專項(xiàng)公共區(qū)域裝飾裝修工程承包合同2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專項(xiàng)公共區(qū)域裝飾裝修工程承包合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3專項(xiàng)公共區(qū)域裝飾裝修工程定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度安排第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第五條工程款支付與結(jié)算5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3工程驗(yàn)收合格后的尾款支付5.4違約金計(jì)算方式第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包方施工義務(wù)6.2承包方質(zhì)量保證義務(wù)6.3承包方安全文明施工義務(wù)6.4違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1發(fā)包方支付款項(xiàng)義務(wù)7.2發(fā)包方提供施工條件義務(wù)7.3發(fā)包方變更通知義務(wù)7.4發(fā)包方違約責(zé)任及賠償?shù)诎藯l合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除后的處理第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的生效、失效與保密10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知11.3不可抗力事件的影響與處理第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案與工藝說(shuō)明13.3材料品牌與型號(hào)13.4其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1環(huán)境保護(hù)與消防14.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理14.3工程驗(yàn)收與保修14.4雙方的其他權(quán)利義務(wù)約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3專項(xiàng)公共區(qū)域裝飾裝修工程定義本工程指甲方委托乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)與要求，對(duì)甲方指定的專項(xiàng)公共區(qū)域進(jìn)行裝飾裝修的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及相關(guān)售后服務(wù)等工程。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程包括但不限于：墻面處理、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電安裝、照明系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、家具配置等專項(xiàng)公共區(qū)域的裝飾裝修工程。2.2工程地點(diǎn)甲方指定的專項(xiàng)公共區(qū)域所在地，具體地址為：2.3工程規(guī)模根據(jù)甲方提供的工程量清單及設(shè)計(jì)圖紙，工程規(guī)模如下：2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期雙方商定，工程定于年月日正式開工。3.2工程竣工日期雙方商定，工程定于年月日竣工交付。3.3各階段工程進(jìn)度安排乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成各階段工程，確保工程按時(shí)竣工。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)合格材料，并提供材料合格證明。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程款支付與結(jié)算5.1付款方式本工程款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。5.2付款進(jìn)度甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照合同約定的付款比例支付工程款。5.3工程驗(yàn)收合格后的尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字確認(rèn)，并在簽字后的10日內(nèi)支付尾款。5.4違約金計(jì)算方式一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2承包方質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3承包方安全文明施工義務(wù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明。6.4違約責(zé)任及賠償乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1發(fā)包方支付款項(xiàng)義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保乙方的施工進(jìn)度。7.2發(fā)包方提供施工條件義務(wù)甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于：施工場(chǎng)地、水電接入、臨時(shí)設(shè)施等。7.3發(fā)包方變更通知義務(wù)甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商變更事宜。7.4發(fā)包方違約責(zé)任及賠償甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如因一方需求變更，可提出變更申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的工程款項(xiàng)、材料退貨等事宜，并互相承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為，仲裁機(jī)構(gòu)為。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、失效與保密10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日失效。10.2合同失效條件合同失效的情況包括：合同約定的工程驗(yàn)收不合格，且乙方在甲方給予的整改期限內(nèi)未能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；雙方協(xié)商一致解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3保密條款雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。11.3不可抗力事件的影響與處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更或解除，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件合同簽訂后，如甲方發(fā)生合并、分立等變更事宜，本合同由變更后的主體繼承。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序合同繼承或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送對(duì)方備案。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）。13.2施工方案與工藝說(shuō)明附件二：施工方案與工藝說(shuō)明。13.3材料品牌與型號(hào)附件三：材料品牌與型號(hào)清單。13.4其他相關(guān)文件附件四：其他與合同履行相關(guān)的文件。第十四條其他約定14.1環(huán)境保護(hù)與消防雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)與消防的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全。14.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。14.3工程驗(yàn)收與保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。14.4雙方的其他權(quán)利義務(wù)約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他權(quán)利義務(wù)約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。要求：圖紙需清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注尺寸、材料、顏色等詳細(xì)信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后使用。附件二：施工方案與工藝說(shuō)明內(nèi)容：包括施工步驟、工藝流程、施工方法等詳細(xì)施工方案。要求：方案需詳細(xì)、可行，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。說(shuō)明：施工方案由乙方制定，并應(yīng)提交給甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。附件三：材料品牌與型號(hào)清單內(nèi)容：列出工程所需的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。要求：清單內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、完整，符合設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的要求。說(shuō)明：材料品牌與型號(hào)清單由乙方提供，并應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后使用。附件四：其他相關(guān)文件內(nèi)容：包括工程量清單、工程預(yù)算、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等與合同履行相關(guān)的文件。要求：文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，符合合同約定和法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：其他相關(guān)文件由雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生，應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方延遲完工違約行為：乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照延遲完工的實(shí)際天數(shù)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完工，但乙方延遲至7月10日才完成，則乙方應(yīng)支付從7月1日至7月10日的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定違約行為：乙方施工的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用，同時(shí)支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，不符合設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)重新施工并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方延遲支付工程款違約行為：甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付延遲支付的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果合同約定甲方應(yīng)在每個(gè)月的20日支付工程款，但甲方延遲至下月的5日才支付，則甲方應(yīng)支付從21日至5日的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。應(yīng)用：在合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更或解除，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.違約金定義：違約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。應(yīng)用：在合同中，