標(biāo)準(zhǔn)租房合同格式樣本 2024年正版

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標(biāo)準(zhǔn)租房合同格式樣本2024年正版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4押金1.4.1押金金額1.4.2押金退還方式2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用2.2房屋維護(hù)2.2.1出租人責(zé)任2.2.2承租人責(zé)任3.合同的變更和終止3.1合同變更3.2合同終止3.2.1提前終止合同3.2.2合同到期終止4.違約責(zé)任4.1出租人違約4.2承租人違約5.爭(zhēng)議解決5.1雙方協(xié)商解決5.2申請(qǐng)仲裁解決5.3向人民法院提起訴訟6.其他約定6.1房屋保險(xiǎn)6.2寵物管理6.3訪客管理7.附件7.1房屋照片7.2租賃合同附件8.雙方簽字8.1出租人簽字8.2承租人簽字9.合同生效日期10.合同到期日期11.補(bǔ)充條款12.修訂歷史13.附件說(shuō)明14.合同簽署地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。1.1.2房屋面積：整套房屋面積為平方米。1.1.3房屋戶型：兩室一廳一廚一衛(wèi)。1.2租賃期限本合同租賃期限為個(gè)月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。1.3.2租金支付周期：租金每支付一次。1.3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。1.4押金1.4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。1.4.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無(wú)息退還給承租人。2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定的方式使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.2房屋維護(hù)2.2.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，保證房屋及設(shè)施的正常使用。2.2.2承租人責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的房屋及設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用支付，及家電設(shè)施的正常使用與維護(hù)。3.合同的變更和終止3.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.2合同終止3.2.1提前終止合同任何一方提前終止合同，需提前天通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2合同到期終止合同到期后，如雙方不再續(xù)約，則租賃關(guān)系自然終止。4.違約責(zé)任4.1出租人違約出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。4.2承租人違約承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決5.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。5.2申請(qǐng)仲裁解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。5.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.其他約定6.1房屋保險(xiǎn)出租人和承租人應(yīng)各自購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。6.2寵物管理承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人同意。6.3訪客管理承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周?chē)従拥恼Ｉ睢?.雙方簽字8.1出租人簽字：（此處附上出租人簽字）8.2承租人簽字：（此處附上承租人簽字）9.合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。10.合同到期日期本合同到期日為2024年X月X日。11.補(bǔ)充條款11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式確定。12.修訂歷史12.1本合同自2024年X月X日簽訂，此后如有修訂，將以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。13.附件說(shuō)明13.1本合同附件包括房屋照片、租賃合同附件等，詳見(jiàn)附件。14.合同簽署地點(diǎn)和日期本合同于2024年X月X日在地簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的照片，以及房屋周邊環(huán)境的照片。照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的電子版文件，以及與租賃合同相關(guān)的附屬協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等文件。3.附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具的具體名稱、數(shù)量和品牌，以及設(shè)施的新舊程度和功能狀態(tài)。4.附件四：物業(yè)管理和維修服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)范圍、維修服務(wù)流程等信息。5.附件五：法律法規(guī)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含與本次租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，以便雙方查閱和遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定時(shí)間交付房屋；未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)；未按約定時(shí)間退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失，包括但不限于賠償違約金、賠償損失等。2.承租人違約行為未按約定時(shí)間支付租金；未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；提前終止合同未按約定通知對(duì)方。違約責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失，包括但不限于賠償違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金，如果承租人逾期不支付，出租人可以向法院提起訴訟要求支付租金及違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分房