自建住宅施工合同格式2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

自建住宅施工合同格式2024通用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金第四條工程期限4.1施工期限4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2材料要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工許可及手續(xù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條變更及調(diào)整7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保險(xiǎn)及安全10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2安全措施第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果第十四條附則14.1合同生效14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同約定的自建住宅的業(yè)主，具有完全民事行為能力，對(duì)自建住宅施工項(xiàng)目享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（施工方）：指合同約定的承擔(dān)自建住宅施工任務(wù)的法人或其他組織，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。1.3丙方（監(jiān)理方）：指合同約定的對(duì)自建住宅施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查的法人或其他組織，具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：指甲方自建住宅的具體地理位置，詳細(xì)地址為_______。2.2工程規(guī)模：指合同約定的自建住宅的面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)等建筑規(guī)模，具體為_______。2.3工程預(yù)算：指合同約定的自建住宅施工項(xiàng)目的總預(yù)算，包括建筑材料、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)用等，具體預(yù)算金額為_______元。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：指合同約定的自建住宅施工項(xiàng)目的總造價(jià)，包括建筑材料、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)用等，具體總價(jià)為_______元。3.2支付方式：甲方支付乙方施工款項(xiàng)的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3進(jìn)度付款：雙方約定按照工程進(jìn)度分階段支付施工款項(xiàng)，具體付款比例和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。3.4竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的施工款項(xiàng)，具體金額為_______元。3.5質(zhì)量保證金：乙方在工程驗(yàn)收合格后的一定時(shí)間內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。具體質(zhì)量保證金比例和退還時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第四條工程期限4.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，施工期限為_______天。4.2竣工日期：雙方約定的自建住宅施工項(xiàng)目竣工交付的日期為_______年_______月_______日。4.3延期條款：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的施工期限完成，雙方可協(xié)商延期，具體延期時(shí)間和相關(guān)事項(xiàng)由雙方在合同附件中約定。第五條工程質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，具體要求由雙方在合同附件中約定。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工許可及手續(xù)6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)辦理自建住宅施工項(xiàng)目所需的各種許可和手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、安全許可等。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)許可和手續(xù)，提供必要的施工資料和文件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額由雙方在合同附件中約定。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額由雙方在合同附件中約定。8.3丙方違約：丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額由雙方在合同附件中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保險(xiǎn)及安全10.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2安全措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工安全。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同解除（1）甲方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）乙方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）丙方明確表示不履行監(jiān)理義務(wù)；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。13.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在收到解除通知后10日內(nèi)，協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)。13.3解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金或返還已收取的款項(xiàng)。第十四條附則14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止：本合同在履行完畢、解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工預(yù)算明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：施工材料和設(shè)備清單附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限說(shuō)明附件七：保險(xiǎn)投保單附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明附件十：合同解除協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括自建住宅的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方和丙方予以確認(rèn)。附件二：施工預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括建筑材料、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)用等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算金額和支付時(shí)間。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工的開始時(shí)間和完成時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出工程項(xiàng)目所需的所有建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量要求，由乙方提供，甲方和丙方確認(rèn)。附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝要求等。附件六：監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明丙方的監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限，包括對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督檢查、對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收確認(rèn)、對(duì)合同履行的協(xié)調(diào)等。附件七：保險(xiǎn)投保單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方為員工和施工設(shè)備購(gòu)買的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的投保單，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的支付憑證。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，以及保密期限和保密責(zé)任等。附件九：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，以及不可抗力事件對(duì)合同履行影響的相關(guān)資料。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同解除的條件、程序和后果等，以及解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付工程款項(xiàng)10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金5000元。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工，甲方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同價(jià)款的千分之五。示例說(shuō)明：若乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，乙方應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方使用不符合約定的材料、設(shè)備，造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方使用不符合約定的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同價(jià)款的千分之五。示例說(shuō)明：若丙方未履行監(jiān)理職