作交驗(yàn)的路基工程不得進(jìn)行路面施工。

5.1.2材料質(zhì)量與試驗(yàn)

材料質(zhì)量的好與壞，直接影響路面施工質(zhì)量和使用質(zhì)量，尤其建

筑施工；為；米；千米；就地采購(gòu)的粗、細(xì)骨料。粗、細(xì)骨料的質(zhì)量

問(wèn)題，建筑施工；為；米；千米；引起路面早期破損的重要原因之一,

因此，施工中必須做到以下幾點(diǎn)：

(1)面層粗骨料：其強(qiáng)度、磨光值、壓碎值、磨耗值、粒徑等必

須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并按反擊式破碎機(jī)生產(chǎn)。骨料含泥量控制在

允許值以下。瀝青混凝土面層碎石，還進(jìn)行PH值測(cè)試。為提高石料

與瀝青的粘附性，摻配0.4%抗剝落劑。

(2)面層細(xì)骨料：保證砂子粒級(jí)和清潔度，含泥砂子進(jìn)行清洗。

同一料場(chǎng)的砂子，每天供料都得試驗(yàn)(粒徑、含泥量等)，不同料場(chǎng)

的砂子，必須及時(shí)試驗(yàn)，不符合要求的不準(zhǔn)使用。

(3)堆場(chǎng)：用于堆放面層骨料的場(chǎng)地，地面進(jìn)行硬化并設(shè)有防污

染的隔離措施和完善的排水系統(tǒng)。不同粒級(jí)的材料分別堆放，并留有

一定間距的隔離帶。

(4)骨料級(jí)配與混合料試配，根據(jù)各結(jié)構(gòu)層的級(jí)配要求，對(duì)每一

檔骨料進(jìn)行篩分試驗(yàn)，檢測(cè)其粒級(jí)情況，進(jìn)行各粒級(jí)摻配試驗(yàn)，實(shí)際

級(jí)配位于規(guī)范允許值范圍內(nèi)，而且曲線適順，否則予以調(diào)整。

A、粒料類結(jié)構(gòu)層

級(jí)配碎石：純碎石組成，故關(guān)鍵建筑施工；為；米；千米；級(jí)

配。選定的最佳級(jí)配建筑施工；為；米；千米；壓實(shí)后孔隙率最小、

強(qiáng)度最高、最具穩(wěn)定性的結(jié)構(gòu)層。對(duì)此，一定要通過(guò)試鋪檢驗(yàn)。

B、半剛性結(jié)構(gòu)層

水泥穩(wěn)定碎石基層骨料級(jí)配，從粗到細(xì)連續(xù)級(jí)配。施工中嚴(yán)格控

制級(jí)配，加強(qiáng)對(duì)級(jí)配自檢力度；水泥選用強(qiáng)度等級(jí)較低的32.5級(jí)普

通硅酸鹽水泥，水泥劑量適宜。

C、瀝青面層中瀝青的各項(xiàng)指標(biāo)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)。對(duì)

骨料針片狀含量定期進(jìn)行試驗(yàn)測(cè)定，同時(shí)檢驗(yàn)骨料的潔凈度和石料的

酸堿度。各種原材料試驗(yàn)結(jié)果均滿足要求，才能進(jìn)行混合料施工配合

比試驗(yàn)。配合比試驗(yàn)重點(diǎn)測(cè)定混合料的密度、穩(wěn)定性和粘結(jié)力，其各

項(xiàng)指標(biāo)測(cè)試合格，方能交付施工。

(5)拌和、運(yùn)輸、攤鋪

A、瀝青面層

a拌和：拌和設(shè)備設(shè)置自動(dòng)稱量進(jìn)料、溫度自控裝置。施工前進(jìn)

