老家房子賣(mài)房合同范本

老家房子賣(mài)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2房產(chǎn)證載明的房屋面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際面積以__________（測(cè)繪機(jī)構(gòu)）出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、配套設(shè)施等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。支付方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房產(chǎn)。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付條件為：__________（包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修情況等）。3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由__________承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)期間的稅費(fèi)等費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件4.乙方付款憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋性質(zhì)：__________，現(xiàn)甲乙雙方同意就該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同，并經(jīng)由丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2房產(chǎn)證載明的房屋面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際面積以__________（測(cè)繪機(jī)構(gòu)）出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、配套設(shè)施等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。支付方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房產(chǎn)。三、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間支付房款。3.2丙方應(yīng)在乙方支付房款后，及時(shí)向甲方出具付款確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房款已支付到位。3.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，采取措施確保乙方履行付款義務(wù)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，配合甲方和丙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件4.乙方付款憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料復(fù)印件6.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中不受損失。丙方作為專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力和豐富的法律知識(shí)，能夠有效地監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時(shí)收到房款。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，提高交易的安全性，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方能夠確保自己在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任，以防止乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失。此外，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身在交易中的地位，使甲方在房產(chǎn)交易中能夠更加放心第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋性質(zhì)：__________，現(xiàn)甲乙雙方同意就該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同，并經(jīng)由丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2房產(chǎn)證載明的房屋面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際面積以__________（測(cè)繪機(jī)構(gòu)）出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、配套設(shè)施等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。支付方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房產(chǎn)。三、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。3.2丙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后，及時(shí)向乙方出具交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房產(chǎn)已交付到位。3.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)，采取措施確保甲方履行交付義務(wù)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證其支付房款的能力，如因乙方支付能力問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2甲方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，配合乙方和丙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件4.乙方付款憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料復(fù)印件6.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的買(mǎi)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，乙方能夠確保自己在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)甲方設(shè)定