2024年電商產(chǎn)業(yè)園入駐商合作條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年電商產(chǎn)業(yè)園入駐商合作條款本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1電商產(chǎn)業(yè)園1.2入駐商1.3合作期1.4服務(wù)費(fèi)1.5租金第二條合作內(nèi)容2.1入駐商權(quán)益2.2電商產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)2.3合作期內(nèi)的業(yè)務(wù)開(kāi)展2.4入駐商品牌展示第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)支付周期4.3服務(wù)費(fèi)支付方式4.4服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制第五條合作期限5.1合作期限的起始時(shí)間5.2合作期限的終止條件5.3續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1入駐商的違約行為6.2電商產(chǎn)業(yè)園的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2終止合同的程序9.3終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的泄露后果第十一條廣告與宣傳11.1入駐商廣告權(quán)益11.2電商產(chǎn)業(yè)園廣告權(quán)益11.3廣告與宣傳的限制第十二條合作雙方的權(quán)益保障12.1入駐商的權(quán)益保障12.2電商產(chǎn)業(yè)園的權(quán)益保障12.3權(quán)益保障的實(shí)施措施第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的保管14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1電商產(chǎn)業(yè)園：指由甲方投資建設(shè)并管理的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，位于____________（具體地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米。1.2入駐商：指乙方根據(jù)本合同約定，在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)租賃辦公場(chǎng)地、從事電子商務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。1.3合作期：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的終止日期止的期間。1.4服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共服務(wù)及配套設(shè)施，乙方應(yīng)按本合同約定支付的費(fèi)用。1.5租金：指乙方租賃電商產(chǎn)業(yè)園辦公場(chǎng)地，應(yīng)按本合同約定支付的費(fèi)用。第二條合作內(nèi)容2.1入駐商權(quán)益（1）在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)使用甲方提供的辦公設(shè)施和公共設(shè)施；（2）參加甲方組織的各類培訓(xùn)、交流和推廣活動(dòng)；（3）獲得甲方提供的政策咨詢、融資對(duì)接等增值服務(wù)；（4）按照本合同約定使用電商產(chǎn)業(yè)園的品牌和資源。2.2電商產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)（1）提供符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的辦公場(chǎng)地；（2）保障乙方用水、用電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；（3）負(fù)責(zé)電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的安保、衛(wèi)生、綠化等公共事務(wù)管理；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，提供政策支持。2.3合作期內(nèi)的業(yè)務(wù)開(kāi)展乙方在合作期內(nèi)應(yīng)積極開(kāi)展電子商務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4入駐商品牌展示乙方同意將其品牌信息、業(yè)務(wù)介紹等資料提交給甲方，甲方可以在電商產(chǎn)業(yè)園的官方網(wǎng)站、宣傳材料等渠道進(jìn)行展示。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的辦公場(chǎng)地實(shí)際情況確定。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付周期向甲方支付租金，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）、支付；（3）現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照甲方制定的租金調(diào)整政策執(zhí)行，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的服務(wù)實(shí)際情況確定。4.2服務(wù)費(fèi)支付周期乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付周期向甲方支付服務(wù)費(fèi)，支付周期為一個(gè)月。4.3服務(wù)費(fèi)支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）、支付；（3）現(xiàn)金支付。4.4服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制按照甲方制定的服務(wù)費(fèi)調(diào)整政策執(zhí)行，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第五條合作期限5.1合作期限的起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。5.2合作期限的終止條件本合同合作期限屆滿，雙方不再續(xù)約；或雙方協(xié)商一致解除本合同；或一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.3續(xù)約條款合作期限屆滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。8.3變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，形成書(shū)面協(xié)議；（2）雙方簽字蓋章，確認(rèn)變更或解除事項(xiàng)；（3）按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第九條合同的終止9.1合同終止條件本合同合作期限屆滿，雙方不再續(xù)約；或雙方協(xié)商一致解除本合同；或一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2終止合同的程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。9.3終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付尚欠的租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；雙方應(yīng)對(duì)合作期間所涉及的商業(yè)秘密、客戶資源等進(jìn)行妥善處理，確保雙方權(quán)益不受損害。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息范圍包括：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶資源等。10.2保密義務(wù)雙方在合作期間及合作終止后，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條廣告與宣傳11.1入駐商廣告權(quán)益乙方在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)享有合法進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利，但需遵守甲方制定的廣告宣傳規(guī)定。11.2電商產(chǎn)業(yè)園廣告權(quán)益甲方有權(quán)在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，宣傳乙方的業(yè)務(wù)、產(chǎn)品等。11.3廣告與宣傳的限制廣告與宣傳不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得含有虛假信息，不得影響電商產(chǎn)業(yè)園的安全、秩序等。第十二條合作雙方的權(quán)益保障12.1入駐商的權(quán)益保障12.2電商產(chǎn)業(yè)園的權(quán)益保障乙方應(yīng)遵守電商產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，不得損害甲方的合法權(quán)益。12.3權(quán)益保障的實(shí)施措施雙方應(yīng)共同努力，采取有效措施，保障雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到妥善處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電商產(chǎn)業(yè)園入駐商租賃合同租賃場(chǎng)地平面圖租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃租賃場(chǎng)地設(shè)施清單租金支付憑證模板服務(wù)費(fèi)支付憑證模板2.附件二：電商產(chǎn)業(yè)園服務(wù)設(shè)施使用指南辦公設(shè)施使用說(shuō)明公共設(shè)施使用說(shuō)明網(wǎng)絡(luò)使用說(shuō)明安全管理制度3.附件三：電商產(chǎn)業(yè)園廣告宣傳規(guī)定廣告發(fā)布流程廣告內(nèi)容要求廣告位置分布圖廣告費(fèi)用計(jì)算方式4.附件四：不可抗力事件證明文件模板自然災(zāi)害證明社會(huì)事件證明不可抗力事件申請(qǐng)表5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議模板補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容要求補(bǔ)充協(xié)議簽署流程說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行乙方未按約定時(shí)間支付租金或服務(wù)費(fèi)甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地及服務(wù)設(shè)施2.不完全履行乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地甲方未按約定提供公共服務(wù)及配套設(shè)施3.提前終止合同雙方協(xié)商一致提前解除本合同一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行4.違約責(zé)任認(rèn)定遲延履行導(dǎo)致的違約責(zé)任不完全履行導(dǎo)致的違約責(zé)任提前終止合同導(dǎo)致的違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金；甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及服務(wù)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；雙方協(xié)商一致提前解除本合同，按約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.電商產(chǎn)業(yè)園：指由甲方投資建設(shè)并管理的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，為乙方提供辦公場(chǎng)地及公共服務(wù)等。2.入駐商：指乙方根據(jù)本合同約定，在電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)租賃辦公場(chǎng)地、從事電子商務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。3.合作期：指本合同自雙方簽字蓋章