2024物業(yè)維修承包合同協(xié)議書

2024物業(yè)維修承包合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：維修服務(wù)內(nèi)容3.1維修服務(wù)范圍3.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維修服務(wù)時(shí)間第四章：承包方式與費(fèi)用4.1承包方式4.2維修費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)考核與評(píng)估第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督第七章：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償與違約金第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他條款11.1附加條款11.2保密協(xié)議11.3合同的解釋與補(bǔ)充第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（承包方）之間關(guān)于物業(yè)維修服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)維修工作的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方有義務(wù)提供乙方履行合同所需的必要信息和支持。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的維修服務(wù)費(fèi)用。乙方有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)維修服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。第三章：維修服務(wù)內(nèi)容3.1維修服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)維修甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，具體范圍為：______。3.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)維修服務(wù)：______。3.3維修服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)于甲方通知的時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)工作，具體時(shí)間為：______。第四章：承包方式與費(fèi)用4.1承包方式乙方按照合同約定的方式承包物業(yè)維修服務(wù)，具體方式為：______。4.2維修費(fèi)用維修服務(wù)費(fèi)用總額為：元，具體費(fèi)用構(gòu)成包括：。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付維修服務(wù)費(fèi)用：______。第五章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的物業(yè)維修服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量要求：______。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：______。5.3服務(wù)考核與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行考核與評(píng)估，具體考核與評(píng)估方式為：______。第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。6.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用。6.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)維修服務(wù)的質(zhì)量。第七章：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定獲得維修服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)維修服務(wù)。7.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證物業(yè)維修服務(wù)的質(zhì)量，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修或采取補(bǔ)救措施。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)變更條款，并作為本合同的補(bǔ)充文件。8.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致同意解除合同；一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，且持續(xù)時(shí)間超過30天。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況結(jié)算費(fèi)用，并履行必要的后續(xù)義務(wù)，如物業(yè)的移交、文件的歸還等。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同條款，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償與違約金違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的30%。賠償損失的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、解釋、履行、修訂、終止和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。第十一章：其他條款11.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.3合同的解釋與補(bǔ)充本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4通知與送達(dá)任何一方需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知時(shí)，應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：______。第十二章：