天津二手房屋買賣合同2024年

天津二手房屋買賣合同2024年甲方（賣方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方為位于天津市的房屋的合法所有者，乙方愿意購買該房屋。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本房屋買賣合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于天津市_______區(qū)_______路_______號的房屋，建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。1.2房屋的戶型、結構、朝向、樓層等具體情況詳見附件一。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意上述房屋的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______）。第三條付款方式及期限3.1乙方應按照以下方式向甲方支付房款：3.1.1于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元；3.1.2剩余房款人民幣_______元，乙方應于_______（具體時間或條件）支付給甲方。第四條房屋交付4.1甲方應在收到全部房款后_______日內將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。第五條產權過戶5.1甲方應協(xié)助乙方在房屋交付后_______日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。第六條稅費承擔6.1本次交易中產生的稅費，由甲乙雙方按照法律規(guī)定和本合同約定各自承擔。第七條甲方的保證7.1甲方保證所出售的房屋權屬清晰，無產權糾紛，未被查封或設定抵押。第八條乙方的保證8.1乙方保證按照合同約定及時支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第九條違約責任9.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交天津市仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案機關一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束。第十三條房屋現(xiàn)狀說明13.1甲方應向乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細說明，包括但不限于房屋的設施設備狀況、已知的瑕疵等。第十四條房屋配套設施14.1甲方應保證房屋內的配套設施完好，且與房屋一并轉讓給乙方。第十五條房屋交付標準15.1甲方交付房屋時，應保證房屋結構安全、設施設備正常使用。第十六條風險轉移16.1房屋交付后，因乙方使用不當導致的房屋損毀、滅失風險由乙方承擔。第十七條保密條款17.1甲乙雙方應對合同內容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第十八條附件效力18.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：房屋所有權證明文件，包括房屋所有權證、土地使用權證等。房屋現(xiàn)狀說明，包括房屋設施設備清單、已知瑕疵說明等。房屋交接單，記錄房屋交付時的狀況和雙方確認的細節(jié)。二、違約行為及認定：甲方逾期交付房屋或房屋存在未告知的瑕疵，視為違約。乙方逾期支付房款，視為違約。任何一方違反保密條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：“房屋買賣合同”：指房屋所有者將房屋所有權轉讓給買方，買方支付相應價款的合同?！爱a權過戶”：指房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)?！岸ń稹保褐敢曳綖楸ＷC履行合同而預先支付給甲方的一定金額的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方逾期交付房屋，乙方可要求甲方支付違約金或解除合同。乙方逾期支付房款，甲方可要求乙方支付違約金或解除合同。房屋權屬存在爭議，雙方應協(xié)商解決，或依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用場