行試拌，以確保拌和質(zhì)量。

b運(yùn)輸與攤鋪：瀝青混合料運(yùn)輸距離，一般公路不大于20km,

并做好運(yùn)輸過(guò)程中的保溫措施。采用有自動(dòng)找平裝置的攤鋪機(jī)攤鋪，

攤鋪機(jī)連續(xù)不斷地?cái)備佉詼p少接縫。

c碾壓：嚴(yán)格掌握碾壓(初壓和終壓)溫度，碾壓機(jī)械以輪臺(tái)壓

路?？阡撦唹郝窓C(jī)組合，碾壓次序先輪胎、后鋼輪。碾壓時(shí)掌握好速

度，防止出現(xiàn)推擠裂縫。

d機(jī)具組合及其它：拌和設(shè)備、攤鋪機(jī)械、碾壓機(jī)具、運(yùn)輸車(chē)輛

的組合相匹配。施工過(guò)程中對(duì)拌和、出料、攤鋪、初壓、終壓溫度詳

盡記錄，碾壓完成后及時(shí)檢測(cè)壓實(shí)度和平整度，不符合要求的返工重

鋪。

B、半剛性基層、底基層

a拌和：基層、底基層混合料采用廠拌。拌和設(shè)備配置自動(dòng)進(jìn)料

和計(jì)量裝置，嚴(yán)格控制含水量。

b攤鋪：采用攤鋪機(jī)攤鋪。發(fā)現(xiàn)混合料拌和不勻時(shí)停止攤鋪，嚴(yán)重的

回料重拌。嚴(yán)格控制碾壓厚度，分層壓實(shí)厚度至少在15cm以上，嚴(yán)

禁薄層攤鋪或貼補(bǔ)。

c碾壓：碾壓機(jī)具采用20t以上振動(dòng)壓路機(jī)為主與12~15t靜壓三輪

壓路機(jī)為輔助的組合方式，按靜——振——靜次序碾壓至規(guī)定壓實(shí)

度。對(duì)于水泥穩(wěn)定碎石類混合料的碾壓必須在水泥終凝前完成。一般

從加工拌和到碾壓終了的延遲時(shí)間，廠拌法施工不超過(guò)

2~3ho

(6)施工期養(yǎng)生和養(yǎng)生期交通管制

A、嚴(yán)格實(shí)行封閉養(yǎng)生。采用灑水、覆蓋養(yǎng)生法，始終保持表面

潮濕，養(yǎng)生期不少于

7do

B、養(yǎng)生期間基層上禁止一切車(chē)輛通行和其它作業(yè)。

C、養(yǎng)生期滿后，底基層上盡快鋪筑基層，基層上及時(shí)施工透層

瀝青，撒布石屑。做到瀝青灑布量滿足設(shè)計(jì)要求、灑布均勻、表面不

透水。

D、瀝青混凝土面層碾壓完成后，檢查面層有無(wú)推擠裂縫、碾壓

密度不足的局部松散區(qū)，以及存在個(gè)別石子松動(dòng)和不平整處等，及時(shí)

采取補(bǔ)救措施。

5.2管道滲漏水，閉水試驗(yàn)質(zhì)量通病

5.2.1產(chǎn)生原因：

基礎(chǔ)不均勻下沉，管材及其接口施工質(zhì)量差、閉水段端頭封堵不

嚴(yán)密、井體施工質(zhì)量差等原因均可產(chǎn)生漏水現(xiàn)象。

5.2.2防治措施：

(1)管道基礎(chǔ)條件不良將導(dǎo)致管道和基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉陷，一般

造成局部積水，嚴(yán)重時(shí)會(huì)出現(xiàn)管道斷裂或接口開(kāi)裂。預(yù)防措施建筑施

工；為；米；千米；：

①認(rèn)真按設(shè)計(jì)要求施工，確保管道基礎(chǔ)的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。當(dāng)?shù)鼗?/p>

地質(zhì)水文條件不良時(shí)，應(yīng)進(jìn)行換土改良處治，以提高基槽底部的承載

力。

②如果槽底土壤被擾動(dòng)或受水浸泡，應(yīng)先挖除松軟土層后和超挖

部分用砂或碎石等穩(wěn)定性好的材料回填密實(shí)。

③地下水位以下開(kāi)挖土方時(shí)，應(yīng)采取有效措施做好抗槽底部排水

降水工作，確保干槽開(kāi)挖，必要時(shí)可在槽坑底預(yù)留20cm厚土層，待

后續(xù)工序施工時(shí)隨挖隨封閉。

(2)管材質(zhì)量差，存在裂縫或局部碎松散，抗?jié)B能力差，容量產(chǎn)

生漏水。因此要求：

①所用管材要有質(zhì)量部門(mén)提供合格證和力學(xué)試驗(yàn)報(bào)告等資料。

②管材外觀質(zhì)量要求表面平整無(wú)松散露骨和蜂窩麻面形象，硬物

輕敲管壁其響聲清脆悅耳。

③安裝前再次逐節(jié)檢查，對(duì)已發(fā)現(xiàn)或有質(zhì)量疑問(wèn)的應(yīng)棄之不用或

經(jīng)有效處理后方可使用。

(3)管接口填料及施工質(zhì)量差，管道在外力作用下產(chǎn)生破損或接

口開(kāi)裂。防治措施：

①選用質(zhì)量良好的接口填料并按試驗(yàn)配合比和合理的施工工藝組

織施工。

②接口縫內(nèi)要潔凈，對(duì)水泥類填料接口還要預(yù)先濕潤(rùn)，而對(duì)油性

的則預(yù)先干燥后刷冷底子油，再按照施工操作規(guī)程認(rèn)真施工。

(4)檢查并施工質(zhì)量差，井壁和與其連接管的結(jié)合處滲漏，預(yù)防

措施：

①檢查井砌筑砂漿要飽滿，勾縫全面不遺漏；抹面前清潔和濕潤(rùn)

