建筑項目居間服務合同2024年版詳案

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建筑項目居間服務合同2024年版詳案本合同目錄一覽一、定義與解釋1.1定義1.2解釋二、居間服務內容2.1服務范圍2.2服務內容2.3服務期限三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務四、居間服務費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用退還五、合同的履行與驗收5.1履行方式5.2驗收標準六、合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件七、違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任八、爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑九、合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件十、保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果十二、其他條款12.1廣告宣傳12.2配合與支持12.3信息反饋十三、合同的份數(shù)與保管13.1份數(shù)13.2保管十四、法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：一、定義與解釋1.1本合同是指甲方（需求方）與乙方（居間方）就建筑項目居間服務事宜達成的一致協(xié)議。1.2甲方：指需要乙方提供居間服務的建筑項目方。1.3乙方：指具備相關資質，為甲方提供建筑項目居間服務的居間方。1.4建筑項目：指甲方委托乙方進行居間服務的建筑工程項目。1.5居間服務：指乙方在甲方與第三方之間溝通協(xié)調，促使甲乙雙方達成建筑項目合作的目的。二、居間服務內容2.1服務范圍：乙方負責為甲方尋找合適的建筑項目合作伙伴，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商等。2.2服務內容：乙方需協(xié)助甲方完成合作伙伴的篩選、洽談、合同簽訂等工作，并提供相關的咨詢服務。2.3服務期限：自本合同簽訂之日起至甲方與第三方合作事宜完成之日止。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照約定的服務范圍和內容提供居間服務。3.1.2甲方應向乙方提供與建筑項目有關的必要信息和資料。3.1.3甲方應按時支付乙方約定的居間服務費用。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權按照約定向甲方收取居間服務費用。3.2.2乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的合作伙伴，并協(xié)助甲方完成合作事宜。3.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。四、居間服務費用4.1費用計算：乙方的居間服務費用根據(jù)建筑項目的規(guī)模、合作方的數(shù)量及難度等因素，雙方協(xié)商確定。4.2支付方式：甲方按照雙方約定的時間和方式向乙方支付居間服務費用。4.3費用退還：如乙方未按照約定完成居間服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部居間服務費用。五、合同的履行與驗收5.1履行方式：乙方按照約定時間節(jié)點向甲方報告居間服務進展情況。5.2驗收標準：本合同的履行驗收以甲方與第三方合作事宜的完成為標準。六、合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法按照約定履行居間服務義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。九、爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決協(xié)商不成的，可以尋求第三方調解機構進行調解。9.3仲裁解決調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁也不能解決爭議，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密違反保密義務的一方，應當承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。十一、不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方可以免除相應的違約責任。十二、其他條款12.1廣告宣傳乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得以任何形式對外宣傳甲方信息。12.2配合與支持雙方應積極履行合同義務，相互配合和支持，共同推進建筑項目的順利進行。12.3信息反饋乙方應定期向甲方反饋居間服務進展情況，確保甲方及時了解項目動態(tài)。十三、合同的份數(shù)與保管13.1份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保管雙方應妥善保管合同副本，如發(fā)生合同遺失或損壞，應及時通知對方。十四、法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項目相關信息資料附件二：居間服務費用計算明細表附件三：居間服務業(yè)績證明附件四：合作伙伴篩選標準及評估體系附件五：保密協(xié)議附件六：不可抗力事件證明文件附件七：廣告宣傳協(xié)議附件八：配合與支持協(xié)議附件九：信息反饋機制附件十：爭議解決協(xié)議附件一：建筑項目相關信息資料詳細要求：包括建筑項目的規(guī)模、地點、設計方案、施工計劃等關鍵信息。說明：此附件用于明確建筑項目的具體信息，以便乙方更好地進行居間服務。附件二：居間服務費用計算明細表詳細要求：詳細列出居間服務費用的計算方式和各項費用明細。說明：此附件用于明確乙方的居間服務費用計算方式，確保甲方了解費用構成。附件三：居間服務業(yè)績證明詳細要求：乙方需提供過往類似建筑項目居間服務的業(yè)績證明。說明：此附件用于證明乙方的居間服務能力和經驗，增加甲方信任。附件四：合作伙伴篩選標準及評估體系詳細要求：明確乙方在篩選合作伙伴時應遵循的標準和評估體系。說明：此附件用于指導乙方進行合作伙伴篩選，確保合作方的質量。附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應保守的秘密內容、保密期限及違約責任。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件六：不可抗力事件證明文件詳細要求：當發(fā)生不可抗力事件時，乙方需提供相關證明文件。說明：此附件用于確認不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理違約責任。附件七：廣告宣傳協(xié)議詳細要求：明確乙方在廣告宣傳中應遵守的規(guī)則和限制。說明：此附件用于規(guī)范乙方在廣告宣傳中的行為，防止不當宣傳。附件八：配合與支持協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應相互配合和支持的具體事項。說明：此附件用于促進雙方的合作關系，確保項目順利進行。附件九：信息反饋機制詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應如何進行信息反饋及反饋時間節(jié)點。說明：此附件用于確保雙方及時了解項目動態(tài)，便于調整策略。附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式及具體操作流程。說明：此附件用于指導雙方在爭議發(fā)生時的解決流程，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付居間服務費用。2.乙方未按照約定完成居間服務。3.甲方未向乙方提供必要信息和資料。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。5.乙方未按照約定時間節(jié)點向甲方反饋進展情況。責任認定標準：1.甲方未按時支付居間服務費用的，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照約定完成居間服務的，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未向乙方提供必要信息和資料的，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求甲方支付違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未按照約定時間節(jié)點向甲方反饋進展情況的，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：假設甲方在合同約定的時間內未支付居間服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如乙方因此而產生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項目：指甲方委托乙方進行居間服務的建筑工程項目。2.居間服務：指乙方在甲方與第三方之間溝通協(xié)調，促使甲乙雙方達成建筑項目合作的目的。3.不可抗力