2024版中介房產(chǎn)代理銷售合同

2024版中介房產(chǎn)代理銷售合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)第四章：代理銷售的房產(chǎn)4.1房產(chǎn)描述4.2房產(chǎn)狀況4.3房產(chǎn)所有權(quán)證明第五章：代理銷售的條件與方式5.1代理?xiàng)l件5.2銷售方式5.3銷售期限第六章：傭金與費(fèi)用6.1傭金標(biāo)準(zhǔn)6.2傭金支付方式6.3其他費(fèi)用第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更7.2合同續(xù)簽7.3合同解除第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十章：附則10.1合同生效10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3其他簽字欄簽約時(shí)間簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)代理銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)銷售的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方代理銷售其擁有的房產(chǎn)。1.3術(shù)語定義1.3.1“甲方”指委托乙方代理銷售房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3.2“乙方”指接受甲方委托，提供房產(chǎn)代理銷售服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3.3“代理銷售”指乙方為甲方提供的房產(chǎn)銷售服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接洽、價(jià)格談判等。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理銷售服務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售活動(dòng)，并提出改進(jìn)建議。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料和相關(guān)證明文件。2.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的傭金及其它相關(guān)費(fèi)用。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取傭金及其它相關(guān)費(fèi)用。3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的房產(chǎn)代理銷售服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保證代理銷售活動(dòng)的合法性和有效性。3.3保密義務(wù)3.3.1乙方應(yīng)對(duì)在代理銷售過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。第四章：代理銷售的房產(chǎn)4.1房產(chǎn)描述4.1.1房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。4.2房產(chǎn)狀況4.2.1房產(chǎn)當(dāng)前狀況為______（如：毛坯、精裝修等）。4.3房產(chǎn)所有權(quán)證明4.3.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第五章：代理銷售的條件與方式5.1代理?xiàng)l件5.1.1乙方代理銷售的房產(chǎn)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和市場(chǎng)情況，制定合理的銷售策略。5.2銷售方式5.2.1乙方可通過線上平臺(tái)、線下活動(dòng)等多種方式進(jìn)行房產(chǎn)銷售。5.3銷售期限5.3.1本合同代理銷售期限為自______年______月______日至______年______月______日。第六章：傭金與費(fèi)用6.1傭金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方完成房產(chǎn)銷售后，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)的______%向乙方支付傭金。6.2傭金支付方式6.2.1傭金應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。6.2.2傭金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.3其他費(fèi)用6.3.1乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如：廣告費(fèi)、交通費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更7.1.1合同一經(jīng)雙方簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同續(xù)簽7.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。7.3合同解除7.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3賠償范圍8.3.1賠償范圍包括守約方因違約所遭受的直接損失和合理的間接損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟9.2.1如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同生效10.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改與補(bǔ)充10.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.3其他10.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______簽約時(shí)間