小額抵押借款合同范本

小額抵押借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方從小額抵押借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限，按時足額歸還貸款本息。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為__________個月，自甲方實際收到貸款之日起計算。2.2在借款期限內，甲方如需提前還款，應提前一個月通知乙方，并按照約定的利率支付提前還款的手續(xù)費。第三條還款方式3.1甲方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬方式向乙方還款。3.2甲方逾期還款的，應按照約定的利率支付逾期利息。逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期天數×日利率。3.3若甲方未按約定履行還款義務，乙方有權采取法律手段追究甲方的法律責任，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數×日違約金利率。第四條抵押物4.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。若因抵押物權屬糾紛導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部責任。4.3在甲方按時履行還款義務的情況下，抵押物應在借款期限屆滿后_______日內解除抵押。第五條合同的變更和解除5.1本合同在履行過程中，若甲乙雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2有下列情形之一的，乙方有權提前解除本合同：（1）甲方未經乙方同意，將抵押物轉讓、出租、出質或者設定其他擔保的；（2）甲方喪失履行合同能力，或者喪失抵押物所有權的；（3）甲方未按約定履行還款義務，乙方無法實現債權利益的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責任6.1甲方未按約定履行還款義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定履行放款義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。6.3因甲方原因導致抵押物價值減少的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份證件復印件2.乙方（貸款人）有效身份證件復印件3.抵押物權屬證明文件4.抵押物價值評估報告5.借款申請審批表6.還款計劃表7.提前還款申請表8.違約金計算公式說明9.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定履行還款義務，包括但不限于逾期還款、未足額還款、未按期還款。2.甲方未經乙方同意，將抵押物轉讓、出租、出質或者設定其他擔保。3.甲方喪失履行合同能力，或者喪失抵押物所有權。4.乙方未按約定履行放款義務，包括但不限于延遲放款、未足額放款。5.因甲方原因導致抵押物價值減少。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指甲方為擔保借款履行而提供的財產，包括但不限于不動產、動產、知識產權等。4.違約金：指甲方違約時，應向乙方支付的賠償金。5.逾期利息：指甲方逾期還款時，應支付給乙方的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：乙方應及時發(fā)出催款通知，要求甲方盡快還款。若甲方仍不履行還款義務，乙方有權采取法律手段追究甲方的法律責任。2.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。若甲方拒絕改正，乙方有權提前解除合同，并追究甲方的違約責任。3.問題：抵押物價值減少解決辦法：甲方應立即通知乙方，并采取措施恢復抵押物價值。若甲方未采取措施或抵押物價值無法恢復，乙方有權提前解除合同，并追究