山東物業(yè)公司前期合同范本

山東物業(yè)公司前期合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)的使用者，雙方為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確各自的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______1.2物業(yè)性質(zhì)：_______1.3物業(yè)規(guī)模：_______第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.4乙方不得損壞物業(yè)設(shè)施和公共設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保證物業(yè)的正常使用和維護(hù)。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施和公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.3甲方應(yīng)建立和完善物業(yè)管理的規(guī)章制度，確保物業(yè)管理秩序井然。3.4甲方應(yīng)妥善保管乙方的物業(yè)資料，不得泄露乙方個(gè)人信息。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同的變更或解除不得影響乙方的權(quán)益。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出物業(yè)，并支付因遷出所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽署日期：_______1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.物業(yè)管理制度3.物業(yè)設(shè)施和公共設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)的使用者，第三方為專業(yè)的服務(wù)提供商，為了維護(hù)甲方的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______1.2物業(yè)性質(zhì)：_______1.3物業(yè)規(guī)模：_______第二條第三方的主體資格與義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方作為物業(yè)的管理者，有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)進(jìn)行監(jiān)管和管理。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和物業(yè)管理需要，要求第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.4甲方在第三方服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度，配合甲方和第三方的管理工作。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行反饋和投訴。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同的變更或解除不得影響甲方的權(quán)益。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出物業(yè)，并支付因遷出所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于違約金、賠償損失等。6.3甲方有權(quán)要求第三方在違約情況下承擔(dān)額外的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：第三方（簽字）：簽署日期：_______1.第三方服務(wù)資質(zhì)證明2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)管理制度4.第三方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，甲方可以更好地管理和維護(hù)物業(yè)，提高服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)也能夠更好地保障甲方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)，有助于提升物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)，滿足乙方對(duì)高品質(zhì)生活的需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的管理者，有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和物業(yè)管理需要，要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，以保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，要求第三方及時(shí)整改，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方為物業(yè)的所有者，乙方為物業(yè)的租賃者，第三方為專業(yè)服務(wù)提供商，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______1.2物業(yè)性質(zhì)：_______1.3物業(yè)規(guī)模：_______第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定租賃和使用物業(yè)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付租金及相關(guān)的費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度。2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性和符合約定的使用條件。3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.3甲方應(yīng)履行物業(yè)的所有權(quán)責(zé)任，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)和安全保障等。3.4甲方應(yīng)保證第三方的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性，以滿足乙方的合理需求。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同的變更或解除不得影響乙方的權(quán)益。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出物業(yè)，并支付因遷出所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于違約金、賠償損失等。6.3乙方有權(quán)要求甲方在違約情況下承擔(dān)額外的違約責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：第三方（簽字）：簽署日期：_______1.物業(yè)所有權(quán)證明2.租金支付明細(xì)表3.物業(yè)管理制度4.第三方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)的租賃者，有權(quán)享受物業(yè)的使用權(quán)和服務(wù)，并保障自身的合法權(quán)益。乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保甲方的服務(wù)能夠滿足乙