租房協(xié)議書(shū)2024年

租房協(xié)議書(shū)2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限第二章：租賃標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋附屬設(shè)施2.3房屋現(xiàn)狀第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金支付4.3其他費(fèi)用第五章：房屋使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3維修責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3違約責(zé)任第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章：其他條款9.1合同生效9.2合同解釋9.3合同附件第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______租房協(xié)議書(shū)2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限第二章：租賃標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋附屬設(shè)施2.3房屋現(xiàn)狀第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金支付4.3其他費(fèi)用第五章：房屋使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3維修責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3違約責(zé)任第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章：其他條款9.1合同生效9.2合同解釋9.3合同附件第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃行為的合法性和規(guī)范性，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方出租方（甲方）：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______承租方（乙方）：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______1.3合同期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。第二章：租賃標(biāo)的2.1房屋基本情況租賃房屋地址：______房屋類(lèi)型：______建筑面積：______平方米2.2房屋附屬設(shè)施租賃房屋附帶以下設(shè)施：2.2.1家具：______2.2.2家電：______2.2.3其他：______2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1房屋現(xiàn)狀描述：______2.3.2雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀無(wú)爭(zhēng)議，并在合同附件中附上房屋現(xiàn)狀照片。第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金金額為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.2支付方式租金支付方式為：3.2.1現(xiàn)金支付3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：______賬戶名：______賬號(hào)：______3.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付的，按每日租金的______%支付滯納金。第四章：押金及其他費(fèi)用4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），用于保障房屋及附屬設(shè)施的完好。4.2押金支付押金支付方式為：4.2.1現(xiàn)金支付4.2.2銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息同3.2.24.3其他費(fèi)用4.3.1水費(fèi)：由______方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。4.3.2電費(fèi)：由______方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。4.3.3燃?xì)赓M(fèi)：由______方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。4.3.4物業(yè)管理費(fèi)：由______方承擔(dān)，按每月______元支付。第五章：房屋使用5.1使用范圍承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。5.2使用要求5.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好。5.2.2承租方不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。5.3維修責(zé)任5.3.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。5.3.2因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的維修由出租方負(fù)責(zé)。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。6.2.2承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：6.2.2.1未按時(shí)支付租金超過(guò)______天。6.2.2.2擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租。6.2.2.3損壞房屋或附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)。6.2.3出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：6.2.3.1未按合同約定提供房屋。6.2.3.2房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響正常居住。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。6.3.2因違約導(dǎo)致的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方有權(quán)按時(shí)收取租金。7.1.2出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，并按合同約定提供給承租方使用。7.1.3出租方應(yīng)在承租方支付押金和首期租金后，將房屋鑰匙交付給承租方。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。7.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。7.2.3承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自進(jìn)行改造或破壞。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟管轄8.3.1若選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意由房屋所在地人民法院管轄。第九章：其他條款9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2合同解釋9.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等。9.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章：簽署條款10.1簽字欄出租方（甲方）：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______簽字日期：___