土地租用三方合同模板2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地租用三方合同模板2024年最新版本合同目錄一覽第一條土地租用概述1.1土地位置及面積1.2土地用途1.3租用期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租用方的權(quán)利與義務(wù)3.1租用方的權(quán)利3.2租用方的義務(wù)第四條出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1租用方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1租用方的稅費(fèi)承擔(dān)9.2出租方的稅費(fèi)承擔(dān)第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)10.2保險(xiǎn)理賠流程第十一條環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)要求11.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項(xiàng)13.2協(xié)助與配合的具體措施第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條土地租用概述1.1土地位置及面積1.1.1土地位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。1.1.2土地使用坐標(biāo)為_______。1.2土地用途1.2.1租用方租用該土地用于_______（具體用途）。1.2.2租用方不得改變土地用途，如需要改變，應(yīng)取得出租方書面同意。1.3租用期限1.3.1本合同租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租用期滿后，如租用方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租用方應(yīng)按月支付租金，租金為_______元/月。2.1.2租金總額為_______元。2.2租金支付期限2.2.1租用方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給出租方。2.2.2租用方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租金支付方式2.3.1租用方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3.2租用方支付租金時(shí)，應(yīng)注明付款用途為“土地租用租金”。第三條租用方的權(quán)利與義務(wù)3.1租用方的權(quán)利3.1.1租用方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地。3.1.2租用方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和設(shè)施建設(shè)。3.2租用方的義務(wù)3.2.1租用方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2.2租用方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地及其附屬設(shè)施。3.2.3租用方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并將土地歸還給出租方。第四條出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督租用方合理使用土地，并對(duì)租用方的違法行為采取必要的措施。4.2出租方的義務(wù)4.2.1出租方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2.2出租方應(yīng)保證土地在合同約定的租用期限內(nèi)符合約定的用途。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件5.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的宗旨。5.2合同終止條件5.2.1合同終止的條件如下：a)租用期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。5.2.2合同終止后，租用方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，并將土地歸還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1租用方的違約責(zé)任6.1.1租用方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。6.1.2租用方未按照合同約定使用土地，導(dǎo)致土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。6.2出租方的違約責(zé)任6.2.1出租方未按照合同約定提供土地，或者提供的土地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2出租方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致租用方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.1.2協(xié)商不成的，雙方可按下述方式選擇解決爭議。7.2調(diào)解解決7.2.1雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.2.2調(diào)解不成的，自調(diào)解終結(jié)之日起_______日內(nèi)，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。7.3訴訟解決7.第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同修改條件8.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2.2合同修改不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的宗旨。8.3合同解除條件8.3.1合同解除的條件如下：a)租用期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.3.2合同解除后，租用方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，并將土地歸還給出租方。第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1租用方的稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1租用方應(yīng)承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。9.1.2租用方未按法律規(guī)定繳納稅費(fèi)的，由租用方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2出租方的稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1出租方應(yīng)承擔(dān)因提供土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、房產(chǎn)稅等。9.2.2出租方未按法律規(guī)定繳納稅費(fèi)的，由出租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)10.1.1租用方應(yīng)按照合同約定購買土地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在租金中支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。10.2保險(xiǎn)理賠流程10.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故的，租用方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。10.2.2保險(xiǎn)賠付款項(xiàng)的支付，按照保險(xiǎn)公司的理賠結(jié)果和合同約定執(zhí)行。第十一條環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)要求11.1.1租用方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，確保土地使用符合環(huán)境保護(hù)要求。11.1.2租用方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。11.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)11.2.1租用方應(yīng)建設(shè)和維護(hù)土地環(huán)保設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。11.2.2租用方未按法律規(guī)定建設(shè)或維護(hù)環(huán)保設(shè)施的，由租用方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對(duì)方的書面同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方符合法律法規(guī)和合同約定的條件。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方及合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2.2合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并由轉(zhuǎn)讓方通知對(duì)方。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。13.1.2雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行合同履行情況的檢查和監(jiān)督。13.2協(xié)助與配合的具體措施13.2.1雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便對(duì)方進(jìn)行合同履行情況的核查。13.2.2雙方在合同履行過程中出現(xiàn)問題的，應(yīng)立即進(jìn)行溝通，共同尋求解決方案。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。14.1.2雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的宗旨。14.2附加條款的效力14.2.1附加條款應(yīng)采用書面形式，并與本合同正本具有同等法律效力。14.2.2附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：土地規(guī)劃許可證附件三：土地租賃合同草案附件四：租金支付憑證附件五：土地使用稅繳費(fèi)證明附件六：環(huán)保設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：附加條款附件一：土地使用權(quán)證明本附件提供土地使用權(quán)的法律證明，包括土地使用權(quán)證書及相關(guān)法律文件，證明出租方對(duì)土地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。附件二：土地規(guī)劃許可證本附件提供土地規(guī)劃許可證，證明土地的使用規(guī)劃符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和要求。附件三：土地租賃合同草案附件四：租金支付憑證本附件為租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租用方按約定支付租金。附件五：土地使用稅繳費(fèi)證明本附件提供土地使用稅的繳費(fèi)證明，證明租用方已按照法律規(guī)定繳納土地使用稅。附件六：環(huán)保設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件提供環(huán)保設(shè)施建設(shè)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明租用方已按照合同約定建設(shè)并通過了環(huán)保設(shè)施的驗(yàn)收。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供土地保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)合同、保單等，證明租用方已購買土地保險(xiǎn)。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件提供合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方及合同約定的權(quán)利義務(wù)。附件九：附加條款本附件為雙方約定的其他事項(xiàng)，包括附加條款，補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租用方逾期支付租金。2.租用方未按照合同約定使用土地，導(dǎo)致土地?fù)p害。3.出租方未按照合同約定提供土地，或者提供的土地不符合約定。4.出租方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致租用方損失。5.雙方未達(dá)成書面修改協(xié)議即對(duì)合同進(jìn)行修改。6.雙方未按約定方式解決爭議，如協(xié)商不成未能及時(shí)調(diào)解或提起訴訟。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租用方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.租用方未按照合同約定使用土地，導(dǎo)致土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.出租方未按照合同約定提供土地，或者提供的土地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.出租方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致租用方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.雙方未達(dá)成書面修改協(xié)議即對(duì)合同進(jìn)行修改的，修改部分無效。6.雙方未按約定方式解決爭議，如協(xié)商不成未能及時(shí)調(diào)解或提起訴訟的，雙方均可向合同約定的法院提起訴訟。示例說明：如果租用方逾期支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日，租用方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。如果租用方未按照合同約定使用土地，導(dǎo)致土地?fù)p害，租用方應(yīng)承擔(dān)土地修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)利，包括土地所有權(quán)和使用權(quán)。2.租金：指租用方按約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用土地。3.租用期限：指租用方使用土地的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)支付給守約方的違約費(fèi)用。5.環(huán)保設(shè)施：指為防止