門面續(xù)簽合同范本(2024版)

門面續(xù)簽合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1門面位置及面積3.2門面設(shè)施及狀況3.3門面使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3續(xù)租條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除后的處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：簽字欄10.1出租方簽字欄10.2承租方簽字欄10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)門面續(xù)簽合同范本(2024版)第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“門面續(xù)簽合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______地址：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用門面。承租方有權(quán)按合同約定使用門面，并有義務(wù)按時(shí)支付租金和合理使用門面。2.4續(xù)簽背景本合同為原租賃合同的續(xù)簽，雙方基于原合同的履行情況及繼續(xù)合作的意愿，簽訂本續(xù)簽合同。第三章：租賃物描述3.1門面位置及面積門面位于______，建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米。3.2門面設(shè)施及狀況門面內(nèi)包括但不限于以下設(shè)施：。門面及其設(shè)施的當(dāng)前狀況為：。3.3門面使用限制承租方在使用門面期間，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。3.4門面交付標(biāo)準(zhǔn)門面交付時(shí)，應(yīng)符合雙方約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限屆滿，雙方應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商是否續(xù)租。若不續(xù)租，承租方應(yīng)于租賃期滿前______日將門面及其附屬設(shè)施完好交還出租方。4.3續(xù)租條件若雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月簽訂新的租賃合同。續(xù)租的租金及條件應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況重新協(xié)商確定。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)每年______元。5.2支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至以下賬戶：______。承租方應(yīng)保留支付憑證，并在支付后及時(shí)通知出租方。5.3支付時(shí)間租金按季度支付，每季度的第______個(gè)月的第______日前支付。5.4租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。合同編號(hào)______第六章：租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，不得從事任何可能損壞門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)門面及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。承租方應(yīng)協(xié)助并配合維護(hù)工作。6.3維修與保養(yǎng)門面及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.4使用限制承租方在使用門面期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變門面用途、損壞門面設(shè)施等。7.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。若違約行為造成損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還需支付額外的賠償金。7.4違約責(zé)任的免除若違約行為是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除或減輕違約責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀，返還已交付的財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，并遵守該委員會(huì)的仲裁規(guī)則。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。9.4爭(zhēng)議解決的法律效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。第十章：簽字欄10.1出租方簽字欄出租方（蓋章）：______法定代表人簽字：_____