轉(zhuǎn)租房屋三方協(xié)議范本(2024版)

轉(zhuǎn)租房屋三方協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同各方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（原承租方）信息2.3丙方（新承租方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租價(jià)格4.3付款方式與時(shí)間第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除后果第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約金與賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達(dá)第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片12.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）、乙方（原承租方）與丙方（新承租方）之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保各方的合法權(quán)益得到有效保護(hù)。1.2合同定義本合同中所指的“房屋”是指位于______的住宅或商業(yè)用房，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一。1.3合同效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第二章：合同各方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（原承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.3丙方（新承租方）信息丙方名稱：______丙方地址：______丙方法定代表人：______丙方聯(lián)系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備詳見(jiàn)附件二，乙方應(yīng)確保丙方接收時(shí)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（例如：租賃中、空置等），具體現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件三。第四章：轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。4.2轉(zhuǎn)租價(jià)格轉(zhuǎn)租價(jià)格為每月人民幣_(tái)_____元，丙方應(yīng)按照合同約定支付給乙方。4.3付款方式與時(shí)間丙方應(yīng)于每月的第______日前將租金支付給乙方。付款方式為_(kāi)_____。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金，并在乙方或丙方違約時(shí)采取合同約定的措施。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租租金，并在丙方違約時(shí)采取合同約定的措施。乙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并在甲方或乙方違約時(shí)要求賠償。丙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善使用及維護(hù)房屋。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定丙方應(yīng)按照房屋的用途和甲方的規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和必要的修繕工作，確保房屋的正常使用。6.3禁止行為丙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七章：合同變更與解除7.1合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同解除后果合同解除后，三方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等款項(xiàng)，并履行其他相關(guān)義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。8.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方如未能按照合同約定提供符合要求的房屋或協(xié)助完成轉(zhuǎn)租登記，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方和丙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方如未能按照合同約定協(xié)助丙方完成轉(zhuǎn)租手續(xù)或違反合同其他條款，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方和丙方因此遭受的損失。丙方違約責(zé)任：丙方如未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)租租金或違反合同其他條款，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。8.3違約金與賠償違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。賠償金應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失以及為追索賠償所發(fā)生的合理費(fèi)用。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。第十章：其他條款10.1保密條款各方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中獲知的其他方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)的證明文件。各方因不可抗力而未能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。10.3通知與送達(dá)各方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。甲方送達(dá)地址：；乙方送達(dá)地址：；丙方送達(dá)地址：______。通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起視為送達(dá)。第十一章：合同簽署11.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______丙方簽字：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十二章：附件12.1附件一：原房屋租賃合同復(fù)印件12.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片12.4附件四：甲方、乙方和丙方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議效力各方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議生效補(bǔ)充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。13.3補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、新增條款等。第十四章：合同解釋14.1合同解釋