建筑工程分包增補(bǔ)合同模板2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程分包增補(bǔ)合同模板2024年版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的地點(diǎn)與工期1.3分包工程的工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.分包合同的金額與支付2.1分包合同的總金額2.2分包合同的支付方式與支付時(shí)間表2.3分包合同的預(yù)付款與進(jìn)度款的支付比例3.分包工程的設(shè)計(jì)與技術(shù)要求3.1分包工程的施工圖紙與設(shè)計(jì)文件3.2分包工程的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.3分包工程的變更設(shè)計(jì)與技術(shù)調(diào)整4.分包工程的施工管理與協(xié)調(diào)4.1分包工程的施工組織與管理結(jié)構(gòu)4.2分包工程的施工進(jìn)度與計(jì)劃4.3分包工程的質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.分包工程的安全管理與環(huán)境保護(hù)5.1分包工程的安全措施與安全要求5.2分包工程的環(huán)境保護(hù)與污染防治5.3分包工程的事故處理與責(zé)任追究6.分包工程的違約責(zé)任與爭議解決6.1分包工程的違約行為與違約責(zé)任6.2分包工程的爭議解決方式與程序6.3分包工程的賠償責(zé)任與賠償限額7.分包工程的權(quán)利與義務(wù)7.1分包人的權(quán)利與義務(wù)7.2發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)7.3監(jiān)理人的權(quán)利與義務(wù)8.分包工程的驗(yàn)收與交付8.1分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收程序8.2分包工程的交付時(shí)間與交付方式8.3分包工程的保修與售后服務(wù)9.分包合同的變更與解除9.1分包合同的變更條件與程序9.2分包合同的解除條件與程序9.3分包合同的變更與解除的法律后果10.分包合同的解除與終止10.1分包合同的解除條件與程序10.2分包合同的終止條件與程序10.3分包合同的解除與終止的法律后果11.分包合同的保密條款11.1分包合同的保密內(nèi)容與保密期限11.2分包合同的保密義務(wù)與違約責(zé)任11.3分包合同的保密條款的解除與終止12.分包合同的適用法律與爭議解決12.1分包合同的適用法律12.2分包合同的爭議解決方式與程序12.3分包合同的訴訟管轄與仲裁條款13.分包合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1分包合同的附件清單13.2分包合同的補(bǔ)充協(xié)議與修改條款13.3分包合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議的生效條件14.分包合同的簽署與生效14.1分包合同的簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2分包合同的簽署主體與簽署人14.3分包合同的生效條件與生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容分包工程包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政工程等相關(guān)工程。具體工程內(nèi)容以附件一《分包工程明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.2分包工程的地點(diǎn)與工期分包工程位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)，工期自____年____月____日起至____年____月____日止。具體施工進(jìn)度以附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。1.3分包工程的工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的工程量以附件三《工程量清單》為準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，具體要求以附件四《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第二條：分包合同的金額與支付2.1分包合同的總金額分包合同的總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2分包合同的支付方式與支付時(shí)間表分包合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付分包合同總金額的30%；（2）完成分包工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付分包合同總金額的30%；（3）分包工程驗(yàn)收合格后，支付分包合同總金額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在分包工程保修期滿后無息返還。2.3分包合同的預(yù)付款與進(jìn)度款的支付比例預(yù)付款的比例為分包合同總金額的10%，進(jìn)度款的支付比例為分包合同總金額的60%。第三條：分包工程的設(shè)計(jì)與技術(shù)要求3.1分包工程的施工圖紙與設(shè)計(jì)文件分包工程的施工圖紙與設(shè)計(jì)文件由發(fā)包人提供，分包人應(yīng)按照施工圖紙與設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。3.2分包工程的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范分包工程的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。3.3分包工程的變更設(shè)計(jì)與技術(shù)調(diào)整如發(fā)包人要求對(duì)分包工程進(jìn)行變更設(shè)計(jì)與技術(shù)調(diào)整，分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。變更設(shè)計(jì)與技術(shù)調(diào)整的費(fèi)用按照附件五《變更費(fèi)用計(jì)算方式》進(jìn)行計(jì)算。第四條：分包工程的施工管理與協(xié)調(diào)4.1分包工程的施工組織與管理結(jié)構(gòu)分包人應(yīng)建立健全施工組織與管理結(jié)構(gòu)，確保分包工程的順利進(jìn)行。4.2分包工程的施工進(jìn)度與計(jì)劃分包人應(yīng)按照附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工，確保按期完成分包工程。4.3分包工程的質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包人應(yīng)按照附件四《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。分包工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照附件六《驗(yàn)收程序》進(jìn)行。第五條：分包工程的安全管理與環(huán)境保護(hù)5.1分包工程的安全措施與安全要求分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)有關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。5.2分包工程的環(huán)境保護(hù)與污染防治分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)與污染防治。5.3分包工程的事故處理與責(zé)任追究如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，分包人應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：分包工程的違約責(zé)任與爭議解決6.1分包工程的違約行為與違約責(zé)任分包人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為與違約責(zé)任按照附件七《違約責(zé)任》執(zhí)行。6.2分包工程的爭議解決方式與程序如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3分包工程的賠償責(zé)任與賠償限額分包人應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的發(fā)包人損失，賠償限額為分包合同總金額的200%。