正式的房屋租賃合同范本2024年

正式的房屋租賃合同范本2024年甲方（出租人）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（承租人）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________鑒于甲方為房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租賃甲方的房屋進行居住/經(jīng)營使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同：第一條房屋描述甲方同意出租，乙方同意租賃位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。第二條租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年/月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：_______________元整（￥）/月。租金支付方式為：_______________________________________。租金支付日期為每月/季初的第______日之前。第四條押金乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：_______________元整（￥）。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第五條房屋交付甲方應在______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方使用。第六條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護。因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條裝修與改造如乙方需對房屋進行裝修或改造，必須經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造不得改變房屋主體結構，不得影響房屋安全。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條房屋歸還租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并按時歸還甲方。第十條提前解除合同雙方均可在提前______通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應支付對方違約金人民幣（大寫）：_______________元整（￥）。第十一條違約責任甲方未按時交付房屋或乙方未按時支付租金，違約方應支付違約金。違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時一個月租金的______%。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定__________________________________________________________。第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________________日期：______年______月______日注：本合同為示例文本，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。[正文結束]第十五條房屋修繕甲方負責房屋主體結構的修繕工作。乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和修繕。第十六條房屋保險甲方應為房屋投保房屋財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。第十七條房屋稅費房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。乙方應按照國家規(guī)定繳納個人所得稅等相關稅費。第十八條合同的續(xù)簽租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第十九條合同的終止租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第二十條附件附件一：房屋平面圖及設施設備清單。附件二：房屋交付時的狀態(tài)照片。附件三：房屋修繕記錄。第二十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________________日期：______年______月______日附件：一、附件列表：房屋平面圖及設施設備清單：詳細列出房屋的結構、面積及附屬設施設備。房屋交付時的狀態(tài)照片：證明房屋交付時的狀態(tài)和條件。房屋修繕記錄：記錄房屋租賃期間的修繕情況。二、違約行為及認定：乙方未按約定支付租金，視為違約。甲方未按約定交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同。押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的保證金。轉(zhuǎn)租：指承租人將房屋再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇支付困難，應及時與甲方協(xié)商。房屋修繕問題：乙方應合理使用房屋，如房屋需要修繕，應及時通知甲方。合同爭議：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所