影視攝影基地租賃合同

影視攝影基地租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其影視攝影基地出租給乙方使用，乙方承租甲方影視攝影基地的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條基地基本情況1.1甲方將其位于_______的影視攝影基地出租給乙方使用，基地詳細(xì)地址為：_______。1.2基地面積為_(kāi)______平方米，乙方租賃面積為_(kāi)______平方米。1.3基地內(nèi)設(shè)施包括：_______（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為總租金的50%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)基地的正常使用，確?；貎?nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)基地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保基地的安全和整潔。4.3甲方不得干涉乙方的正常拍攝活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守基地的管理規(guī)定。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得延遲支付或拖欠租金。5.2乙方應(yīng)合理使用基地內(nèi)設(shè)施，不得隨意損壞或改動(dòng)設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定基地或基地內(nèi)設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。6.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。6.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為租金的20%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年__月__日日期：_______年__月__日附件1：基地設(shè)施清單1.1設(shè)施名稱：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______。1.2設(shè)施名稱：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______。1.3設(shè)施名稱：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______。（以下空白）格式輸出示例：《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其影視攝影基地出租給乙方使用，乙方承租甲方影視攝影基地的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條基地基本情況1.1甲方將其位于_______的影視攝影基地出租給乙方使用，基地詳細(xì)地址為：_______。1.2基地面積為_(kāi)______平方米，乙方租賃面積為_(kāi)______平方米。1.3基地內(nèi)設(shè)施包括：_______（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件1）?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其影視攝影基地出租給乙方使用，乙方承租甲方影視攝影基地，同時(shí)丙方作為第三方合作方參與其中，相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條基地基本情況1.1甲方將其位于_______的影視攝影基地出租給乙方使用，基地詳細(xì)地址為：_______。1.2基地面積為_(kāi)______平方米，乙方租賃面積為_(kāi)______平方米。1.3基地內(nèi)設(shè)施包括：_______（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為總租金的50%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)基地的正常使用，確保基地內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)基地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保基地的安全和整潔。4.3甲方不得干涉乙方的正常拍攝活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守基地的管理規(guī)定。4.4甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定乙方的拍攝計(jì)劃和拍攝內(nèi)容，確保甲方的權(quán)益不受損害。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得延遲支付或拖欠租金。5.2乙方應(yīng)合理使用基地內(nèi)設(shè)施，不得隨意損壞或改動(dòng)設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4乙方不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在基地內(nèi)進(jìn)行與拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方合作方，應(yīng)與拍攝相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保拍攝的順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方在基地內(nèi)的拍攝活動(dòng)。6.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)益，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用基地或設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定基地或基地內(nèi)設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。7.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。7.3如丙方未按約定服務(wù)或支持，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的10%。7.4如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年__月__日日期：_______年__月__日第三方合作方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年__月__日附件1：基地設(shè)施清單1.1設(shè)施名稱：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______。1.2設(shè)施名稱：____《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其影視攝影基地出租給乙方使用，乙方承租甲方影視攝影基地，同時(shí)丙方作為第三方合作方參與其中，相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條基地基本情況1.1甲方將其位于_______的影視攝影基地出租給乙方使用，基地詳細(xì)地址為：_______。1.2基地面積為_(kāi)______平方米，乙方租賃面積為_(kāi)______平方米。1.3基地內(nèi)設(shè)施包括：_______（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為總租金的50%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為承租方和主導(dǎo)方，有權(quán)決定拍攝計(jì)劃和拍攝內(nèi)容，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得延遲支付或拖欠租金。4.3乙方應(yīng)合理使用基地內(nèi)設(shè)施，不得隨意損壞或改動(dòng)設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在基地內(nèi)進(jìn)行與拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)基地的正常使用，確?；貎?nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)基地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保基地的安全和整潔。5.3甲方不得干涉乙方的正常拍攝活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守基地的管理規(guī)定。5.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方管理和監(jiān)督基地內(nèi)的拍攝活動(dòng)。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方合作方，應(yīng)與拍攝相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保拍攝的順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助甲方管理和監(jiān)督基地內(nèi)的拍攝活動(dòng)。6.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)益，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用基地或設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定基地或基地內(nèi)設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。7.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。7.3如丙方未按約定服務(wù)或支持，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的10%。7.4如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方