第八條：分包工程的驗(yàn)收與交付8.1分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收程序分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。驗(yàn)收程序如下：（1）分包工程完成后，分包人向發(fā)包人提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）發(fā)包人組織驗(yàn)收，通知分包人、監(jiān)理人等相關(guān)方參加；（3）驗(yàn)收合格后，發(fā)包人向分包人出具驗(yàn)收證書。8.2分包工程的交付時(shí)間與交付方式分包工程交付時(shí)間為驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)。交付方式為發(fā)包人指定地點(diǎn)現(xiàn)場交付。8.3分包工程的保修與售后服務(wù)分包工程保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照附件八《保修條款》執(zhí)行。分包人應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，確保分包工程在保修期內(nèi)正常使用。第九條：分包合同的變更與解除9.1分包合同的變更條件與程序分包合同的變更條件如下：（1）因國家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法；（2）因工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。變更程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2分包合同的解除條件與程序分包合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）分包人嚴(yán)重違約，發(fā)包人要求解除合同。解除程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）解除協(xié)議生效后，分包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：分包合同的解除與終止10.1分包合同的解除條件與程序分包合同的解除條件與程序參照第九條分包合同的解除條件與程序執(zhí)行。10.2分包合同的終止條件與程序分包合同的終止條件與程序參照第九條分包合同的解除條件與程序執(zhí)行。10.3分包合同的解除與終止的法律后果分包合同的解除與終止的法律后果參照第九條分包合同的解除條件與程序執(zhí)行。第十一條：分包合同的保密條款11.1分包合同的保密內(nèi)容與保密期限分包合同的保密內(nèi)容為合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.2分包合同的保密義務(wù)與違約責(zé)任分包合同雙方均有保密義務(wù)，如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照附件九《違約責(zé)任》執(zhí)行。11.3分包合同的保密條款的解除與終止分包合同的保密條款在合同解除或終止后繼續(xù)有效，直至保密期限屆滿。第十二條：分包合同的適用法律與爭議解決12.1分包合同的適用法律分包合同適用中華人民共和國法律。12.2分包合同的爭議解決方式與程序如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3分包合同的訴訟管轄與仲裁條款合同簽訂地人民法院為合同爭議的訴訟管轄法院。雙方同意放棄仲裁條款，不得申請(qǐng)仲裁。第十三條：分包合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1分包合同的附件清單分包合同附件包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度計(jì)劃、違約責(zé)任、保修條款等。13.2分包合同的補(bǔ)充協(xié)議與修改條款分包合同的補(bǔ)充協(xié)議與修改條款應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3分包合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議的生效條件分包合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：分包合同的簽署與生效14.1分包合同的簽署時(shí)間與地點(diǎn)分包合同簽署時(shí)間為____年____月____日，簽署地點(diǎn)為____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)。14.2分包合同的簽署主體與簽署人分包合同簽署主體為發(fā)包人和分包人。簽署人為第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《分包工程明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程的范圍與內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政工程等相關(guān)工程的具體項(xiàng)目、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出分包工程的施工進(jìn)度與計(jì)劃，包括施工起始日期、預(yù)計(jì)完成日期、各階段施工內(nèi)容及其時(shí)間安排等。附件三：《工程量清單》詳細(xì)列出分包工程的工程量，包括各單項(xiàng)工程、單位工程及分部分項(xiàng)工程的工程量。附件四：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾等各分部分項(xiàng)的質(zhì)量要求。附件五：《變更費(fèi)用計(jì)算方式》詳細(xì)說明分包工程變更設(shè)計(jì)與技術(shù)調(diào)整的費(fèi)用計(jì)算方法，包括費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例、計(jì)算公式等。附件六：《驗(yàn)收程序》詳細(xì)說明分包工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法和要求，包括驗(yàn)收機(jī)構(gòu)的組成、驗(yàn)收文件的提供、驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：《違約責(zé)任》詳細(xì)列出違約行為及違約責(zé)任，包括遲延履行、不適當(dāng)履行、違反合同約定等違約行為的具體界定和相應(yīng)的違約責(zé)任。附件八：《保修條款》詳細(xì)列出分包工程保修的內(nèi)容、保修期限、保修責(zé)任、保修費(fèi)用等。附件九：《違約責(zé)任》詳細(xì)列出違約行為及違約責(zé)任，包括遲延履行、不適當(dāng)履行、違反合同約定等違約行為的具體界定和相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：分包人未能按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量完成分包工程。2.不適當(dāng)履行：分包人完成的分包工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求或規(guī)范。3.違反合同約定：分包人違反了合同中的任何條款，包括但不限于工程范圍、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保密義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：根據(jù)附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分包人未能按時(shí)完成相應(yīng)工程，應(yīng)按照附件七《違約責(zé)任》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.不適當(dāng)履行：根據(jù)附件四《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》約定的質(zhì)量要求，分包人完成的分包工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照附件七《違約責(zé)任》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違反合同約定：根據(jù)合同的具體條款，分包人違反合同約定，應(yīng)按照附件七《違約責(zé)任》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如分包人遲延履行合同，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，發(fā)包人可以根據(jù)附件七《違約責(zé)任》的約定，要求分包人支付違約金或賠償因工程遲延導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.分包工程：指發(fā)包人將主