退房恢復(fù)原樣合同

退房恢復(fù)原樣合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方退房時恢復(fù)房屋原樣的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方承租上述房屋，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。二、退房恢復(fù)原樣事項2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準將房屋恢復(fù)至出租前的原樣。原樣指的是甲方出租房屋時的初始狀態(tài)，不包括乙方在租賃期間進行的所有改進、裝修和增添的附屬設(shè)施。2.2乙方應(yīng)在退房前將房屋內(nèi)自行添置的物品、裝修和改動全部拆除并恢復(fù)至2.1所述的原樣。如乙方未按照約定恢復(fù)原樣，甲方有權(quán)要求乙方進行恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。2.3乙方應(yīng)在退房前將房屋及附屬設(shè)施打掃干凈，確保房屋處于適宜居住的狀態(tài)。如乙方未按照約定打掃，甲方有權(quán)要求乙方進行清理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。2.4甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，對房屋進行查驗。如因乙方原因?qū)е路课莶环?.1、2.2、2.3約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費用及支付3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因恢復(fù)房屋原樣產(chǎn)生的費用，包括但不限于裝修、改造、拆除及清潔等費用。3.2甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，向乙方出具相關(guān)費用清單。乙方應(yīng)在收到費用清單后__個工作日內(nèi)一次性向甲方支付。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定的期限和標(biāo)準恢復(fù)房屋原樣，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失、費用等。4.2如甲方無正當(dāng)理由延遲支付合同約定的費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失、費用等。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)督機構(gòu)”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并為了保障甲方權(quán)益，引入第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方，就乙方退房時恢復(fù)房屋原樣的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)督機構(gòu)的選定及職責(zé)1.1甲方、乙方同意共同選定丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對乙方退房時恢復(fù)房屋原樣的工作進行監(jiān)督。1.2丙方的職責(zé)包括但不限于：(1)對乙方退房時的恢復(fù)工作進度進行監(jiān)督；(2)對乙方退房時的恢復(fù)工作進行質(zhì)量把控；(3)對乙方退房時的恢復(fù)工作產(chǎn)生的費用進行審核；(4)對乙方未按照約定恢復(fù)原樣的情況進行處理。二、房屋基本情況及租賃期限2.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。2.2乙方承租上述房屋，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。三、退房恢復(fù)原樣事項及第三方監(jiān)督3.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準將房屋恢復(fù)至出租前的原樣。原樣指的是甲方出租房屋時的初始狀態(tài)，不包括乙方在租賃期間進行的所有改進、裝修和增添的附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在退房前將房屋內(nèi)自行添置的物品、裝修和改動全部拆除并恢復(fù)至3.1所述的原樣。如乙方未按照約定恢復(fù)原樣，甲方有權(quán)要求乙方進行恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。3.3乙方應(yīng)在退房前將房屋及附屬設(shè)施打掃干凈，確保房屋處于適宜居住的狀態(tài)。如乙方未按照約定打掃，甲方有權(quán)要求乙方進行清理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。3.4丙方應(yīng)對乙方退房時的恢復(fù)工作進行全程監(jiān)督，確保乙方的恢復(fù)工作符合本合同的約定。如丙方發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定恢復(fù)原樣，丙方有權(quán)要求乙方進行恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。四、費用及支付4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因恢復(fù)房屋原樣產(chǎn)生的費用，包括但不限于裝修、改造、拆除及清潔等費用。4.2甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，向乙方出具相關(guān)費用清單。乙方應(yīng)在收到費用清單后__個工作日內(nèi)一次性向甲方支付。4.3丙方應(yīng)對乙方應(yīng)支付的費用進行審核，確保費用的合理性。如丙方認為費用不合理，丙方有權(quán)要求乙方進行重新支付。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的期限和標(biāo)準恢復(fù)房屋原樣，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失、費用等。5.2乙方未按照約定支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失、費用等。5.3丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失、費用等。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，可以確保乙方在退房時按照約定恢復(fù)房屋原樣，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方監(jiān)督機構(gòu)可以對乙方未按照約定恢復(fù)原樣的情況進行處理，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方可以確保乙方在退房時按照約定恢復(fù)房屋原樣，避免因乙方未按照約定恢復(fù)原樣而產(chǎn)生的損失。同時，通過引入第三方監(jiān)督機構(gòu)，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方評估機構(gòu)”）：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，并為了保障乙方權(quán)益，引入第三方評估機構(gòu)丙方，就甲方履行租賃合同的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方評估機構(gòu)的選定及職責(zé)1.1乙方、甲方同意共同選定丙方作為第三方評估機構(gòu)，對甲方履行租賃合同的事宜進行評估。1.2丙方的職責(zé)包括但不限于：(1)對甲方履行租賃合同的情況進行定期評估；(2)對甲方未能按照合同約定履行義務(wù)的情況進行處理；(3)對甲方履行合同產(chǎn)生的費用進行審核；(4)對甲方未按照約定履行合同的情況進行報告。二、租賃房屋基本情況及租賃期限2.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。2.2乙方承租上述房屋，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。三、甲方履行租賃合同事項及第三方評估3.1甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，履行各項義務(wù)。3.2丙方應(yīng)對甲方履行租賃合同的事宜進行定期評估，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。3.3如丙方發(fā)現(xiàn)甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方進行改正，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因履行租賃合同產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費等。4.2丙方應(yīng)對甲方應(yīng)支付的費用進行審核，確保費用的合理性。如丙方認為費用不合理，丙方有權(quán)要求甲方進行重新支付。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的期限和標(biāo)準履行租賃合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失、費用等。5.2甲方未按照約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失、費用等。5.3丙方未按照本合同約定履行評估職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失、費用等。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)