店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(2024版)

店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(2024版)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________乙方（受讓方）：______________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：___________________________第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務和責任，確保轉(zhuǎn)讓過程的公平、公正、公開。第二條店面信息店面地址：_______________________店面面積：_______________________店面用途：_______________________店面現(xiàn)狀：_______________________店面產(chǎn)權(quán)：_______________________第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將上述店面的所有權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于店面的裝修、設施設備、租賃合同（如有）、經(jīng)營權(quán)等。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：乙方應支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓價格為_______________________。支付方式：乙方應在合同簽訂后____天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，余款在店面交付使用后____天內(nèi)支付。第五條轉(zhuǎn)讓時間及條件轉(zhuǎn)讓時間：甲方應在合同簽訂后____天內(nèi)完成店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓條件：乙方應在支付定金后____天內(nèi)完成對店面的驗收，并在驗收合格后支付余款。第六條店面交付交付時間：甲方應在合同簽訂后____天內(nèi)將店面交付給乙方使用。交付標準：店面應符合合同約定的使用標準，乙方有權(quán)對店面進行驗收。第七條店面使用及維護乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用店面，并應遵守相關法律法規(guī)及管理規(guī)定。乙方應負責店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。第八條店面裝修及改造乙方如需對店面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得影響店面的結(jié)構(gòu)安全。裝修或改造的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。第九條店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租乙方在受讓期間不得擅自將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，應事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件應符合本合同的約定，甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件進行審核。第十條違約責任若甲方未能按時交付店面或所交付的店面不符合合同約定，應向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，金額為未付款項的____%。第十一條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。若因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同自動解除。第十二條爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________乙方（受讓方）：______________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：___________________________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件附件一：店面交付驗收單附件二：店面裝修及改造申請表附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證及發(fā)票樣本附件四：合同變更及解除申請書格式附件五：違約責任認定及處理流程第十六條違約行為及認定甲方違約行為包括但不限于：逾期交付店面、交付的店面不符合合同約定的使用標準、未按約定提供相關服務等。乙方違約行為包括但不限于：逾期支付轉(zhuǎn)讓價格、擅自對店面進行裝修或改造、擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面等。違約行為的認定應以合同約定為依據(jù)，雙方應本著公平、公正的原則進行處理。第十七條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。定金：指為確保合同履行，乙方在合同簽訂后支付給甲方的一定比例的轉(zhuǎn)讓價格。違約金：指違約方因未履行或未完全履行合同義務，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的賠償金。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法交付延遲：若甲方因不可抗力或其他合理原因?qū)е陆桓堆舆t，應及時通知乙方，并協(xié)商解決。質(zhì)量問題：若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)店面存在質(zhì)量問題，應書面通知甲方，并提供相關證據(jù)，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行處理。付款問題：若乙方因特殊原因無法按時付款，應提前與甲方協(xié)商，雙方可重新約定付款時間。第十九條所有應用場景本合同適用于所有涉及店面轉(zhuǎn)讓的交易，包括但不限于零售、餐飲、服務等行業(yè)。雙方應根據(jù)實際情況，合理選擇店面交付時間、付款方式及驗收標準，確保合同的順利執(zhí)行。在合同執(zhí)行過程中，雙方應保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題，確保交易的順利進行。第二十條合同終止合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。第二十一條保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。保密義務在合同終止后仍然有效。第二十二條通知與送達雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確有效，任何一方變更聯(lián)系方式應及時書面通知對方。合同履行過程中的通知、文件等應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第二十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：店面交付驗收單驗收內(nèi)容：店面的設施設備、裝修狀況、衛(wèi)生狀況等。驗收標準：店面應符合合同約定的使用標準，乙方有權(quán)對店面進行驗收。附件二：店面裝修及改造申請表申請內(nèi)容：乙方對店面進行裝修或改造的具體方案。申請流程：乙方應事先向甲方提交申請表，并附上裝修或改造方案。附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證及發(fā)票樣本支付憑證：乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格時應提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。發(fā)票樣本：甲方在收到款項后應開具正規(guī)發(fā)票，并提供給乙方。附件四：合同變更及解除申請書格式申請書應包括申請變更或解除合同的理由、具體內(nèi)容及相關證明材料。申請書應由申請人簽字或蓋章，并提供相關聯(lián)系方式。附件五：違約責任認定及處理流程違約責任認定應以合同約定為依據(jù)，雙方應本著公平、公正的原則進行處理。處理流程包括違約行為的認定、違約責任的確定及賠償金的支付等。第二十四條特別條款甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面無任何法律糾紛，且有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。乙方應確保其具備受讓店面的資格，并有權(quán)進行經(jīng)營活動。第二十五條附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。附加條款應以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部