店鋪租賃簡單的合同書2024年

店鋪租賃簡單的合同書2024年合同目錄第一章：合同當事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂背景第二章：租賃物描述2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護責任5.3裝修與改造第六章：保證金與費用6.1保證金的數(shù)額6.2保證金的支付與退還6.3其他相關(guān)費用第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約的處理方式7.3違約金的計算第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同解除后的責任第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2協(xié)商解決9.3仲裁或訴訟第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達方式10.3不可抗力條款第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同當事人1.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.3合同簽訂背景雙方本著平等自愿的原則，就租賃事宜達成一致意見，簽訂本合同。第二章：租賃物描述2.1租賃物地址租賃物位于______，具體地址為______。2.2租賃物面積租賃物的建筑面積為______平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物的當前狀態(tài)為______（如：毛坯、簡裝等）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，承租方應將租賃物返還給出租方。3.3續(xù)租與提前終止3.3.1續(xù)租租賃期滿，承租方需提前______日書面通知出租方，雙方協(xié)商一致可續(xù)租。3.3.2提前終止任何一方需提前終止合同，應提前______日書面通知對方，并按合同約定承擔相應責任。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2租金支付周期租金按______支付，每______支付一次。4.3租金支付方式租金通過______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式支付。4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬信息出租方指定的銀行賬戶信息為______。第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定承租方應合法使用租賃物，不得用于非法活動。5.2租賃物的維護責任5.2.1出租方維護出租方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護。5.2.2承租方維護承租方負責租賃物的日常維護和清潔。5.3裝修與改造承租方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得出租方書面同意。第六章：保證金與費用6.1保證金的數(shù)額承租方需支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。6.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂時支付，租賃期滿且無違約情況下退還。6.3其他相關(guān)費用租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由______方承擔。6.3.1費用支付方式所有費用應通過______方式支付給相關(guān)收費方。第七章：違約責任7.1違約的定義未按合同約定履行義務或違反合同條款的行為視為違約。7.2違約的處理方式違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金的計算違約金為違約行為所涉金額的______%，最低不少于人民幣______元。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除的條件雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件，可以解除合同。8.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，雙方可邀請第三方進行調(diào)解。9.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。10.2通知與送達方式合同中的通知和文件送達，以書面形式進行，送達地址以本合同所列地址為準。10.3不可抗力條款10.3.1不可抗力定義指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3.2不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行或需延期履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.2承租方簽字承租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______（注：本合同文本為示例，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整和完善。）第十章：其他約定（續(xù)）10.4合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。10.5補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.2承租方簽字承租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：租賃物平面圖租賃物現(xiàn)狀照片相關(guān)資質(zhì)證明文件12.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的提供與確認雙方應在合同簽訂時提供各自負責的附件，并相互確認無誤。第十三章：租賃物交付與驗收13.1交付條件出租方應確保租賃物在交付時符合合同約定的條件。13.2交付時間出租方應在合同約定的租賃開始日期前______日交付租賃物。13.3驗收程序承租方應在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗收，如有異議應書面通知出租方。第十四章：租賃物的返還14.1返還條件租賃期滿或合同提前終止時，承租方應按照約定的條件返還租賃物。14.2返還時間承租方應在租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)返還租賃物。14.3返還驗收出租方應在承租方返還租賃物后______日內(nèi)完成驗收，并書面確認。第十五章：特別條款15.1特別條款的設(shè)立雙方可根據(jù)具體情況設(shè)立特別條款，特別條款應明確具體內(nèi)容和適用條件。15.2特別條款的效力特別條款一旦設(shè)立，即成為本合同的一部分，對雙方具有約束力。15.3特別條款的變更特別條款的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十六章：合同的備案16.1備案義務根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后應向有關(guān)部門備案。16.2備案責任雙方應各自承擔合同備案的責任，并相互配合完成備案手續(xù)。16.3備案效力合同備案不影響其法律效力，但未經(jīng)備案的合同不得對抗善意第三人。第十七章：合同的解釋權(quán)17.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。17.2解釋原則合同解釋應遵循公平、誠實信用的原則，尊重合同的原意。17.3解釋爭議合同解釋發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決。第十八章：合同的生效條件18.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且完成備案手續(xù)之日起生效。18.2生效通知合同生效后，雙方應相互通知合同生效的事實。18.3生效效力合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第十九章：合同的修改和補充19.1修改條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。19.2補充條件合同需要補充時，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.3修改和補充的效力合同的修改和補充是合同不可分割的一部分