轉(zhuǎn)租商場(chǎng)店鋪合同范本

轉(zhuǎn)租商場(chǎng)店鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租商場(chǎng)店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件1）二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、店鋪經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方須按照甲方提供的店鋪經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)商場(chǎng)形象，保證店鋪服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租商場(chǎng)店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件1）二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、店鋪經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方須按照甲方提供的店鋪經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)商場(chǎng)形象，保證店鋪服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方按照約定經(jīng)營(yíng)。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)店鋪進(jìn)行購(gòu)買offer，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如有轉(zhuǎn)讓行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。8.2第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的執(zhí)行力。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行主導(dǎo)，以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保店鋪能夠按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)降低自身的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）通過(guò)以上合同內(nèi)容，我們可以看到甲方在合同中享有較大的權(quán)益保障，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。這種合同模式有助于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原租方）：__________乙方（現(xiàn)租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方為某商場(chǎng)店鋪的現(xiàn)有租戶，乙方希望租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、店鋪經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方須按照甲方提供的店鋪經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)商場(chǎng)形象，保證店鋪服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保甲方按照約定經(jīng)營(yíng)。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)店鋪進(jìn)行購(gòu)買offer，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方未按照約定提供店鋪的，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有干涉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方的履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。8.2第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的執(zhí)行力。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為現(xiàn)租方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行主導(dǎo)，以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。9.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保店鋪能夠按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)降低自身的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。甲方（原租方）：__________乙方（現(xiàn)租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：_________