個人房屋委托合同常用版（5篇）

第4頁共4頁個人房屋委托合同常用版出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身分證號碼：_____根據法律之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎上，經協商一致達成如下協議：一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。二、乙方使用期從____年____月____日至____年____月____日起。三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業(yè)管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農村商業(yè)銀行開戶。乙方將應交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方的賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內末收到乙方所交費用，則產生的滯納金由乙方負責。五、乙方在簽定協議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣正，該保證金于協議期滿及交接手續(xù)辦理后，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協議或因乙方違約而導致協議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補償。六、租賃期內乙方自行到有關部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經營，一切手續(xù)及費用由乙方自理，水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費（房屋租賃稅由乙方負責支付）、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協議后即時到房管所辦理租賃手續(xù)。七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間，如發(fā)生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。八、乙方使用期間，未經甲方同意不得拆改樓房結構（裝修要采用不燃材料）裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的，應先征得甲方書面同意，凡私自轉讓者，轉讓無效，甲方并可收回在該物業(yè)使用權。九、乙方自使用之日起，乙方應向有關部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買人壽保險及財產保險，如因政府、地方或有關部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協議無條件終止，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。十、乙方必須負責本物業(yè)所有設施（包括水、電、消防設施）的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng)，負責本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。十一、協議期滿或乙方單方終止協議或因乙方違約而導致協議被解除，乙方在甲方物業(yè)中的裝修（包括水、電、消防等設施）無條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。十二、有下列情形之一的，經甲方書面通知，限期內仍未整改，甲方有權單方面解除協議及不退還保證金，并要求乙方交清所欠費用。1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費。2、乙方欠各部門費用總數（包括：水、電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務費等費用）達人民幣10000元以上。3、未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現有結構或擅自改變樓房用途。4、利用房屋進行違法犯罪活動的。5、乙方在經營期間，不得影響樓下鋪位的正常經營，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過道。6、乙方在協議生效后，二個月內未辦理好營業(yè)執(zhí)照的。7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。8、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關規(guī)定。十三、協議期滿后，乙方應于五天內無條件將物業(yè)完整地交還甲方，否則甲方有權強制收回該物業(yè)使用權。本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份，本協議雙方簽字后即生效。雙方簽章：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日個人房屋委托合同常用版（二）房屋出售人：（系甲方委托人）房地產經紀機構：（系乙方受托人）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況（一）該房屋為【樓房】，坐落為：_____【區(qū)（縣）】_____【小區(qū)（街道）】_____【幢】【座】【號（樓）】____單元____號（室），房屋建筑面積____平方米。其中車庫【地上】【地下】____平方米。建筑面積共____平方米。（一）該房屋為【平房】院落，坐落為：_____【區(qū)（縣）】_____【小區(qū)（街道）】_____，該【平房】院落總占地面積：____平方米，其中地上建筑包括1、____平方米。2、____平方米。3.____平方米。（二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：_______________________________________________。（三）房屋權屬情況：房屋所有權證證號為：_____，共有權證證號為：_____，填發(fā)單位為：_____;該房屋【_____】未設定抵押【_____】已經設定委托人保證該房屋沒有產權糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產權登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權債務糾紛的，由委托人承擔相應責任。第二條委托期限及方式本協議委托期限自____年____月____日至____年____月____日，此期間受托人為委托人的獨家委托服務提供者。獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。第三條服務內容（一）提供與上述房屋買賣相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。（二）尋找房屋買受人。（三）在本協議第二條約定的期限內協助管理上述房屋。（四）協助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。（五）代辦稅費繳納事務。（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。（七）代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續(xù)。（八）代理移交房屋、附屬設施及家具設備等。（九）代理期間免除人工費用和宣傳【報紙】【電視廣告】費用第四條委托出售價格（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】元（大寫金額：____元）。（二）實際成交價高于前款約定最低出售價，高出部分屬受托人所有，作為服務費用。第五條服務費用及支付（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用。