房屋出租委托中介合同2024年實(shí)操版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋出租委托中介合同2024年實(shí)操版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條隱私保護(hù)10.1出租人隱私保護(hù)10.2承租人隱私保護(hù)第十一條法律法規(guī)11.1合同適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄13.3租金支付記錄第十四條簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第二條出租期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條押金4.1押金金額：一個(gè)月租金，即5000元4.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，扣除損壞物品維修費(fèi)用，余款無(wú)息退還給承租人第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保房屋安全、衛(wèi)生、舒適5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用第六條合同變更6.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如出租人或承租人需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2合同變更程序：變更條款應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同附件第七條合同終止7.1合同終止條件：合同期滿，承租人未續(xù)租或出租人未同意續(xù)租7.2合同終止程序：合同終止前一個(gè)月，承租人應(yīng)將房屋交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或違反本合同其他條款，出租人有權(quán)終止合同，并要求承租人支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條隱私保護(hù)10.1出租人隱私保護(hù)：出租人不得侵犯承租人及其家庭成員的隱私，不得隨意進(jìn)入出租房屋10.2承租人隱私保護(hù)：承租人應(yīng)合理使用房屋，不得損害出租人及其家庭成員的隱私權(quán)益第十一條法律法規(guī)11.1合同適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并保障承租人在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的權(quán)益12.2寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧12.3訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，避免影響出租人和鄰里正常生活第十三條附件13.1房屋照片：合同附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，以確認(rèn)房屋現(xiàn)狀13.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙交付時(shí)間、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)13.3租金支付記錄：記錄每月租金支付時(shí)間、金額及雙方簽字確認(rèn)第十四條簽署日期14.1出租人簽字：________________14.2承租人簽字：________________14.3見(jiàn)證人簽字：________________本合同一式三份，出租人、承租人和見(jiàn)證人各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，照片應(yīng)清晰展示房屋的現(xiàn)狀，包括墻面、地板、家具、家電等。附件說(shuō)明：房屋照片用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)，以便在合同到期時(shí)對(duì)比房屋的磨損程度或其他變化。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄房屋鑰匙交付時(shí)間、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：房屋鑰匙交付記錄用于證明鑰匙的交付和接收情況，確保雙方對(duì)鑰匙的掌控有明確的記錄。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每月租金支付時(shí)間、金額及雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：租金支付記錄用于證明租金的支付情況，確保雙方對(duì)租金的支付有明確的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租人損失。2.承租人未按約定支付租金。3.承租人違反本合同其他條款，如未經(jīng)出租人同意擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.出租人未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入出租房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付違約金或賠償承租人因未能及時(shí)入住造成的損失。2.承租人違約：終止合同，并要求承租人支付違約金。如承租人未能支付違約金，出租人有權(quán)采取法律手段追討。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按計(jì)劃入住，出租人應(yīng)支付承租人因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。2.如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)終止合同，并要求承租人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租用房屋的人，也稱為租客。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.合同終止：指合同雙方約定或法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)。1.出租人和承