表面，抹面時(shí)及時(shí)壓光收漿并養(yǎng)護(hù)；遇有地下水時(shí)，抹面和勾縫應(yīng)隨

砌筑及時(shí)完成，不可在回填以后再進(jìn)行內(nèi)抹面或內(nèi)勾縫。

②與檢查并連接的管外表面應(yīng)先濕潤(rùn)且均勻刷一層水泥原漿，并

座漿就位后再做好內(nèi)外抹面，以防滲漏。

(5)閉水段封口不密實(shí)，又因其在井內(nèi)而常被忽視，如果采用砌

磚墻封堵時(shí)，應(yīng)注意做好以下幾點(diǎn)：

①砌堵前應(yīng)把管口0.5m左右范圍內(nèi)的管內(nèi)壁清洗干凈，涂刷水泥

原漿，同時(shí)把所用的磚塊潤(rùn)濕備用。

②砌堵砂漿標(biāo)號(hào)應(yīng)不低于M7.5,且具良好的稠度。

③勾縫和抹面用的水泥砂漿標(biāo)號(hào)不低于管徑較大時(shí)應(yīng)內(nèi)外

M15o

雙面較小時(shí)只做外單面勾縫或抹面。抹面應(yīng)按防水的5層施工法施工。

④條件允許時(shí)可在檢查井砌筑之前進(jìn)行封砌，以利保證質(zhì)量。

⑤預(yù)設(shè)排水孔應(yīng)在管內(nèi)底處以便排干和試驗(yàn)時(shí)檢查。

(6)閉水試驗(yàn)建筑施工；為；米；千米；對(duì)管道施工和材料質(zhì)量

進(jìn)行全面的檢驗(yàn)，其間難免出現(xiàn)三兩次不合格現(xiàn)象。這時(shí)應(yīng)先在滲漏

處一做好記號(hào),在排干管內(nèi)水后進(jìn)行認(rèn)真處理。對(duì)細(xì)小的縫隙或麻

面滲漏可采用水泥漿涂刷或防水涂料涂刷，較嚴(yán)重的應(yīng)返工處理。油

膏接口可采用噴燈進(jìn)行表面處理，一般可湊效，否則挖開(kāi)重填。嚴(yán)重

的滲漏除了更換管材、重新填塞接口外，還可請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員處理。

處理后再做試驗(yàn)，如此重復(fù)進(jìn)行直至閉水合格為止。

5.3油漆施工中的質(zhì)量通病及防治措施

A.油漆流掛防治措施

(1)選擇優(yōu)良的漆料和揮發(fā)速度適當(dāng)?shù)南♂寗?/p>

(2)板面處理干凈，無(wú)油污、水分。

(3)環(huán)境溫度應(yīng)符合涂漆標(biāo)準(zhǔn)要求，涂飾均勻一致，可避免流掛

下垂現(xiàn)象發(fā)生。

B.漆膜表面起粒防治措施

(1)選用良好的漆料，過(guò)細(xì)簟調(diào)合均勻，無(wú)氣泡后再使用。

(2)保持施工環(huán)境，無(wú)灰塵、雜物。

(3)噴硝基漆宜用專用噴槍，并清洗干凈。

C.漆膜表面起霧防治措施

(1)避免在潮濕環(huán)境中涂刷油漆。

(2)未干燥表面不得涂刷油漆。

6、違約責(zé)任承諾

如出現(xiàn)違約情況，我公司愿執(zhí)行投標(biāo)函附錄中的條約及承諾。

我公司在完成施工過(guò)程中，始終把客戶利益放在第一位，投入

技術(shù)精良、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍。對(duì)本零星工程維修項(xiàng)目質(zhì)量保

證期按建設(shè)部[2000]80號(hào)令規(guī)定保修內(nèi)容及期限的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施