（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關規(guī)定及本協議約定向受托人支付相關費用。標準如下：實際成交價超出部分作為受托人的服務費用。第.六條各方責任（一）委托人責任1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務的依據;2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權）;3.委托人應積極配合受托人開展的正常經紀活動;4.委托人應按本協議約定支付服務費，并不得擅自單方解除和變更本協議;5.委托期限內或委托期滿三個月內不得與受托人介紹過的客戶自行成交;6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產經紀機構或個人代為銷售;（二）受托人責任1.受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件;2.受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務;3.受托人應積極主動為委托人提供經紀服務，不得擅自單方終止本協議;4.受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經紀活動，委托事項變化須經委托人書面同意;5.受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關問題及相關手續(xù)的協助辦理;6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進行推介，并協助買賣雙方達成交易，協助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續(xù);7.除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用;8.未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人;9.受托人同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況;第七條違約責任（一）委托人違約責任1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權單方解除本協議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任;2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任;3.雙方在本協議第二條中約定為獨家委托，委托人在委托期限內或委托期滿三個月內自行與第三人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受托人支付房屋總價的2.5%作為傭金。（二）受托人違約責任1.受托人有為委托人保密義務，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私。2.受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權3.在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應給予相應經濟補償;第八條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本協議的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。第九條協議變更與解除（一）協議變更在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。（二）協議解除經雙方約定，代理期滿可自行解除本協議。第十條爭議處理本協議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。（一）協商解決。（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條本協議及附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，其中委托人____份，受托人_____。第十二條其他約定甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日個人房屋委托合同常用版（三）甲方：乙方：甲乙雙方本著互利互惠的原則,在平等、自愿、合法的基礎上經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：第一條委托事項及保證1、乙方委托甲方代為協助辦理監(jiān)理師注冊服務。2、乙方保證自己承諾是真實的，其提供的證書是合法、真實有效的。3、乙方同意并保證在被注冊的單位聘用期限為兩年（即從建設部或與證書相關單位公告日起的兩年）。4、甲方有義務協助乙方收取報酬費用。二、費用及支付方式1、乙方提供國家注冊監(jiān)理工程師初始證書，乙方獲得的相應報酬為在聘用期內5.4萬元（大寫：伍萬肆千元整）/兩年（稅后）。2、本協議簽訂后，乙方將監(jiān)理師注冊所需資料原件交甲方后，甲方支付給乙方定金人民幣5000元整;（大寫：伍仟元整）;3、乙方的證件被成功注冊后，甲方協調聘用單位及時付款，甲方在收到聘用單位支付的費用后的____日內支付乙方約定報酬的余款或由用證單位直接向乙方支付。乙方指定支付賬戶為：三、甲方義務及權利：1.乙方提供的證書甲方只能用于企業(yè)資質升級或資質年檢使用，不得作為他用。乙方同意參加工程招投標或承接工程項目的，費用及條件應在本合同的補充條款中約定。2、注冊成功后因聘用單位的原因導致乙方損失的，由聘用單位承擔全部賠償責任，乙方對此不負任何責任。3、甲方協助乙方督促聘用單位保證乙方證書的年檢及時、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作不受影響。4、在本約定的聘用期內，甲方及聘用單位妥善保管乙方的監(jiān)理工程師注冊證書原件，如有遺失的，由遺失方負責及時為乙方辦理補證手續(xù)并承擔相應費用。5、因聘用單位不履行約定，甲方有義務向乙方披露聘用單位的相關信息以便乙方行使相關權利。6、乙方的聘用期滿未能與聘用單位續(xù)約的，甲方協助乙方辦理轉出證書手續(xù)。四、乙方義務及權利：1、乙方的證書只用于聘用單位年檢或升級的（承接工程項目的除外），注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)印章及資格證由乙方保管。2、乙方不參與聘用單位任何實際工作，但為了保證其證書的合法、持續(xù)有效，乙方有義務配合證書注冊及考試等國家規(guī)定相關年檢事項。3、乙方在約定注冊期內的注冊（含續(xù)期注冊）費用，執(zhí)業(yè)年檢費用及乙方每年參加行業(yè)主管部門的繼續(xù)教育及相關的業(yè)務培訓的費用及年檢所需資料及業(yè)績證明材料等由聘用單位負責，乙方應予以配合。5、乙方要承接施工項目的，乙方應當取得合法的有效的證照，否則，乙方不能主張相應的報酬。乙方承接項目的，權責由乙方自行享有和承擔，與甲方無涉。五、違約責任：1、在聘用期內聘用單位如未能按協議約定及時足額支付乙方報酬的，甲方有義務督促聘用單位支付報酬。2、在聘用期內，聘用單位將證書等私自出借給第三方使用謀取利益或丟失的，乙方有權解除合同，由出借或丟失方向乙方承擔賠償責任。3、聘用企業(yè)有違反本合同的其他行為的，乙方有權要求其承擔違約責任并賠償損失。4、在聘用期內如因乙方原因發(fā)生注冊證書（或執(zhí)業(yè)印章）失效或注銷的，或乙方將注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)印章借予除甲方及聘用企業(yè)以外的任何第三方使用的，甲方有權單方終止本協議，乙方應承擔賠償責任。5.若乙方承諾并保證向甲方提供證件為單證或雙證的，乙方不得又將該等證件（二級、一級、造價）及持有的建設部其他證件在甲方推薦單位以外重復注冊。如乙方已有其它建設部證書正在注冊當中或已經注冊，乙方應在與甲方簽訂委托合同之前及時跟甲方說明情況。如乙方隱瞞事實，甲方在為乙方辦理證件注冊時，待建委審核證件時因乙方前述原因被相關部門審查出該證件不能提交注冊的，甲方及甲方用證單位因此承擔的所有費用及損失均由乙方全部承擔。