租房協(xié)議書2024年

租房協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限第二章：租賃標的2.1房屋基本情況2.2房屋附屬設施2.3房屋現(xiàn)狀第三章：租金及支付方式3.1租金標準3.2支付方式3.3支付時間第四章：押金及其他費用4.1押金金額4.2押金支付4.3其他費用第五章：房屋使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3維修責任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3違約責任第七章：雙方權利與義務7.1出租方權利與義務7.2承租方權利與義務第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄第九章：其他條款9.1合同生效9.2合同解釋9.3合同附件第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______租房協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限第二章：租賃標的2.1房屋基本情況2.2房屋附屬設施2.3房屋現(xiàn)狀第三章：租金及支付方式3.1租金標準3.2支付方式3.3支付時間第四章：押金及其他費用4.1押金金額4.2押金支付4.3其他費用第五章：房屋使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3維修責任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3違約責任第七章：雙方權利與義務7.1出租方權利與義務7.2承租方權利與義務第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄第九章：其他條款9.1合同生效9.2合同解釋9.3合同附件第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權利義務關系，確保租賃行為的合法性和規(guī)范性，保障雙方的合法權益。1.2合同雙方出租方（甲方）：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______承租方（乙方）：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______1.3合同期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。第二章：租賃標的2.1房屋基本情況租賃房屋地址：______房屋類型：______建筑面積：______平方米2.2房屋附屬設施租賃房屋附帶以下設施：2.2.1家具：______2.2.2家電：______2.2.3其他：______2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1房屋現(xiàn)狀描述：______2.3.2雙方確認房屋現(xiàn)狀無爭議，并在合同附件中附上房屋現(xiàn)狀照片。第三章：租金及支付方式3.1租金標準租金金額為每月人民幣______元（大寫：______元整）。3.2支付方式租金支付方式為：3.2.1現(xiàn)金支付3.2.2銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號：______3.3支付時間租金應于每月______日前支付，逾期支付的，按每日租金的______%支付滯納金。第四章：押金及其他費用4.1押金金額承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣______元（大寫：______元整），用于保障房屋及附屬設施的完好。4.2押金支付押金支付方式為：4.2.1現(xiàn)金支付4.2.2銀行轉賬，賬戶信息同3.2.24.3其他費用4.3.1水費：由______方承擔，按實際使用量支付。4.3.2電費：由______方承擔，按實際使用量支付。4.3.3燃氣費：由______方承擔，按實際使用量支付。4.3.4物業(yè)管理費：由______方承擔，按每月______元支付。第五章：房屋使用5.1使用范圍承租方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。5.2使用要求5.2.1承租方應保持房屋及附屬設施的整潔和完好。5.2.2承租方不得進行任何違反法律法規(guī)的活動。5.3維修責任5.3.1房屋及附屬設施的日常維修由承租方負責。5.3.2因自然損耗或不可抗力導致的維修由出租方負責。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2任何一方不得單方面變更合同內容，否則視為違約。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需提前______天書面通知對方。6.2.2承租方有下列情形之一的，出租方有權解除合同：6.2.2.1未按時支付租金超過______天。6.2.2.2擅自改變房屋用途或轉租。6.2.2.3損壞房屋或附屬設施，且拒不修復。6.2.3出租方有下列情形之一的，承租方有權解除合同：6.2.3.1未按合同約定提供房屋。6.2.3.2房屋存在嚴重安全隱患，影響正常居住。6.3違約責任6.3.1任何一方違約，需向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。6.3.2因違約導致的損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。第七章：雙方權利與義務7.1出租方權利與義務7.1.1出租方有權按時收取租金。7.1.2出租方應保證房屋及附屬設施的完好，并按合同約定提供給承租方使用。7.1.3出租方應在承租方支付押金和首期租金后，將房屋鑰匙交付給承租方。7.2承租方權利與義務7.2.1承租方有權按合同約定使用房屋及附屬設施。7.2.2承租方應按時支付租金及其他費用。7.2.3承租方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自進行改造或破壞。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構8.2.1雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟管轄8.3.1若選擇訴訟解決爭議，雙方同意由房屋所在地人民法院管轄。第九章：其他條款9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2合同解釋9.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2.2本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、附屬設施清單等。9.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章：簽署條款10.1簽字欄出租方（甲方）：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______簽字日期：___