2024年老年住宅租賃模板規(guī)范文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年老年住宅租賃模板規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.2維修周期第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的違約金第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條其他條款12.1租賃物的交付時(shí)間12.2租賃物的交付條件第十三條附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的號(hào)老年住宅，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米，房屋設(shè)施包括、、等。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，共計(jì)元（大寫(xiě)：元整）。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方僅限于使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。出租方負(fù)責(zé)大修及重大維修。第四條租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.2維修周期出租方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，自接到承租方的維修通知之日起日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，承租方無(wú)需支付額外費(fèi)用。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃物，并按照合同約定支付租金。第七條提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付提前終止違約金。7.2提前終止租賃的違約金提前終止租賃的違約金為租金總額的%。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條其他條款12.1租賃物的交付時(shí)間租賃物自2024年月日起交付給承租方使用。12.2租賃物的交付條件租賃物交付時(shí)，應(yīng)符合約定的使用條件，包括但不限于設(shè)施齊全、功能正常等。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2其他相關(guān)文件附件二：房屋所有權(quán)證附件三：租賃物現(xiàn)狀照片第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道的號(hào)老年住宅簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，包括家具、電器、裝修情況等。附件二：房屋所有權(quán)證提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，記錄租賃物的初始狀態(tài)。附件四：租賃物維修記錄記錄租賃物自交付以來(lái)的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。附件五：租金支付記錄記錄租金支付的詳細(xì)情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合使用條件。2.承租方未按照約定支付租金。3.承租方未按照約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同規(guī)定的日期交付租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。如果承租方未能在合同規(guī)定的日期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方使用的房屋及設(shè)施。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同中約定的承租方可以使用租賃物的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。5.解除合同：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。1.租賃物：指本合同中約定