六、其它1.如乙方的原因導致在甲方推薦的單位注冊不成功時，乙方應全額退還所收的聘用費。2、在協議有效期內，甲乙雙方不得擅自單方解除協議，如因此造成損失，由擅自解除協議一方負責。七、補充條款：八、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日個人房屋委托合同常用版（四）甲方：乙方：甲方委托乙方管理號房，房屋面積平米，并代表甲方對外出租。雙方協議事項如下：一、甲方委托乙方對外出租，代管費由乙方在收取的租金中扣除，房屋租金按元至元。二、代管費按每月租金的%收取。三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金;租金收到后轉入甲方提供的銀行帳號，或通過電話聯系交付租金。四、甲方把房屋交給乙方出租前，甲、乙方進行檢查房內所有設施設備填寫好驗收單，雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務處驗收。五、有線電視由甲方提供開戶，租戶交收視費;租戶退房后由甲方到有線臺辦暫停手續(xù)。六、房屋出租后由租住人按時繳納管理費、水電費等各項費用。七、在租房退房時驗收所有設備，完好后交付業(yè)主。八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租，要提前一個月并需支付承租方一個月租金作為違約金。九、附房屋設備驗收單一份。十、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各一份。（附房屋交接驗收單、房屋物品清單各壹份）甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日個人房屋委托合同常用版（五）委托人（甲方）：_____證件類型及編號：_____委托代理人：_____證件類型及編號：_____受托方（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣），建筑面積平方米，委托乙方代理對外出租。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：_____，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____，房屋（□是/□否）已設定抵押。第二條房屋租賃用途租賃用途：_________________________________________。第三條出租代理權限及期限（一）乙方出租代理權限為：1、甲方全權委托乙方獨家代理房屋出租事項，并代理簽署相關合同甲方均認可;2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;3、代甲方向承租人收取租金;4、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。（二）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計年個月。委托期滿時如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權延長租期，雙方同意延長期最長不得超過六個月。延長期內乙方應按委托期間的租金標準支付租金。（三）本合同約定的房屋代理期中甲方同意預留出個工作日，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶的工作期，期滿后從____年____月____日起開始計算租金。（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。如乙方有續(xù)租需求，應與甲方另行協商。如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應另行簽訂續(xù)租協議;如甲方不同意繼續(xù)出租，甲方應當以延長期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時間。延長期在本合同約定之租賃期屆滿后自動順延，延長期的具體時間由乙方確定，并通知甲方，延長期內的租金按照本合同約定的租金標準由乙方支付給甲方。第四條租金（一）租金標準：元/月。付款方式：（二）甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款，開戶行名：開戶人名稱（房主本人）帳號：_____，乙方提前3個工作日向甲方支付應付款項（遇法定節(jié)假日順延不再另行通知）。（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計算租金日起金額;第二次金額;第三次金額;第四次金額;第五次金額。（遇法定節(jié)假日順延不再另行通知）。第五條其他費用出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）室內設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。第六條房屋及附屬設施的維護（一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：乙方負責維修范圍（1）門窗玻璃;（2）水龍頭，馬桶，淋浴噴頭及軟管;（3）電燈，開關;（4）電視，冰箱，洗衣機，熱水器，燃氣灶，油煙機，換氣扇;（5）刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;（6）廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏通。甲方負責維修的范圍水表，電表，燃氣表，燃氣入戶管道，改變主體結構，改變暖氣及管道，自采暖爐，空調設備，防水等除以上乙方負責維修的范圍外，均為甲方負責維修的范圍。對于以上約定的甲方負責維修范圍內的房屋及其附屬物品、設備設施自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權選擇減少租金或延長租賃期限。第七條甲方的權利與義務（一）提供能夠證明房屋產權歸屬甲方的下列各證件：房屋產權證原件，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件。以及其他乙方所需的相關證明。如甲方對上述材料弄虛作假而導致乙方對第三方（承租方）承擔法律責任的，甲方負責連帶責任并賠償乙方損失。（二）確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋，則甲方應以取得其產權共有人的同意，保證該房屋不存在任何形式的權屬爭議，并保證對可能產生的權屬爭議而導致影響本合同履行的事宜承擔全部法律責任。（三）提供的房屋及室內設備設施應完好無損，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應在五日內修復并交付承租人使用，超過上述規(guī)定期限免租期自動順延。（四）甲方負責承擔該房屋的物業(yè)管理費與供暖費。其他如水、電、煤氣、衛(wèi)生費、電話費、有線收視費等，自本合同生效時須處于結清狀態(tài)，如因費用未結清而導致乙方損失的，其損失部分應有甲方支付，或有乙方自應支付給甲方的租金中扣除。國家規(guī)定出租人應繳納的稅費，由甲方自行繳納。（五）委托代理期內及合同終止后三個月內，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金。（六）如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的（如設施嚴重老化、供暖、供電、供氣不足，鄰里關系嚴重不和睦、周邊環(huán)境惡劣等），甲方應在簽署合同前如實告之，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負責。（七）如房屋內所留家電等過于陳舊或已超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不予賠償。（八）本協議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。第八條乙方的權利與義務（一）簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產經紀資質。（二）乙方定