To

本著技術(shù)領(lǐng)先、高效優(yōu)質(zhì)、客戶至上的服務(wù)宗旨，我公司建立

了完善的竣工保修服務(wù)計(jì)劃。我公司在工程驗(yàn)收后按國(guó)家有關(guān)規(guī)定免

費(fèi)保修，保證在接到維修通知以后，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并

提供每年多次回訪服務(wù)。

我公司設(shè)立的專業(yè)維修小組，具備水電、空調(diào)、暖通等各類專

門(mén)人才，為客戶提供周到的售后服務(wù)，并建立客戶檔案。工程管理部

負(fù)責(zé)安排工程項(xiàng)目的維修、保養(yǎng)及材料組織。項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)所需要維

修、保修的項(xiàng)目，派出相應(yīng)的維修人員或技術(shù)代表，具體完成服務(wù)項(xiàng)

目，并做好造成維修、保養(yǎng)原因的記錄。維修人員要做好完成的結(jié)果

記錄，經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)后將書(shū)面記錄交工程管理部存檔。工程管理部負(fù)責(zé)

工程回訪保修工作的統(tǒng)一管理，針對(duì)不同的工程項(xiàng)目按國(guó)家和地方政

府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期的保修和不定期回訪。

公司工程管理部負(fù)責(zé)處理回訪保修和業(yè)主投訴的接待工作，及

時(shí)將回訪保修的住處反饋給相應(yīng)的工程項(xiàng)目經(jīng)理，并監(jiān)督檢查回訪、

保修、用戶投訴處理的落實(shí)情況。

工程項(xiàng)目經(jīng)理派出維修人員根據(jù)合同規(guī)定或公司安排向業(yè)主提供

維修服務(wù)，最大限度地滿足業(yè)主要求。

工程管理部建立業(yè)主回訪、保修、維修、投訴保存制度以證明公

司服務(wù)質(zhì)量。

七、項(xiàng)目的施工程序和施工方法

1、地面地磚、雨花石鋪貼施工工藝

(1)準(zhǔn)備工作

在使用前對(duì)地磚進(jìn)行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格

應(yīng)予以建筑施工；為；米；千米；刎除。常用的工具如鐵抹子、卷尺、

水平尺、棉線、橡皮錘等應(yīng)準(zhǔn)備好放于施工部位。

(2)操作工藝

A、基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，在層如發(fā)

現(xiàn)有空鼓，應(yīng)將其敲下重新粉刷；如基層建筑施工；為；米；千米；

光面，應(yīng)先對(duì)基鑿毛。對(duì)于樓、地面的基層表面應(yīng)提前一天澆水。

B、地面磚貼面：按施工圖進(jìn)行施工，在刷干凈地面上，鋪一層1:

3.5的水泥砂漿結(jié)合層，厚度小于14mm。根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定地面標(biāo)

高線和平面位置線，按定位線的位置鋪貼地磚。用1：2的水泥砂漿

打底在地面磚北面，再將地面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面,

使其與地面壓實(shí)，并且高度與地面標(biāo)高線吻合，并隨時(shí)用水平尺檢查

平整度。

(3)質(zhì)量要求：

同一面表面平整度允許偏差42mm,地面語(yǔ)之間接縫高差偏差不

得大于0.5mm.

(4)成品保護(hù)

對(duì)施工完地面應(yīng)清理干凈，打蠟對(duì)其進(jìn)行保護(hù)，不能用利器劃傷

磚體表面，不得用重物進(jìn)行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫(huà)。

(5)地石專鋪貼質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn):

序號(hào)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法備注

(mm)

1高低偏差0.52mm靠尺和楔型塞

尺

2行列接縫，直線1鋼板短尺和楔型塞尺

度

2、給水工程

2.1管道測(cè)量放線

管線測(cè)量應(yīng)依據(jù)管道線路控制點(diǎn)的坐標(biāo)進(jìn)行。為了準(zhǔn)確掌握管溝

的控制點(diǎn)，在工程場(chǎng)地內(nèi)引進(jìn)、設(shè)置永久性基準(zhǔn)樁位，妥善維護(hù)，工

程竣工后交業(yè)主。

上述工作結(jié)束后，請(qǐng)監(jiān)理公司人員驗(yàn)線，確認(rèn)后進(jìn)行管溝開(kāi)挖工

作。

2.1.2管溝的開(kāi)挖方法

開(kāi)挖前應(yīng)進(jìn)行調(diào)查研究，充分了解挖槽段的土質(zhì)、地下水位、地

下構(gòu)筑物、溝槽附近地下建筑及施工環(huán)境等情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與建

