房屋買賣合同模板字體(2024版)

房屋買賣合同模板字體(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及時間4.3價格調(diào)整及支付保障第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同義務(wù)第六章：房屋交付與驗收6.1交付時間與條件6.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3交付后的義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的支付第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的權(quán)利與條件8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2適用法律與管轄9.3爭議解決的費用第十章：合同生效與備案10.1合同的生效條件10.2合同備案的要求10.3備案后的效力第十一章：簽字頁11.1買方簽字欄11.2賣方簽字欄11.3簽訂時間與地點第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋現(xiàn)狀照片12.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的解釋合同條款有疑義時，應(yīng)按照合同目的及誠實信用原則進(jìn)行解釋。第二章：合同當(dāng)事人2.1買方基本信息買方姓名/名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2賣方基本信息賣方姓名/名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均確認(rèn)對方具有簽訂和履行本合同的相應(yīng)資格和能力。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：，權(quán)屬人：。3.3房屋現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)房屋現(xiàn)狀：，交付時應(yīng)滿足的標(biāo)準(zhǔn)：。3.3.1房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：______。3.3.2房屋裝修情況房屋的裝修狀況及標(biāo)準(zhǔn)：______。第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易總價為：人民幣（大寫）______元整。4.2付款方式及時間買方應(yīng)按照以下方式及時間支付房款：定金：簽訂合同之日起______日內(nèi)支付，金額為______元；首付款：房屋過戶前______日內(nèi)支付，金額為______元；余款：房屋交付后______日內(nèi)支付，金額為______元。4.3價格調(diào)整及支付保障如遇市場價格波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整交易價格。買方應(yīng)確保按時足額支付房款。4.3.1定金支付買方應(yīng)于簽訂合同之日起______日內(nèi)支付定金，金額為房屋總價的______%。4.3.2余款支付方式余款的支付方式為：______。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)收取房款，并應(yīng)按合同約定交付房屋。5.1.1房屋交付義務(wù)賣方應(yīng)于約定時間交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。5.1.2協(xié)助過戶義務(wù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)取得房屋所有權(quán)，并應(yīng)按時支付房款。5.2.1房款支付義務(wù)買方應(yīng)按照約定時間和金額支付房款。5.2.2驗收房屋義務(wù)買方應(yīng)在房屋交付時進(jìn)行驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。5.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，保證交易的合法性和順利進(jìn)行。5.3.1信息披露義務(wù)雙方應(yīng)如實披露與交易有關(guān)的全部信息。5.3.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密保密。第六章：房屋交付與驗收6.1交付時間與條件賣方應(yīng)于合同約定的日期，即______年______月______日前，將符合合同約定條件的房屋交付給買方。6.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗收條件買方應(yīng)在接收房屋時對房屋進(jìn)行驗收，驗收應(yīng)基于合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2.2驗收異議若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋與合同約定不符，應(yīng)在______日內(nèi)向賣方提出書面異議。6.3交付后的義務(wù)6.3.1保修責(zé)任賣方應(yīng)對交付的房屋在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。6.3.2房屋使用指導(dǎo)賣方應(yīng)向買方提供房屋使用和維護的指導(dǎo)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.1.1賣方違約若賣方未能按期交付房屋或房屋不符合約定條件，視為違約。7.1.2買方違約若買方未能按期支付房款，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金的支付7.3.1違約金的計算違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約造成的損失合理計算。7.3.2違約金的支付方式違約金應(yīng)以______方式支付給守約方。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。8.1.2變更程序任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的權(quán)利與條件8.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3合同終止的情形8.3.1正常終止房屋交付完畢且房款支付完畢后，合同自然終止。8.3.2異常終止因不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2適用法律與管轄9.2.1適用法律本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2.2管轄法院因合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭議，由房屋所在地人民法院管轄。9.3爭議解決的費用因解決爭議產(chǎn)生的費用，除法院判決外，由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同生效與備案10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案的要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門備案。10.3備案后的效力合同備案后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一章：簽字頁11.1買方簽字欄買方簽字：______日期：______11.2賣方簽字欄賣方簽字：______日期：______11.3簽訂時間與地點本合同簽訂時間為：年______月______日，簽訂地點為：。第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印