KTV營業(yè)空間租賃合約2024版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精選KTV營業(yè)空間租賃合約2024版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標的及環(huán)境2.1租賃標的2.2營業(yè)空間環(huán)境3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2租賃禁止事項6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.合同終止8.1提前終止合同條件8.2合同終止后處理事項9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑解決11.合同的變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內容12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約披露后果13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2雙方簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（1.1.2）出租方地址：________________；（1.1.3）出租方聯(lián)系人：_______________，聯(lián)系電話：_____________；1.2承租方（1.2.2）承租方地址：________________；（1.2.3）承租方聯(lián)系人：_______________，聯(lián)系電話：_____________；2.租賃標的及環(huán)境2.1租賃標的（2.1.2）租賃標的地址：________________；（2.1.3）租賃標的面積：________________平方米；2.2營業(yè)空間環(huán)境（2.2.1）營業(yè)空間內設施：包括但不限于空調、音響設備、照明設備、裝修裝飾等；（2.2.2）營業(yè)空間周邊環(huán)境：包括但不限于交通狀況、商業(yè)氛圍、安全狀況等；3.租賃期限3.1租賃開始日期（3.1.1）租賃開始日期：____年__月__日；3.2租賃結束日期（3.2.1）租賃結束日期：____年__月__日；4.租金及支付方式4.1租金金額（4.1.1）租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；4.2租金支付方式（4.2.1）租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付給出租方；（4.2.2）賬戶名稱：_____________；（4.2.3）賬號：________________；4.3租金支付時間（4.3.1）租金支付時間：每月的____日前支付當月租金；5.租賃用途5.1承租方使用目的（5.1.1）承租方租賃標的物用于經營KTV業(yè)務；5.2租賃禁止事項（5.2.1）承租方不得將租賃標的物用于非法用途；（5.2.2）承租方不得在租賃標的物上進行違法活動；（5.2.3）承租方不得損害租賃標的物的結構和設施；6.維修責任6.1出租方維修責任（6.1.1）出租方負責保障租賃標的物的基本設施正常運行；（6.1.2）出租方在租賃期間負責對租賃標的物進行必要的維修和保養(yǎng)；6.2承租方維修責任（6.2.1）承租方負責日常經營管理范圍內的設施維護和維修；（6.2.2）承租方在租賃期間負責對租賃標的物的內部裝修進行維護和保養(yǎng)；7.保險責任7.1保險購買責任（7.1.1）承租方應按出租方的要求購買相關保險，包括但不限于火災險、盜竊險等；7.2保險理賠流程（7.2.1）發(fā)生保險事故后，承租方應立即通知出租方和保險公司；（7.2.2）承租方應按照保險公司的要求提供相關證明材料；（7.2.3）保險賠付金額由保險公司直接支付給承租方；8.合同終止8.1提前終止合同條件（8.1.1）在租賃期內，任何一方違反合同條款，經協(xié)商無法解決的，可提前終止合同；（8.1.2）在租賃期內，承租方累計欠繳租金超過____天的，出租方有權提前終止合同；（8.1.3）合同終止前，承租方應按照合同約定將租賃標的物恢復至租賃開始時的狀態(tài)；8.2合同終止后處理事項（8.2.1）合同終止后，承租方應立即搬離租賃標的物，并將鑰匙交還給出租方；（8.2.2）合同終止后，出租方有權對租賃標的物進行查驗，確認無損壞或經雙方確認的損壞已得到修復后，扣除承租方應支付的費用外，將剩余的押金無息退還給承租方；（8.2.3）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于稅務、工商變更等；9.違約責任9.1出租方違約責任（9.1.1）出租方未按照約定提供租賃標的物的，應支付違約金給承租方，違約金為租金的____%；（9.1.2）出租方未按照約定保障租賃標的物正常使用的，應承擔修復費用或支付違約金給承租方，具體金額由雙方協(xié)商確定；9.2承租方違約責任（9.2.1）承租方未按照約定支付租金的，應支付違約金給出租方，違約金為應付款項的____%；（9.2.2）承租方未按照約定使用租賃標的物的，應承擔修復費用或支付違約金給出租方，具體金額由雙方協(xié)商確定；10.爭議解決10.1協(xié)商解決（10.1.1）合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；（10.1.2）協(xié)商不成的，雙方可尋求第三方的調解；10.2調解解決（10.2.1）調解組織：________________；（10.2.2）調解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3法律途徑解決（10.3.1）訴訟法院：________________；（10.3.2）訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外；11.合同的變更與補充11.1合同變更條件（11.1.1）合同變更應書面簽署，并經雙方同意；（11.1.2）合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益；11.2合同補充內容（11.2.1）合同補充內容應書面簽署，并經雙方同意；（11.2.2）合同補充內容與合同具有同等法律效力；12.保密條款12.1保密內容（12.1.1）雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；（12.1.2）保密信息的具體內容詳見附件保密協(xié)議；12.2保密期限（12.2.1）保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；12.3違約披露后果（12.3.1）泄露保密信息的，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；13.法律適用與爭議解決13.1法律適用（13.1.1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；13.2爭議解決方式（13.2.1）本合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、訴訟等；14.其他條款14.1合同附件（14.1.1）合同附件包括但不限于租賃標的物的圖片、設施清單、保險單等；（14.1.2）附件與合同具有同等法律效力；14.2雙方簽字蓋章（14.2.1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（14.2.2）雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效；14.3合同生效時間（14.3.1）本合同第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物圖片描述：包含租賃標的物的外觀、內部裝修、設施設備等照片。要求：照片需清晰展示租賃標的物的實際情況，作為合同履行過程中參照。2.附件二：設施清單描述：詳細列出租賃標的物內的設施設備及其型號、數(shù)量等信息。要求：清單需準確反映租賃標的物的設施現(xiàn)狀，作為合同履行依據(jù)。3.附件三：保險單描述：承租方購買的保險單復印件，證明保險的有效性。要求：保險單需涵蓋租賃期間的風險保障，包括但不限于火災、盜竊等。4.附件四：付款憑證描述：租金支付的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。要求：憑證需證明租金支付的時間、金額，作為支付證明。5.附件五：維修記錄描述：記錄租賃期間雙方維修責任的履行情況。要求：記錄需詳細記錄維修項目、時間、費用等信息。6.附件六：合同變更與補充協(xié)議描述：合同履行過程中雙方簽訂的變更或補充協(xié)議。要求：協(xié)議需書面形式，經雙方簽字或蓋章生效。7.附件七：保密協(xié)議描述：約定雙方在合同履行過程中的保密義務。要求：協(xié)議需明確保密內容、保密期限及違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃標的物，導致承租方無法正常經營。未按約定保障租賃標的物正常使用，導致承租方損失。提前終止合同，且未按約定處理后續(xù)事宜。2.承租方違約行為未按約定支付租金，遲延支付或拒付。未按約定使用租賃標的物，導致設施損壞或環(huán)境污染。提前終止合同，且未按約定處理租賃標的物。3.違約責任認定標準違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額計算。損失賠償：根據(jù)實際損失金額或修復費用計算。合同終止：違約方承擔合同終止后的相關責任，包括但不限于搬離租賃標的物、支付違約金等。示例說明：出租方未按約定提供租賃標的物，導致承租方無法開業(yè)，承租方要求賠償因停業(yè)造成的損失，經協(xié)商，出租方同意支付停業(yè)損失賠償金人民幣10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃標的物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的租賃費用，用于補償出租方租賃標的物的使用價值。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.違約金：一方違約時，按照合同約定或雙方協(xié)商向另一方支付的違約賠償。5.損失賠償：因違約行為