2024年二手房交易A3格式合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年二手房交易A3格式合同樣本本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.過戶及交付4.1過戶時間4.2交付時間4.3交付條件5.房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量5.2維修責(zé)任5.3維修期限6.稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1戶口遷移10.2物業(yè)、水電燃?xì)獾荣M用結(jié)算10.3家具家電等物品歸屬11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3房屋現(xiàn)狀圖片12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方姓名：____________甲方身份證號：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（買方）乙方姓名：____________乙方身份證號：____________乙方聯(lián)系方式：____________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________2.3房屋面積房屋面積：____________2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：____________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：____________元整（大寫：____________元整）3.2支付方式支付方式：____________3.3支付時間支付時間：____________第四條過戶及交付4.1過戶時間過戶時間：____________4.2交付時間交付時間：____________4.3交付條件交付條件：____________第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量甲方保證所述房屋質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.2維修責(zé)任維修責(zé)任：____________5.3維修期限維修期限：____________第六條稅費承擔(dān)6.1稅費種類稅費種類：____________6.2稅費承擔(dān)方稅費承擔(dān)方：____________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違約：____________7.2乙方違約乙方違約：____________第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑任何一方對于對方違反合同的行為，均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同終止合同終止條件：____________第十條其他約定10.1戶口遷移甲乙雙方應(yīng)依法辦理戶口遷移手續(xù)，遷移期限為合同生效后____日內(nèi)。10.2物業(yè)、水電燃?xì)獾荣M用結(jié)算甲方應(yīng)向乙方說明并結(jié)清合同履行日前的各項費用。10.3家具家電等物品歸屬家具家電等物品歸屬：____________第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┥矸葑C明復(fù)印件。11.3房屋現(xiàn)狀圖片甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供反映房屋現(xiàn)狀的圖片。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年__月__日。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點：____________。第十四條合同雙方簽字（蓋章）甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提供給乙方。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為買賣雙方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提供給對方。附件三：房屋現(xiàn)狀圖片說明：本附件應(yīng)包括反映房屋現(xiàn)狀的圖片，如外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提供給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。2.甲方未按約定時間交付房屋。3.甲方未按約定履行房屋維修責(zé)任。4.乙方未按約定時間支付購房款。5.乙方未按約定履行過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金____元整。2.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金____元整。3.甲方未按約定履行房屋維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。4.乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金____元整。5.乙方未按約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備實際交付給乙方的行為。4.維修責(zé)任：指甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的責(zé)任。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.法律途徑：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解