設(shè)單位取得聯(lián)系，研究處理措施。

2.2管線閥門(mén)井的施工

221閥門(mén)井的砌筑

(1).安裝管道時(shí)，準(zhǔn)確地測(cè)定井的位置。

(2).砌筑時(shí)認(rèn)真操作，管理人員嚴(yán)格檢查，選用同廠同規(guī)格的合格

磚，砌體上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌、灰縫均勻一致，水平灰縫凹面灰縫，

宜取5—8cm,井里口豎向灰縫寬度不小于5mm,邊鋪漿邊上磚，一

揉一擠，使豎縫進(jìn)漿，收口時(shí)，層層用尺測(cè)量，每層收進(jìn)尺寸，四面收

口時(shí)不大于3cm,三面收口時(shí)不大于4cm,保證收口質(zhì)量。

(3).安裝井圈時(shí)，井墻必須清理干凈，濕潤(rùn)后，在井圈與井墻之間

攤鋪水泥漿后穩(wěn)井圈，露出地面部分的檢查井，周?chē)鷿仓⑺?壓實(shí)

抹光。

222管線關(guān)鍵工序，測(cè)量放線工程

Q)開(kāi)工之前，對(duì)監(jiān)理(業(yè)主)提供的坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)。

(2)平面施工控制測(cè)量：對(duì)坐標(biāo)控制點(diǎn)測(cè)放護(hù)樁，施工測(cè)量嚴(yán)格執(zhí)

行測(cè)量雙檢制，確保測(cè)量成果的準(zhǔn)確性。

⑶高程測(cè)量控制：以復(fù)測(cè)報(bào)告為依據(jù)，在管線區(qū)內(nèi)測(cè)放4個(gè)臨時(shí)水

準(zhǔn)測(cè)量點(diǎn)，并埋設(shè)標(biāo)石。

(4)竣工測(cè)量：?jiǎn)雾?xiàng)工程完工后，在管溝回填前,對(duì)管頂標(biāo)高及控

制點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行竣工測(cè)量，繪制竣工測(cè)量成果表，依此繪制竣工圖。

223管道的安裝

在管溝土石方工程施工的同時(shí)，及時(shí)做好施工各項(xiàng)準(zhǔn)備，施工人

員和機(jī)械及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，施工人員熟悉施工圖和本方案的技術(shù)要求，對(duì)管

材及成品管件及時(shí)組織進(jìn)廠驗(yàn)收，一旦管溝成型，及時(shí)進(jìn)行管道安裝

工作。

Q)管材和管件的驗(yàn)收

對(duì)管件進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。管材應(yīng)質(zhì)地良好、管道內(nèi)外

壁應(yīng)光潔、平整無(wú)裂紋、無(wú)脫皮和無(wú)明顯痕紋凹陷，管材的色澤基本

一致。管材軸向不得有異向彎曲，管端口必須平整，并且垂直于軸線。

為了保證管的安裝質(zhì)量，對(duì)管材的承插口的幾何加工尺寸，尤其

要嚴(yán)格檢查。

管材和管件檢驗(yàn)合格后，應(yīng)加標(biāo)識(shí)堆放。已不合格的管材和管件應(yīng)交

由生產(chǎn)廠家修復(fù)，不合格的管材、管件不準(zhǔn)使用。

(2)管道安裝

a.在管溝成型，管基施工經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后，可進(jìn)行管道的安裝工作。

b.管道下溝后，組對(duì)前，在第一根管的插口端設(shè)靠背、靠背與管

承口間加堵板，在管道對(duì)口時(shí)不發(fā)生位移，保證管口對(duì)接的嚴(yán)密性。

c.安裝時(shí)，清洗干凈承口內(nèi)側(cè)凹槽及插口外側(cè)，接口采用膠圈接

口，施工時(shí)，接口處內(nèi)外均應(yīng)用抹布擦試干凈，涂抹潤(rùn)滑油，膠圈安

裝時(shí)，也應(yīng)擦試干凈。將膠圈正確安裝在承口凹槽內(nèi)，注意不得將膠

圈扭曲、反裝，劃上插入位置標(biāo)記線，將插口端對(duì)準(zhǔn)承口并保持管道

軸線平直，用緊線器將其平衡插入，直至標(biāo)記線均勻外露在承口端部。

d.安裝前根據(jù)塑料管的安裝特征在管口處用尺子畫(huà)出安裝線位

置，以控制安裝長(zhǎng)度。

e.安裝時(shí)用繩子系住兩段塑料管的安裝端，用手扳葫蘆拉緊，安

裝時(shí)保證兩根管節(jié)在同一條直線上，并不時(shí)搖動(dòng)塑料管，直到安裝到

預(yù)定位置為止