2024年停車場場地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年停車場場地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同樣本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3場地使用范圍1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制2.權(quán)利與義務(wù)2.1出租人的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供場地及相關(guān)設(shè)施2.1.2保證場地的安全性2.1.3維護(hù)場地及相關(guān)設(shè)施2.2承租人的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按約定使用場地2.2.2支付租金2.2.3遵守場地管理規(guī)則3.場地使用3.1用途限制3.2裝修及改造3.3轉(zhuǎn)租與分租3.4停車服務(wù)3.5安全保障4.保險(xiǎn)及責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2第三方責(zé)任4.3意外事故處理5.違約及解決方式5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3爭議解決6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的通知程序7.終止與解除合同后的處理7.1終止條件7.2解除合同后的場地歸還7.3解除合同后的賠償責(zé)任8.一般條款8.1適用法律8.2爭議解決8.3合同的生效與終止9.其他條款9.1保密條款9.2廣告及宣傳9.3雙方信息披露10.附件10.1場地現(xiàn)狀照片10.2租賃場地平面圖10.3相關(guān)法律法規(guī)文件11.簽字頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附件說明12.1附件的構(gòu)成12.2附件的變更與替換13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的構(gòu)成13.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件14.合同日期及編號14.1合同日期14.2合同編號第一部分：合同如下：1.租賃場地1.2租賃面積：乙方租賃的場地面積為平方米。1.3場地使用范圍：乙方只能在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。1.4租賃期限：本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)十年。1.5租金及支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月元，每半年支付一次，每次支付租金總額的50%。乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的十天內(nèi)支付租金。1.6租金調(diào)整機(jī)制：租金將在租賃期滿后根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。2.權(quán)利與義務(wù)2.1出租人的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供場地及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供場地及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。2.1.2保證場地的安全性：甲方應(yīng)確保場地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方在使用場地時(shí)的安全。2.1.3維護(hù)場地及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)對場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.2承租人的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按約定使用場地：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得將場地用于其他用途。2.2.2支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。2.2.3遵守場地管理規(guī)則：乙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)則，不得違反場地內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。3.場地使用3.1用途限制：乙方只能將場地用于停車場使用，不得將場地用于其他商業(yè)活動(dòng)或其他用途。3.2裝修及改造：乙方如需對場地進(jìn)行裝修或改造，必須事先取得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。3.3轉(zhuǎn)租與分租：乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.4停車服務(wù)：乙方應(yīng)提供停車服務(wù)，并按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向停車者收取停車費(fèi)。3.5安全保障：乙方應(yīng)確保場地的安全，采取必要的措施防止事故的發(fā)生，并承擔(dān)因乙方原因造成的事故責(zé)任。4.保險(xiǎn)及責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障場地的安全及自身利益。4.2第三方責(zé)任：乙方應(yīng)對因乙方原因給第三方造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。4.3意外事故處理：如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。5.違約及解決方式5.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.3爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.合同的變更與解除6.1變更條件：如雙方同意變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3變更與解除的通知程序：雙方應(yīng)書面通知對方變更或解除合同，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。8.一般條款8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。9.其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2廣告及宣傳：乙方在使用場地進(jìn)行廣告及宣傳活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害甲方的合法權(quán)益。9.3雙方信息披露：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c本合同履行有關(guān)的真實(shí)、完整的資料和信息。10.附件10.1場地現(xiàn)狀照片：附件中應(yīng)包含場地的現(xiàn)狀照片，以記錄場地的現(xiàn)有狀況。10.2租賃場地平面圖：附件中應(yīng)包含場地的平面圖，明確標(biāo)注租賃區(qū)域的范圍。10.3相關(guān)法律法規(guī)文件：附件中應(yīng)包含與本合同履行有關(guān)的法律、法規(guī)文件。11.簽字頁11.1出租人簽字：甲方代表（姓名）在本合同上簽字，并加蓋甲方公章。11.2承租人簽字：乙方代表（姓名）在本合同上簽字，并加蓋乙方公章。12.附件說明12.1附件的構(gòu)成：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件的變更與替換：附件如有變更或替換，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的構(gòu)成：本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同日期及編號14.1合同日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同編號：本合同編號為2024001。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、完整地反映場地的現(xiàn)狀，包括但不限于場地的大小、地形、設(shè)施等情況。說明：附件一用于記錄和證明場地的現(xiàn)有狀況，便于雙方在合同履行過程中對場地狀況進(jìn)行對照。附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的范圍，包括面積、位置等信息。說明：附件二用于明確租賃場地的具體范圍，便于雙方在合同履行過程中對租賃區(qū)域進(jìn)行確認(rèn)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含與本合同履行有關(guān)的法律、法規(guī)文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。說明：附件三用于證明合同簽訂的合法性，以及雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施。2.甲方未保證場地的安全性。3.甲方未維護(hù)場地及相關(guān)設(shè)施。4.乙方未按約定使用場地。5.乙方未支付租金。6.乙方未遵守場地管理規(guī)則。7.乙方將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.乙方未購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。9.乙方未及時(shí)通知甲方發(fā)生的事故。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，并賠償乙方因此所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同約定的租賃期限為自2024年1月1日起至2034年12月3