2024年版廣告公司租賃協(xié)議范本

2024年版廣告公司租賃協(xié)議范本合同編號：__________第一章：合同雙方第一條合同主體第二章：租賃物及租賃期限第二條租賃物2.2租賃物的具體規(guī)格和面積為：長10米，寬5米。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章：租金及支付方式第四條租金4.1租賃物的月租金為人民幣10,000元（大寫：壹萬元整）。4.2租金按季度支付，每個季度第一個月10日前支付當(dāng)季租金。第五條支付方式5.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2甲方開戶銀行：銀行15.3甲方賬號：賬號1第四章：租賃物的使用與維護第六條使用范圍6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。6.2乙方有權(quán)在租賃物上發(fā)布自身及客戶的廣告內(nèi)容。第七條維護責(zé)任7.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物安全、整潔、完好。7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第五章：違約責(zé)任及爭議解決第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。8.2甲方未能按照約定維護租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第六章：租賃物的變更與終止第十條租賃物變更10.1在租賃期間，如乙方因特殊情況需要變更租賃物內(nèi)容，應(yīng)提前15個工作日向甲方提出書面申請。10.2甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。同意變更的，雙方簽訂補充協(xié)議。第十一條租賃終止11.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將租賃物騰空并交還給甲方。11.2乙方應(yīng)保證在租賃物歸還時，租賃物處于良好使用狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第七章：保險條款第十二條保險責(zé)任12.1甲方應(yīng)負責(zé)為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。12.2乙方在使用租賃物期間，如因意外事故導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)及時向保險公司報案，并協(xié)助乙方處理賠償事宜。第十三條保險賠償13.1如租賃物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)按照保險公司的賠償金額，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任后，將剩余部分支付給乙方。13.2乙方因使用租賃物導(dǎo)致的損失，如不屬于保險賠償范圍，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。第八章：保密條款第十四條保密義務(wù)14.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止。第十五條保密違約15.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。15.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。第九章：不可抗力第十六條不可抗力16.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。16.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十七條不可抗力后果17.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況協(xié)商變更或終止合同。第十章：其他條款第十八條合同修改18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2對本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。第十九條合同效力19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。19.2本合同條款與國家法律法規(guī)相抵觸的，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十一章：廣告內(nèi)容審核第二十條審核義務(wù)20.1乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容方案，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核。20.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容方案后3個工作日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)出審核結(jié)果。第二十一條審核標(biāo)準(zhǔn)21.1甲方審核廣告內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：合法性、真實性、道德性、適宜性。21.2乙方提交的廣告內(nèi)容不符合審核標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方修改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。第十二章：廣告更換與維護第二十二條廣告更換22.1乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要更換廣告內(nèi)容，但應(yīng)提前5個工作日通知甲方。22.3乙方更換廣告內(nèi)容所需的人工、材料等費用由乙方自行承擔(dān)。第二十三條廣告維護23.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護，確保廣告展示效果。23.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)廣告牌損壞或展示效果不佳，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換。第十三章：違約責(zé)任的具體規(guī)定第二十四條甲方違約24.1如甲方未能按照約定維護租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金。24.2甲方未能按時完成廣告內(nèi)容審核，導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布延遲，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第二十五條乙方違約25.1乙方未按約定支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)立即解除合同。25.2乙方發(fā)布違法廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包第二十六條合同轉(zhuǎn)讓26.1在租賃期間，乙方不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。26.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。第二十七條分包限制27.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的使用權(quán)利分包給第三方。27.2乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第十五章：合同的解除與終止第二十八條合同解除28.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。28.2出現(xiàn)不可抗力、法律法規(guī)變更等情形，雙方可以協(xié)商解除合同。第二十九條合同終止29.1合同終止后，乙方應(yīng)按約定將租賃物歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。29.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。附件：（1）租賃物平面圖（詳細展示租賃物的位置、尺寸及周圍環(huán)境）（2）廣告內(nèi)容審