2024版店面租賃合同

2024版店面租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與面積2.2租賃物的現(xiàn)狀與設(shè)施2.3租賃物的使用限制第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定3.2租金的數(shù)額與支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章：租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護(hù)與修繕4.3租賃物的安全管理第五章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)租的條件與限制5.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序5.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的法律后果第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的情形6.3解除合同的法律后果第七章：違約責(zé)任7.1違約的情形與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的法律適用第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的補(bǔ)充與附件9.3其他約定事項(xiàng)第十章：合同的簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法、有效和順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于租賃方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）之間關(guān)于店面的租賃事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，具體地址為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2租賃物的現(xiàn)狀與設(shè)施租賃物目前處于______狀態(tài)，包括但不限于以下設(shè)施：______。2.3租賃物的使用限制乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得用于非法活動(dòng)或違反公共秩序的用途。2.3.1使用限制的具體條款乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行______等活動(dòng)。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金的數(shù)額與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)情況和通貨膨脹率進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為每______年一次。3.3.1租金調(diào)整的具體計(jì)算方法租金調(diào)整應(yīng)按照以下公式計(jì)算：______。第四章：租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的使用規(guī)定。4.2租賃物的維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維護(hù)和必要的修繕工作，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物的安全管理乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。4.3.1安全管理的具體要求乙方應(yīng)定期進(jìn)行______等安全檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何安全隱患。第五章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方在滿足以下條件時(shí)，方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方：______。5.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序乙方在轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，應(yīng)遵循以下程序：______。5.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的法律后果轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物后，乙方仍應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任條款乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的所有條款，并在第三方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同解除的情形合同可在以下情形下解除：______。6.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.3.1解除合同后的責(zé)任分配合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的后果，具體分配方式為：______。合同編號(hào)______第七章：違約責(zé)任7.1違約的情形與認(rèn)定如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%，賠償損失的計(jì)算方式為_(kāi)_____。7.3.1違約金的具體數(shù)額違約金的具體數(shù)額為_(kāi)_____元。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：______。8.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決過(guò)程中，適用______法律。第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)此無(wú)異議。9.2合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他相關(guān)事項(xiàng)，具體內(nèi)容為_(kāi)_____。9.3.1其他約定的具體內(nèi)容雙方約定的其他事項(xiàng)包括______。第十章：合同的簽署10.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。10.3.1簽訂地點(diǎn)的具體地址簽訂地點(diǎn)的具體地址為_(kāi)_____。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知的方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.2送達(dá)的確認(rèn)通知自送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱之日起生效。11.3地址變更的通知任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同的生效與終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同在以下條件下終止：______。14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根