2024年度住宅區(qū)消防設(shè)施安裝及維護(hù)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度住宅區(qū)消防設(shè)施安裝及維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條消防設(shè)施安裝內(nèi)容2.1安裝項(xiàng)目列表2.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3安裝時(shí)間安排第三條消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)項(xiàng)目列表3.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)時(shí)間安排第四條合同金額4.1安裝費(fèi)用總計(jì)4.2維護(hù)費(fèi)用總計(jì)4.3支付方式和時(shí)間第五條合同期限5.1安裝期限5.2維護(hù)期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定13.2不可抗力事件的后果處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××住宅區(qū)管理委員會(huì)1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××消防安全技術(shù)服務(wù)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條消防設(shè)施安裝內(nèi)容2.1安裝項(xiàng)目列表甲乙雙方確認(rèn)，本次安裝的消防設(shè)施包括但不限于：（1）消防報(bào)警系統(tǒng)（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)（4）疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明系統(tǒng)（5）消防通信系統(tǒng)（6）其他輔助消防設(shè)施2.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方承諾，所安裝的消防設(shè)施應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保消防設(shè)施的性能和安全可靠。安裝完成后，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.3安裝時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成所有安裝工作。具體施工時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。第三條消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)項(xiàng)目列表甲乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于：（1）消防設(shè)施的檢查和保養(yǎng)（2）消防設(shè)施的故障排查和維修（3）消防設(shè)施的性能檢測和調(diào)整（4）消防設(shè)施的清潔和消毒（5）消防設(shè)施的安全檢查和評(píng)估3.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方承諾，維護(hù)工作應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保消防設(shè)施的性能和安全可靠。維護(hù)完成后，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.3維護(hù)時(shí)間安排第四條合同金額4.1安裝費(fèi)用總計(jì)根據(jù)雙方確認(rèn)的安裝項(xiàng)目及單價(jià)，安裝費(fèi)用總計(jì)為人民幣【】。4.2維護(hù)費(fèi)用總計(jì)根據(jù)雙方確認(rèn)的維護(hù)項(xiàng)目及單價(jià)，維護(hù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣【】。4.3支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第五條合同期限5.1安裝期限乙方應(yīng)在【】內(nèi)向甲方完成消防設(shè)施的安裝工作。5.2維護(hù)期限乙方應(yīng)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行【】的維護(hù)工作，維護(hù)期限自安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定完成安裝或維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書面向另一方提出變更請(qǐng)求，并說明變更的理由和方案。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同需簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利和義務(wù)處理。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。保密信息不包括公共信息或已公開的信息。9.2泄露后果如甲乙任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2變更條件如合同內(nèi)容發(fā)生變更，變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）合同約定的解除條件成立；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方安裝和維護(hù)的消防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；（2）要求乙方按照約定時(shí)間完成安裝和維護(hù)工作；（3）按照約定支付合同款項(xiàng)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更和解除。11.2甲方義務(wù)（1）提供適宜的施工場地和必要的施工條件；（2）按照約定支付合同款項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的安裝和維護(hù)；（4）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保消防設(shè)施的質(zhì)量和安全。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利（1）要求甲方按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；（2）要求甲方提供適宜的施工場地和必要的施工條件；（3）按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成安裝和維護(hù)工作；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更和解除。12.2乙方義務(wù)（1）按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成安裝和維護(hù)工作；（2）對(duì)安裝和維護(hù)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)；（3）對(duì)消防設(shè)施出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和處理；（4）對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。13.2不可抗力事件的后果處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在合同履行過程中，如需約定其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施安裝設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含消防設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括系統(tǒng)布局、設(shè)備選型、安裝位置、管道走向等，并附上相關(guān)圖紙和技術(shù)參數(shù)。附件二：消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列舉乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括各項(xiàng)維護(hù)工作的具體流程、檢查項(xiàng)目、保養(yǎng)方法等。附件三：合同金額明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同金額的構(gòu)成，包括安裝費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，以及對(duì)應(yīng)的數(shù)量和單價(jià)。附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方的付款計(jì)劃，包括付款的時(shí)間、金額、條件等。附件五：施工計(jì)劃和時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含消防設(shè)施安裝和維護(hù)的詳細(xì)時(shí)間表，包括各階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，以及泄露保密信息的后果處理。附件七：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和后果處理辦法，以及相關(guān)的證明文件要求。附件八：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的書面協(xié)議要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成安裝或維護(hù)工作。3.乙方安裝或維護(hù)的消防設(shè)施質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未提供適宜的施工場地和必要的施工條件。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的安裝和維護(hù)。6.乙方未對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。7.乙方未對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。2.乙方未按約定時(shí)間完成安裝或維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。3.乙方安裝或維護(hù)的消防設(shè)施質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未提供適宜的施工場地和必要的施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的安裝和維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方延誤工期的責(zé)任。6.乙方未對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致消防設(shè)施故障的責(zé)任。7.乙方未對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。如甲方逾期支付超過30天，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。2.保密信息：指在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等不應(yīng)公開的信息。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。4.安裝驗(yàn)收合格：指消防設(shè)施安裝完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能夠正常投入使用。5.維護(hù)期限：指乙方對(duì)消