2024年物業(yè)公司停車位租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)公司停車位租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1停車位數(shù)量與位置1.2租賃期限起止時(shí)間第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用與管理3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)與管理3.3租賃物的保險(xiǎn)第四條租賃物的維修責(zé)任4.1物業(yè)公司維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任第五條租賃物的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1物業(yè)公司違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條其他約定8.1物業(yè)公司提供的服務(wù)8.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第九條合同的成立、生效與解除9.1合同成立條件9.2合同生效條件9.3合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同繼承條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條附件13.1停車位位置圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同正本與副本份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1停車位數(shù)量與位置甲方（物業(yè)公司）提供給乙方（承租人）的停車位共計(jì)____個(gè)，具體位置詳見附件中的停車位位置圖。1.2租賃期限起止時(shí)間雙方確認(rèn)，本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)停車位每月人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期停車位租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。若通過銀行轉(zhuǎn)賬，請將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：____，戶名：____。第三條租賃物的使用與管理3.1租賃物的使用范圍乙方僅限于本人及家庭成員使用停車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許其他第三方使用。3.2租賃物的維護(hù)與管理乙方應(yīng)按甲方規(guī)定使用停車位，并負(fù)責(zé)維護(hù)停車位的整潔和安全。3.3租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，自行購買并持續(xù)有效停車位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃物的維修責(zé)任4.1物業(yè)公司維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃的停車位進(jìn)行日常的維護(hù)和管理，確保停車位的安全和正常使用。4.2承租人維修責(zé)任乙方因使用不當(dāng)造成停車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃物的變更與終止5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租的；（2）乙方提前解除本合同的；（3）甲方提前解除本合同的；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的。第六條違約責(zé)任6.1物業(yè)公司違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。6.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1物業(yè)公司提供的服務(wù)甲方應(yīng)提供停車場的照明、監(jiān)控、安全巡查等服務(wù)，確保乙方停車安全。8.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）遵守停車場管理規(guī)定，服從甲方工作人員的指揮；（2）不得在停車位上從事違法活動；（3）不得在停車位上堆放雜物、垃圾等影響停車場環(huán)境；（4）按照甲方規(guī)定的停車位使用時(shí)間使用停車位。第九條合同的成立、生效與解除9.1合同成立條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。9.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租的；（2）乙方提前解除本合同的；（3）甲方提前解除本合同的；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。10.2合同繼承條件本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生繼承事宜，繼承人自動繼承乙方的權(quán)利義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條附件13.1停車位位置圖附件一：停車位位置圖，詳細(xì)標(biāo)明乙方租賃的停車位位置。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，包括租賃期間的特殊約定等。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同正本與副本份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均同意，本合同正本具有同等法律效力，如有分歧，以正本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置圖詳細(xì)要求和說明：停車位位置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明乙方租賃的停車位位置，包括停車位的編號、具體位置、面積等信息。圖中應(yīng)清晰地展示停車位與其他設(shè)施（如建筑物、道路、出口等）的關(guān)系和距離。位置圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和最新性。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期間的特殊約定，如特殊事件處理、額外服務(wù)提供、費(fèi)用調(diào)整等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同商定并簽訂，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，避免模糊不清的表述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反合同約定，如提供不合格的停車位、未能履行維護(hù)管理職責(zé)等。乙方違反合同約定，如未支付租金、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車位、未遵守停車場管理規(guī)定等。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能按約定提供合格的停車位，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如有自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場無法使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)停車場的維護(hù)、管理和運(yùn)營。2.承租人：指與甲方簽訂合同，租賃停車位的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃停車位的時(shí)間段。4.租金：指乙方按約定應(yīng)支付給甲方的停車位使用費(fèi)用。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的物業(yè)公司指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)停車場的維護(hù)、管理和運(yùn)營。承租人指與甲方簽訂合同，租賃停車位的個(gè)人或單位。租賃期限指合同約定的乙方租賃停車位的時(shí)間段，如合同約定的租賃期