蘇州市樓房買賣合同范本

蘇州市樓房買賣合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/購買位于蘇州市[填寫具體地址]的樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方愿意購買/出售該樓房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該樓房坐落于蘇州市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.3甲方對該樓房享有完全的所有權，該樓房不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情形。第二條購買/出售價格及支付方式2.1乙方購買該樓房的價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整，乙方應按照甲方指定的方式和時間支付。2.4甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該樓房。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將該樓房的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由[填寫方]承擔。3.3雙方應共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理過戶手續(xù)，并將辦理結果通知對方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款的[填寫百分比]%。4.2若因政策變化、不可抗力等因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該樓房所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該樓房所有權證復印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（質保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于蘇州市[填寫具體地址]的樓房（以下簡稱“該樓房”）給乙方，并由第三方提供質保服務，乙方愿意購買該樓房，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為質保方，承諾對該樓房在交付后的質量問題提供[填寫時間期限]年的質保服務。1.2第三方應具備相應的資質和良好信譽，能夠承擔相應的法律責任。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。2.2甲方在交付樓房后，有權要求第三方提供質保服務。2.3甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，有權要求乙方支付違約金，并要求第三方提供協(xié)助。2.4甲方在質保期內，有權要求第三方對樓房的質量問題進行修復或賠償。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定支付房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應按照甲方的要求，配合第三方進行質保服務。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求第三方提供協(xié)助。3.4乙方在質保期內，如發(fā)現(xiàn)樓房存在質量問題，應立即通知甲方和第三方，并按照約定承擔修復或賠償責任。第四條質保服務的具體條款4.1第三方應對該樓房的結構、水電、防水等設施進行質量檢查，并提供相應的質保服務。4.2第三方應在質保期內，對樓房出現(xiàn)的質量問題進行修復，如無法修復，應按照約定進行賠償。4.3第三方應建立健全的質量管理制度，確保質保服務的質量和效率。第五條違約責任5.1甲方、乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。5.2第三方如未能按照本合同約定提供質保服務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質保期滿之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該樓房所有權證復印件2.房屋平面圖3.第三方資質證明文件第三方介入的意義和目的：第三方作為質保方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供額外的質量保障，確保樓房交付后能夠得到及時有效的維修服務。第三方的主體資格和信譽能夠為甲方提供更多的權益保障，同時也能夠對乙方進行一定的約束，確保乙方在購買樓房后能夠得到滿意的服務。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，主導本合同的簽訂，旨在確保自己在出售樓房后能夠得到相應的房款，并通過第三方的質保服務，保證樓房的質量問題能夠得到及時解決，從而維護自己的權益。同時，甲方也能夠通過本合同對乙方進行一定的約束，確保乙方能夠按照約定支付房款，并配合第三方進行質保服務。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導蘇州市樓房買賣及裝修改造合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（裝修公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于蘇州市[填寫具體地址]的樓房（以下簡稱“該樓房”）給乙方，并由第三方進行裝修改造，乙方愿意購買該樓房，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為裝修公司，承諾對該樓房進行裝修改造，并保證裝修質量。1.2第三方應具備相應的資質和良好信譽，能夠承擔相應的法律責任。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付符合質量標準的樓房。2.2乙方有權要求第三方按照本合同約定的標準和時間完成裝修改造。2.3乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權要求甲方支付違約金，并要求第三方提供協(xié)助。2.4乙方在裝修改造完成后，有權要求第三方提供裝修保修服務。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定交付符合質量標準的樓房，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應協(xié)助乙方和第三方進行裝修改造，并按照約定提供裝修材料。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求第三方提供協(xié)助。3.4甲方應承擔裝修改造過程中的相關費用，并按照約定支付給第三方。第四條裝修改造的具體條款4.1第三方應根據(jù)乙方的要求進行裝修改造，并保證裝修質量符合國家相關標準。4.2第三方應在約定的時間內完成裝修改造，并承擔因延遲交付而產(chǎn)生的違約責任。4.3第三方應建立健全的裝修管理制度，確保裝修改造的質量和效率。第五條違約責任5.1甲方、乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。5.2第三方如未能按照本合同約定提供裝修服務，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修改造完成后之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（裝修公司）：[填寫第三方全稱]乙方代表（簽名）：__________甲方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該樓房所有權證復印件2.房屋平面圖3.第三方資質證明文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自己在購買樓房后能夠得到符合自己要求的裝修服務，并通過第三方的裝修改造，提升樓房的價值和居住體驗。乙方通過本合同能夠對自己的權益進行保障，同時也能夠對甲方和第三方進行一定的約束，確保甲方能